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ポレスター今市町ブライトコートを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 島根県 > 出雲市 > 今市町北本町 > 出雲市駅 > ポレスター今市町ブライトコート

中古

ポレスター今市町ブライトコート

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 12473
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ポレスター今市町ブライトコートの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:18件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 10件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件
偏差値ランキング

出雲市
19物件中の順位

ポレスター今市町ブライトコートの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陰本線／出雲市駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『出雲市駅』　JR山陰本線　一畑電車北松江線　

  • 所在地(住所)

    島根県出雲市今市町北本町1丁目9-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    2009年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    出雲市立今市小学校

  • 中学校区域

    出雲市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    出雲市小学校学区 出雲市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ポレスター今市町ブライトコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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万円
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返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ポレスター今市町ブライトコートの【賃貸】物件情報

ポレスター今市町ブライトコート 1303
ポレスター今市町ブライトコート 1303
賃料(管理費)
11万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
74.46m²
間取り
2SLDK
所在階
13階
向き
南東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ポレスター今市町ブライトコートの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】出雲大社への玄関口の駅。一畑電気鉄道に乗り換えも可能。松江までは約一時間。一応、快速も通っている。
駅構内にコンビニがある。駅ビル内にお土産店やちょっとした買い物ができる店もある。市内にしては店は多いほうだが、夜はやや暗い。居酒屋チェーンが多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】出雲市の中心にある駅です。特急八雲やサンライズ出雲始発終点の駅で鉄道ファンなら楽しめる駅です。駅のすぐそばに温泉がありサウナやお風呂に入った後に電車に乗って旅や移動ができます。また駅の近くには何軒もホテルがあり、宿泊に便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】駅北、駅南共に飲食店、ホテルなどの宿泊施設は充実している。
おすすめは、駅北にある焼肉のふじます！！地元で生産した出雲コーチンの焼き鳥は最高だった。
あと、名前は忘れたが、老舗のパン屋さんのあんぱんが美味しい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2020年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【出雲市駅・電鉄出雲市駅に対する口コミ】出雲市駅周辺には歓楽街、ビジネスホテルが近くにありビジネスマンには立地が良い。駅構内にも多くのテナントがあり暇を潰すにも適している。また、出雲市駅より山陽方面、九州方面と多方面に路線があるため利用しやすい。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 出雲市駅

千春さん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 切符券を買うときもわかりやすく、乗り場もわかりやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 大きな建物が少なく迷子にならないところです。
飲食店の充実
4 		メリット 市駅の近くは、いろいろな飲食店があって利便が良い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 田舎で、治安も悪くなく、子育てしやすいと思う
治安
4 		メリット 市駅の近くの夜のコンビニや、夜のドンキ以外は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 田んぼも多く、自然も多いので住んでいて、居心地が良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・164文字）

2024年1月 出雲市駅

まーささん

11件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 出雲市駅は降りてすぐコンビニがありつかいやすいバス停もあるホテルもあり利便性が良い
生活利便施設の充実
5 		メリット おりてすぐコンビニatmがあり非常につかいやすち
飲食店の充実
5 		メリット セブンイレブンお土産が充実してとても使いやすい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 一畑ホテルコンビニバス電車すぐつかえるからよい
治安
5 		メリット 交番もちかい人もおおいから治安の良さは保ってますよ
コストパフォーマンス
5 		メリット アパートコンビニ飲食店が多数住みやすい抜群なとこ
デメリット(4件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り5件・124文字）

2023年3月 出雲市駅

アスミスさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 市内では大きな駅に当たりますので、快速や特急含む多くの電車が停まるようになっています。ホームも2つですので、見やすく迷うことなく乗ることができます。南口にはロータリー駐車場があり、北口にはバス乗り場タクシー乗り場が直ぐに併設されているためとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 出雲市の中心地にある比較的大きな駅です。駅構内にはコンビニもありすぐ隣には大きなお土産用の施設が併設されており、旅行の際のお土産購入にとても便利です。また隣のアトネスいずもには雑貨屋、百円均一、カフェなどのお店が入っており待ち時間を有効に使えると思います。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には代官町かあり、夜間など飲み屋を巡ることができます。また、商店街にも近いため、飲食店や雑貨屋などもあり買い物を楽しむことができます。海鮮丼屋や回転寿司店なども近辺にあり、日本海の新鮮な海の幸を食べることもできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに幼稚園があったり、アトネスいずもには支援センター的なスペースもあります。また駅南に小規模ですが公園スペースもあり利用することができます。駅内は2回のホームへは階段、エレベーター、エスカレータと移動方法が設置されており便利です。
治安
5 		メリット 駅北口には交番、徒歩圏内には警察署もあり治安はとても良いです。また駅前であり、市内では電灯も比較的整備されており夜間なども明るく安全に感じます。また、歩道も広いため車と接触するリスクも少なく感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 市内の中心地にあり、駅から出ているバスを利用し大型のショッピングモールへとも移動できるため生活に便利な立地となっています。また駅周辺ではありますが、格段と家賃が高い設定では無いため電車利用の方には住みやすい土地となっています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・351文字）

2020年8月 出雲市駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺にコンビニやタクシー乗り場があり便利です。比較的きれいで待合室もあり座って電車をく……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ポレスター今市町ブライトコートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

出雲市ランキング

位
(19物件中)

出雲市今市町北本町ランキング

位
(3物件中)

出雲市駅ランキング

位
(13物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ポレスター今市町ブライトコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2024年2月 2024年3月 15階 2LDK 南 ー ー
2 2021年11月 2022年10月 5階 2LDK 南 ー ー
3 2021年2月 2021年2月 15階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
4 2020年10月 2020年11月 13階 2SLDK 南東 リフォーム ー
5 2020年9月 2020年9月 8階 3LDK ー ー ー
6 2020年1月 2020年1月 15階 2LDK 南東 ー ー
7 2019年7月 2019年9月 10階 2SLDK 南 ー ー
8 2018年8月 2018年9月 6階 3LDK 南東 角部屋 ー
9 2018年6月 2018年7月 15階 2LDK 南東 リノベーション ー
10 2017年2月 2017年5月 11階 2SLDK 南東 ー ー
11 2016年11月 2016年12月 14階 2LDK 南 ー ー
12 2016年3月 2016年5月 7階 1SLDK 南東 ー ー
13 2015年5月 2015年7月 15階 2LDK 南 ー ー
14 2015年2月 2015年4月 11階 2LDK 南 ー ー
15 2014年12月 2015年2月 15階 3LDK 南 角部屋 ー
16 2014年12月 2015年2月 11階 2LDK 南 ー ー
17 2014年10月 ー 11階 2LDK 南 ー ー
18 2013年6月 ー 2階 2LDK 南東 ー ー
平均 11階 70.8㎡ 14.22㎡ 1,937万円 ＠91万円 ＠28万円 10,705円
151円		 7,289円
102円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ポレスター今市町ブライトコートの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター今市町ブライトコートの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■出雲市今市町北本町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■出雲市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■出雲市駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 1,490万円｜70万円/坪
4階～6階 70.2～77.36㎡｜73.78㎡ 1,915万円｜86万円/坪
7階～9階 65.6～74.46㎡｜70.03㎡ 1,730万円｜81万円/坪
10階～12階 65.6～74.46㎡｜68.22㎡ 1,718万円｜83万円/坪
13階～15階 65.6～77.36㎡｜71.94㎡ 2,187万円｜101万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.6～77.36㎡｜71.11㎡ 1,964万円｜91万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ポレスター今市町ブライトコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 3LDK 南 77.36
2025年4月 13階 2SLDK 南東 74.46
2024年8月 13階 3LDK 南東 77.36
2024年6月 8階 3LDK 南東 70.2
2024年2月 13階 2SLDK 南東 74.46

…残り5件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ポレスター今市町ブライトコートの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ポレスター今市町ブライトコートの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■出雲市今市町北本町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出雲市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■出雲市駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 77.36～77.36㎡｜77.36㎡ 113,750円｜4,862円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 70.2～70.2㎡｜70.2㎡ 80,000円｜3,767円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 74.46～77.36㎡｜76.2㎡ 116,000円｜5,031円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 70.2～77.36㎡｜75.73㎡ 111,875円｜4,871円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
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周辺の中古マンション

  • 中古

    サーパス今市北本町

    住所 島根県出雲市今市町北本町4丁目2番1号
    最寄駅 一畑電車北松江線 電鉄出雲市駅 徒歩15分
    築年月 2002年10月
    階建 地上13階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 8
    偏差値 ～50
    アクセス数 9248
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,075万円
    98万円
    30万円
  • 中古

    フローレンス姫原グランドアーク

    住所 島根県出雲市姫原2丁目5番7号
    最寄駅 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩20分
    築年月 2007年7月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 23
    偏差値 ～50
    アクセス数 13255
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円
  • 中古

    フローレンス今市町グランドアーク

    フローレンス今市町グランドアークの外観
    住所 島根県出雲市今市町808番65号
    最寄駅 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩8分
    築年月 2007年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 29
    偏差値 55
    アクセス数 12853
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,439万円
    68万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    フローレンス今市町グランドアーク
    高資産価値・割安
    フローレンス今市町グランドアーク     		2,500万円 73.4万円 112.47m² 3LDK＋S（納戸） 14階 南 71万円
    割安
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    フローレンス今市町グランドアーク     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 13万円
    割安
  • 中古

    サーパス出雲市駅前

    住所 島根県出雲市今市町1218番17号
    最寄駅 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩5分
    築年月 2007年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 35
    偏差値 55
    アクセス数 11095
  • 中古

    サーパス塩冶町

    住所 島根県出雲市塩冶町1544番20号
    最寄駅 JR山陰本線 出雲市駅 徒歩9分
    築年月 2002年1月
    階建 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 29
    偏差値 51
    アクセス数 8355
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,969万円
    93万円
    29万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    SSKビル

    SSKビルの外観
    住所 島根県出雲市今市町930番7号
    築年数 2005年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 279
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＳＳＫビル 501 ＳＳＫビル 501 7.2万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 45.1m² 1LDK 5階 西
    ＳＳＫビル 302 ＳＳＫビル 302 7.3万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 50.3m² 1LDK 3階 東
    ＳＳＫビル 502 ＳＳＫビル 502 7.3万円
    (3,000円)    		 3ヶ月 無 50.3m² 1LDK 5階 東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ヴェルディ出雲市駅前

    ヴェルディ出雲市駅前
    価格 3,398万円～4,388万円
    所在地 島根県出雲市塩冶善行町8番（地番）
    交通 「鑑町」バス停 徒歩3分（一畑バス・スサノオ観光）
    階建 地上15階建
    総戸数 59戸
    専有面積 72.35㎡～83.08㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.9
    投票数 6票
    アクセス数 2271

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