プリマヴェーラ池上
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
プリマヴェーラ池上の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区池上5丁目3-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1999年8月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池上第二小学校
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中学校区域
大森第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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プリマヴェーラ池上の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プリマヴェーラ池上の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 池上駅すぐそばにマックスバリュや各種ファーストフード店なども揃っていて、会社帰りなどの買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | お散歩がてら下丸子公園に出かけたりするのもよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 周囲とも違和感のないすっきりとしたデザインで、ペットも相談可と言うのは貴重です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | キッチン周りも程よくコミュニケーションが取れる作りで調理も楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは安定のまいばすけっとがあるのと、目の前に和菓子屋さんがあるのでちょっとしたおやつに重宝します。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 池上第二小学校が一番近いです。図書館も徒歩圏内なのは嬉しい。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京都大田区の中では落ち着いた雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なので、快適に住むことができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観やエントランスのデザイン性はまずまず。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備の性能はまずまずですが、使い勝手は良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物するところはたくさんあるので問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 都内の中では自然が多いので、子育てには適している。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池上駅
もなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 二駅隣は蒲田駅(複数路線使えるターミナル駅)で、京浜東北線を使えば品川・新橋方面、川崎・横浜方面にもとてもアクセスがいいです。また、旗の台駅では大井町線に乗り換えも可能で、自由が丘や二子玉川に行くにも比較的便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が最近新しくなり、とても綺麗で便利になりました。駅ビル内に東急ストアやカルディ、スターバックスコーヒー、そして図書館があることもすごく便利です。池上図書館は開館時間外でも自動貸出機が利用でき、本が好きな方にはお勧めできます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツ、松屋、鳥貴族など低価格帯のお店が多く、非常に便利です。駅前や駅構内にはパン屋があったりオリジン弁当があったり、駅周辺には個人経営のカフェ(ハナコーヒーなどおすすめです)やレストランもあり、開拓も楽しい駅だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもがいるわけではないので詳しくはないのですが、小学校、中学校、高校、保育園など、生活圏内に複数あります。公園も非常に多く、休みの日には子どもたちの声があちこちから聞こえて来る街です。駅にもエレベーターが完備されており、毎朝ベビーカーの方を拝見します。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことがありません。蒲田が近いので、時折元気な若者の声が聞こえたりはしますが、実害はありません。駅周辺も散らかっているイメージはなく、駅に交番があることもあり、安心・安全な環境ではないでしょうか。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅からの近さや新築度合い、設備などにもよると思いますが、比較的安価で、便利な町ではないでしょうか。駅から15分ほど歩くような場所ならかなり安く住めるかと思います。大森や蒲田にも近く、家賃の割には便利だと思います。 |
2023年2月 池上駅
はんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池上駅 電車の数もそこまで少ないとは思わない。蒲田まで近いので比較的便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅にスーパーができたのでより暮らしやすい。スタバやカルディもできたので楽しみが増えた。 クリニックや病院もあるので安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お惣菜屋やパン屋があるのはとても助かる。 週によっていろんなお店が入るのは楽しみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の道は比較的広くて歩きやすい。 池上本門寺や梅園があるのがいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はいつも綺麗で治安がいい。 繁華街があるわけではないので比較的平和 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内にしては普通。住みやすい。コンビニもあり助かる。 |
2022年2月 池上駅
【メリット】 建て直してすごくきれいにオシャレなりました。駅ナカに東急ストア、スターバックス、カルディコ……
2021年10月 池上駅
【メリット】 今年駅が建て変わり、図書館やスタバ、東急ストアなどが入った複合施設が併設された。利便性が圧……
プリマヴェーラ池上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2354物件中) |
大田区池上ランキング(118物件中) |
池上駅ランキング(207物件中) |
プリマヴェーラ池上の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年8月） |
2階 | － | |||||
| 2階 | － | ||||||
| 2階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 5階 | － | ||||||
| 8階 | － |
プリマヴェーラ池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 4階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 95.06㎡ | 17.54㎡ | 5,947万円 | ＠206万円 | ＠63万円 | 17,512円 184円 |
11,420円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プリマヴェーラ池上の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
