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レインボーハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

レインボーハイツ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5137
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:40件
口コミ メリット:10件 デメリット:9件 特徴:2件
偏差値ランキング

箕面市
332物件中の順位

レインボーハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    阪急箕面線／箕面駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『箕面駅』　阪急箕面線　

  • 所在地(住所)

    大阪府箕面市箕面5丁目13-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1972年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 小学校区域

    北小学校

  • 中学校区域

    第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    箕面市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●エレベータ

詳細スペック

共用設備
  • 24時間対応ゴミ置場
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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レインボーハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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レインボーハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

レインボーハイツの口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【箕面駅に対する口コミ】阪急箕面線の中では大きな駅で、観光地でもあるのでバスやタクシー乗り場があります。梅田方面に行くときは始発駅なので座れます。箕面市は大阪の中でも高級住宅地なので、治安がよく住みやすさは良いです。物価が高いのは納得です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【箕面駅に対する口コミ】駅から少し離れますが、イカリスーパーやコーヨー、ドラッグストアがあります。治安は大阪の中でも良い方です。監視カメラがたくさん設置されています。酔っ払いは少ないです。女性が一人で歩いても比較的安心な街です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【箕面駅に対する口コミ】ミスタードーナツ１号店があるのがポイントです。飲食店はカフェや居酒屋など種類が多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【箕面駅に対する口コミ】箕面駅から徒歩５分のところに、中央図書館や芦原公園があります。子育て支援に力を入れているだけあって、「赤ちゃんの駅」といって、授乳スペースが公共施設に設置されています。
箕面駅のデメリット（4件）
箕面駅の総合レビュー
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2023年6月

瀬尾美恵子さん

【購入検討者さん】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅周辺にはコンビニが３件あり、２４時間営業のお店もあって便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅近で便利です。スーパーも徒歩５分であります。
管理組合長が訴えられて以来、マンションにセキュリティシステムと監視カメラが付けられたそうです。恨みを買われてセキュリティを強化されたのではとのことですが、マンションは安全になったそうです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティは万全です。建物内にもたくさん監視カメラがあるそうです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 価格の割に広いです。古い物件なので箕面の物件としてはお安いのが魅力です。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーに近いです。安いスーパーも高級スーパーも近くにあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 治安はいいです。校区は箕面ではあまりいいところではないと思います。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 箕面駅

ややさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 宝塚線から分岐した3駅のみの始発駅です。駅前にはバスロータリー、タクシー乗り場があります。改札から乗り場まではフラットなのですぐ乗ることができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街があり飲食店や病院、銀行支店も各社あり便利です。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や個人の飲食店も多いです。夜遅くまで営業しているところも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 治安はいいエリアです。静かで子育てしやすいかと思います。駅のトイレも綺麗です。
治安
3 		メリット 駅前は歩道も整備されて綺麗です。
車の通りは多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット バス電車ともに本数はあるので便利かと思います。
少し離れたところに新駅もできます。
吹田豊中に比べると土地価格も安いとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・274文字）

2024年1月 箕面駅

kazuさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 箕面駅は、4駅しかない短い路線で大阪駅まで近い郊外の駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前には、商店街や沿線沿いには銀行、病院などもあり生活がしやすい環境です。
飲食店の充実
4 		メリット 国道171号線沿いには、「みのおキューズモール」がありマクドナルド、リンガーハットなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から離れると、自然が豊かで滝や山、公園があるので子育てがしやすいです。
治安
4 		メリット 駅前は、きちんと整備されていて夜も穏やかで女性も普通に歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 高級住宅地があるエリアで、一戸建てならオススメで永住出来る住みやすさがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2022年4月 箕面駅

ももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 始発駅なので座れます、朝夕は通勤準急などがあり石橋駅での乗り換えもなしで1本で十三や梅田へ行け時間も30分以内で便利です。都心へ出るのに便利かつ生活は箕面大滝含め自然豊かな環境でおすすめです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前は普段の生活を送る分にはスーパーも何軒かあるので問題なく住みやすいかと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周囲にはチェーンでない飲食店(大きくはない)がある、少し歩けば色　ラーメンやファーストフード、ファミレスなどなど選べる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 箕面は子育てしやすい市を目指しているので、市の政策的にも安心。
とても子育て世代におすすめできます。自然環境豊かで、大きな図書館も駅から徒歩圏ですし、障害を抱えたお子さんをお持ちの方も多く住まれている印象なので住みやすいのだと思います。
治安
4 		メリット 基本的には住んでいる人の層的に不安はない地域だと思います、街頭が少ないと言うこともないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心部へのアクセスがよく、かつ自然環境豊かに住めガチャガチャしてない落ち着いた環境なのでいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・369文字）

2020年10月 箕面駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自然豊かな場所で、都会の喧騒から離れて癒しを得ることができる点が大きなメリットに感じます。……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レインボーハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

箕面市ランキング

位
(332物件中)

箕面市箕面ランキング

位
(28物件中)

箕面駅ランキング

位
(109物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

レインボーハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年6月 3階 2DK 南 ー ー
2 2022年11月 2022年12月 3階 1R 南 ー ー
3 2022年10月 2022年11月 3階 1R 南 ー ー
4 2022年9月 2022年10月 5階 2LDK 南 ー ー
5 2022年3月 2022年3月 1階 2DK 南 ー ー
6 2022年1月 2022年1月 4階 2LDK 南 ー ー
7 2021年10月 2021年11月 4階 2LDK 南 ー ー
8 2021年7月 2022年2月 4階 2LDK 南 ー ー
9 2021年3月 2021年5月 5階 2LDK 南 ー ー
10 2020年8月 2020年8月 1階 2DK 南 ー ー
11 2019年11月 2019年12月 3階 2DK ー ー ー
12 2019年4月 2019年5月 3階 2DK 南 ー ー
13 2018年3月 2018年3月 3階 2DK 南 ー ー
14 2018年2月 2018年2月 2階 2LDK 南 ー ー
15 2018年1月 2018年1月 3階 2DK 南 リフォーム ー
16 2017年10月 2017年12月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
17 2017年9月 2017年10月 2階 2LDK 南 ー ー
18 2017年8月 2017年10月 3階 2DK 南 ー ー
19 2017年6月 2017年9月 2階 2LDK 南 ー ー
20 2017年6月 2017年7月 3階 2DK 南 ー ー
21 2017年5月 2017年7月 3階 2DK 南 ー ー
22 2017年4月 2017年5月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
23 2017年2月 2017年6月 2階 2LDK ー ー ー
24 2017年2月 2017年2月 1階 ー 南 ー ー
25 2016年11月 2016年11月 1階 1R 南 ー ー
26 2016年10月 2016年12月 6階 1SLDK 南 リフォーム ー
27 2016年9月 2016年9月 4階 1LDK 南 ー ー
28 2016年3月 2016年3月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
29 2015年11月 2016年1月 6階 2LDK 南 ー ー
30 2015年11月 2015年12月 6階 2LDK 南 リフォーム ー
31 2015年10月 2015年11月 4階 2LDK 南 ー ー
32 2015年9月 2015年10月 2階 2LDK 南 ー ー
33 2015年4月 2015年6月 5階 2LDK 南 ー ー
34 2014年12月 2015年3月 4階 2DK 南 ー ー
35 2014年9月 ー 4階 2DK 南 ー ー
36 2014年4月 ー 4階 2DK 南 ー ー
37 2014年3月 ー 5階 3LDK 南 ー ー
38 2014年3月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー
39 2014年2月 ー 5階 2SLDK 南 ー ー
40 2013年8月 ー 5階 2SLDK ー ー ー

…残り20件
平均 3階 60.4㎡ 6.8㎡ 951万円 ＠52万円 ＠16万円 9,951円
165円		 14,108円
234円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ レインボーハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■レインボーハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■箕面市箕面の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■箕面市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■箕面駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 3 15 3 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
12,500～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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レインボーハイツの周辺地図

レインボーハイツの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    箕面コーポラス

    箕面コーポラスの外観
    住所 大阪府箕面市箕面6丁目7番6号
    最寄駅 阪急箕面線 箕面駅 徒歩5分
    築年月 1970年4月
    階建 地上7階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4542
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,249万円
    59万円
    18万円
  • 中古

    箕面グリーンハイツ

    住所 大阪府箕面市箕面8丁目1番15号
    最寄駅 阪急箕面線 箕面駅 徒歩5分
    築年月 1971年10月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 4876
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    箕面グリーンハイツⅡ     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ライオンズマンション箕面Ａ棟

    ライオンズマンション箕面Ａ棟の外観
    住所 大阪府箕面市如意谷3丁目7番
    最寄駅 阪急箕面線 箕面駅 徒歩17分
    築年月 1977年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 225戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5378
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション箕面F棟
    割安
    ライオンズマンション箕面F棟     		600万円 34.1万円 58.08m² 3DK 3階 南 38万円
    割安
    ライオンズマンションみのおH棟
    ライオンズマンションみのおH棟     		750万円 37.7万円 65.64m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション箕面

    ライオンズマンション箕面の外観
    住所 大阪府箕面市如意谷3丁目7番
    最寄駅 阪急箕面線 箕面駅 徒歩18分
    築年月 1975年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3256
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 762万円
    36万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション箕面F棟
    割安
    ライオンズマンション箕面F棟     		600万円 34.1万円 58.08m² 3DK 3階 南 38万円
    割安
    ライオンズマンションみのおH棟
    ライオンズマンションみのおH棟     		750万円 37.7万円 65.64m² 3LDK 3階 南東 相応
  • 中古

    ライオンズマンション箕面Ｇ棟

    住所 大阪府箕面市如意谷3丁目7番
    最寄駅 阪急箕面線 箕面駅 徒歩20分
    築年月 1977年2月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1656
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 847万円
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    フロレセール箕面

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    築年数 1994年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 294
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フロレセール箕面
    フロレセール箕面     		12.5万円
    (8,000円)    		 無 350,000円 76m² 3LDK 1階 南
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    ハイツ宝山

    住所 大阪府箕面市箕面5丁目1番45号
    交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩5分
    築年数 1978年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 152
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    ヴィラージュみのおB棟

    ヴィラージュみのおB棟の外観
    住所 大阪府箕面市箕面5丁目1番48号
    交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラージュみのおB
    ヴィラージュみのおB     		3.2万円
    (3,000円)    		 無 無 21.5m² ワンルーム 2階 西
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    グランリッチ箕面

    グランリッチ箕面の外観
    住所 大阪府箕面市箕面5丁目1番18号
    交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
    築年数 1991年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 636
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランリッチ箕面
    グランリッチ箕面     		3.5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 18.6m² 1K 3階 北西
    グランリッチ箕面
    グランリッチ箕面     		3.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.08m² 1K 4階 南西
  • 賃貸

    ラフィーネ610

    住所 大阪府箕面市箕面6丁目5番74号
    交通 阪急箕面線 箕面駅 徒歩4分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 652

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    W TOWERS 箕面船場

    W TOWERS 箕面船場
    価格 3,470万円～24,550万円
    所在地 大阪府箕面市船場東二丁目6-10、船場東三丁目1-6、1-9、1-10、2-1、6-7、8-2、8-16（従前地）、大阪府箕面市船場東二丁目1街区7-1、船場東三丁目1街区4、5、6、7-2、8-1、8-2、8-3（仮換地）
    交通 北大阪急行電鉄 「箕面船場阪大前」駅 徒歩1分 （クラッシィタワー箕面船場）、徒歩2分（ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）
    階建 地上31階 地下1階建（クラッシィタワー箕面船場、ブリリアタワー箕面船場 SKY ＆ GARDEN）
    総戸数 728戸
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    間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 9期2次 3LDK ／ 9期3次 3LDK
    スコア 4.4
    投票数 13票
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    ジオ彩都いろどりの丘2工区

    ジオ彩都いろどりの丘2工区
    価格 3,698万円～5,598万円
    所在地 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目3番1（地番）
    交通 国際文化公園都市モノレール 「彩都西」駅 徒歩8分 （1工区）、徒歩10分（2工区）
    階建 地上10階 地下1階建（1工区） ／ 地上10階建（2工区）
    総戸数 372戸
    専有面積 75.00㎡～104.87㎡
    間取り 3LDK ／ 【先着順】 3LDK・4LDK ／ 9期2次 3LDK ／ 9期3次 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 4513

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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