パラシオン南茨木
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茨木市 |
パラシオン南茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／南茨木駅 徒歩8分
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利用可能路線
『南茨木駅』 阪急京都本線 大阪モノレール本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市玉櫛1丁目15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1974年11月
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総戸数
39戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
茨木市立玉櫛小学校
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中学校区域
茨木市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パラシオン南茨木の【賃貸】物件情報
パラシオン南茨木の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【南茨木駅に対する口コミ】駅の下にスーパーがあり、駅を出てすぐ松屋がある。 徒歩5分の所に産婦人科で有名な田中病院もある。 阪急への乗り換えもでき、住宅も多いので落ち着いている。 乗り換えて梅田へも行けるし、 京都線への乗り換えも可能なので、都心部に出られる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 南茨木駅
さくらいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まる。特急より混みあっていないので楽です。 また大阪メトロ堺筋線乗り入れ便にのると大阪オフィス街の通勤は直通のため とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ドラッグストアとスーパーがあるため買い物は困りません。 また病院も各科専門クリニック全般医療ビルもあって選びやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模居酒屋ちらほらあります。 車が多く通る中央環状線が近くにあり、駐車場付きの飲食チェーン店も 少し歩けばあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 基本的に学校区は細やかにありファミリー層が多いです。 公園や緑道も徒歩圏内にあり、住宅街としての治安も良いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 最近は茨木市というだけでファミリー世帯がかなり多いので住宅街の 治安は保たれています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自転車移動がデフォルトと思えば駅から少し離れた(徒歩15～20分)ところでは 家賃と駐車場代は少々抑えられていると思います。 また最近きれいな新築の低層賃貸マンションも増えているので 築年数経っているのは少々安いイメージです。 |
2023年11月 南茨木駅
TEさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急電車への乗り換えがしやすい。乗り換え時に屋外を歩くが、屋根があるため傘をさす必要がない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 定期的に催事でいろんなお店が出店している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベータがあるのでベビーカーでの移動もしやすそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 感性な住宅街のように感じるので、特に治安が悪いとは思いません。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅近のマンションやアパートに住めば便利かなと思う。 |
2023年8月 南茨木駅
キンプリらぶさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場があってとても便利だと思います。 大阪モノレールも最寄りにあるので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の1階と改札口前にローソンが2店舗あるので通勤ラッシュ混まずに飲み物など買える。 最近、内科クリニックもできてとても便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあって、車椅子とか入れる広さやからとても便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安などがとても良くて静かな場所なのでとてもいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も物価安くてとても住みやすい。 近くにコンビニやスーパーもある。 |
2022年5月 南茨木駅
ピッピさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通、準急、快速が停車します。 モノレールが側にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は、スーパー、病院、飲食店はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋や飲食店はあり、価格帯も普通だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し歩けば大きな公園はあります。駅は、エレベーターや多目的トイレは設置されてます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺が住宅街のため、治安が悪くはないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高い印象はありません。が戸建ての価格は、大阪と京都の中間地点である事から少し高いと思います。 |
パラシオン南茨木の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
茨木市ランキング(455物件中) |
茨木市玉櫛ランキング(2物件中) |
南茨木駅ランキング(97物件中) |
パラシオン南茨木の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年2月 | 3階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年11月 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年8月 | 2021年9月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年4月 | 2021年8月 | 2階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | ー | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 2階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2015年8月 | 2015年10月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年2月 | 2015年6月 | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年7月 | ー | 4階 | 3SLDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 68.48㎡ | 7.14㎡ | 1,040万円 | ＠50万円 | ＠16万円 | 6,000円 87円 |
12,000円 175円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パラシオン南茨木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■茨木市玉櫛の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■茨木市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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■南茨木駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 66.93～66.93㎡｜66.93㎡ | 1,010万円｜50万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.93～75.2㎡｜72.44㎡ | 1,220万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.93～69.7㎡｜67.85㎡ | 993万円｜48万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 66.93～75.2㎡｜68.48㎡ | 1,040万円｜50万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
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- 平均坪単価：
