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アルファステイツ高松駅前２の外観
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アルファステイツ高松駅前２の外観
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アルファステイツ高松駅前２の外観
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アルファステイツ高松駅前２のエントランス
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アルファステイツ高松駅前２のその他
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アルファステイツ高松駅前２のその他
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アルファステイツ高松駅前２のその他
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アルファステイツ高松駅前２のその他
※一部の画像は「株式会社暮らしワークス」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
高松市 |
アルファステイツ高松駅前２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR予讃線／高松駅 徒歩6分
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利用可能路線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市錦町1丁目4-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年5月
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総戸数
42戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高松市立新番丁小学校
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中学校区域
高松市立紫雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
アルファステイツ高松駅前２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アルファステイツ高松駅前２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アルファステイツ高松駅前２の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】切符券売機がとても充実していて駅員の接客も非常に良かった少し離れたところではとても買いやすい値段でした一人暮らしにピッタリぐらいの値段でいいと思いました |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】フリーWiFiをあり他にも気軽に寄れたり急いでいる時に使用出来るコンビニエンスストアもありとてもいいと思いました駅はとても綺麗でポイ捨てもあまり見られなかったです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】スターバックスや他のラーメンや色々な飲食店があり驚きましたとてもいいと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】エレベーターも多数ありとても移動手段が充実していると思いました |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高松駅・高松築港駅に対する口コミ】・徒歩圏内にバス停やタクシー乗り場がある。 ・徒歩圏内に駐輪場やパーキングエリアが複数ある。 ・徒歩圏内に公園がある。 ・徒歩圏内にコンビニエンスストアがある。 ・駅前に広場がある。 ・比較的本数が多い。 ・徒歩圏内にフェリー乗り場がある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 高松駅
【メリット】 高松の主要駅である高松駅の目の前にあり、離島への船乗り場も近いので香川観光に便利です。
2021年10月 高松駅
【メリット】 ①県庁所在地のためそれなりに賑わっています。②新幹線やバス、レンタル自転車など利便性ももち……
2020年5月 高松駅
【メリット】 最寄駅周辺の商業施設は、飲食店が増えてきた。
うどん店が多い。
電車の……
2018年9月 高松駅
【メリット】 程よい規模です。本州からの玄関口でもあります。アンパンマン列車も出ており、それにちなんだパ……
アルファステイツ高松駅前２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高松市ランキング(350物件中) |
高松市錦町ランキング(14物件中) |
高松駅ランキング(93物件中) |
アルファステイツ高松駅前２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年6月 | 2017年8月 | 6階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年10月 | 2016年11月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 92.36㎡ | 19.27㎡ | 2,920万円 | ＠105万円 | ＠32万円 | 6,533円 70円 |
5,566円 60円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市錦町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルファステイツ高松駅前２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 90.88 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 3SLDK | ー | 90.88 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファステイツ高松駅前２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松市の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
