レインボー豊山
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 偏差値ランキング |
西春日井郡豊山町 |
レインボー豊山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩24分
名古屋市営地下鉄名城線／黒川駅 バス20分
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利用可能路線
『比良駅』 JR東海交通事業城北線
『黒川駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県西春日井郡豊山町豊場志水40 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
32戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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レインボー豊山の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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レインボー豊山の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 黒川駅
HALさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線ということもあり本数が多く乗れずに待つという事は少ないです。タクシー乗り場や色んな方面へ行くバス停もあり地下鉄が網羅していない地域のハブ的な存在にもなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には本屋と銀行があり、駅構内と地上にコンビニがある。病院は少し歩かなければいけない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 金山や栄と言った繁華街と比べると少ないですが駅周辺は飲食店も多く飲み会をするのにも良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のユニバーサルデザインはそれなりに揃っている。駅周辺に区役所や学習センターや図書館と言った公共施設もあり公的機関の支援は受けやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに警察署があるのも影響しているのか治安が悪いという印象はあまり受けない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店もたくさんあり黒川からなら中心街にも市外にも行きやすく困ることは何も無いと言って良いぐらい便利な町 |
2023年6月 黒川駅
あんみつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 栄には一本で10分程度で行けるし、名古屋駅までも20分で行けるからとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、喫茶店、居酒屋など飲食店がとても充実していると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 2番出口から出て、少し歩いたところに「そうふぁ」というお気に入りの喫茶店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 志賀公園という割と大きい公園がある。子供の頃からお世話になっています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きい通りは明るく、落ち着いているイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学校や飲食店、病院もあるため住みやすい。住宅街も多い。 |
2022年5月 黒川駅
たつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 少し古めの駅です。 入口が2箇所あるが正反対の為、間違えると道に迷うかもしれません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物はしやすいと思います。 少し歩きますがGEOがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 黒川駅の周辺には、飲食店も多くこのエリアでは遅めの時間までやっているお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには困らなく、便利な場所です。家賃も利便性の割に安いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安は悪く感じるかもしれませんが 、実際は警察署も近く安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利だと思います。 栄にも10分程度で行けます。 |
2021年11月 黒川駅
【メリット】 黒川駅をおりて直ぐに、たくさんの居酒屋やレストランがあります。仕事終わりとかに飲みに行く人……
レインボー豊山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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西春日井郡豊山町ランキング(12物件中) |
西春日井郡豊山町豊場ランキング(12物件中) |
比良駅ランキング(31物件中) |
レインボー豊山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年6月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年12月 | 2019年2月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年8月 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2014年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 77.09㎡ | 11.35㎡ | 1,404万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 8,322円 109円 |
12,500円 163円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レインボー豊山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西春日井郡豊山町豊場の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■西春日井郡豊山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■比良駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.97～86.97㎡｜86.97㎡ | 1,690万円｜64万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.19～84.18㎡｜76.59㎡ | 1,327万円｜57万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 73.9～73.9㎡｜73.9㎡ | 1,530万円｜68万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.19～86.97㎡｜77.09㎡ | 1,404万円｜60万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
