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深江ハイツの口コミ・評判

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3.1 アクセス数： 3341

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深江ハイツの総合評価

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深江ハイツの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【深江駅に対する口コミ】老朽化の進む駅でしたが高架化に伴い駅構内が綺麗になって気持ちよく使えるようになりました。深江駅付近はパチンコ店があったりごちゃごちゃしたお店が多かったですがここ数年で随分雰囲気も変わり、夜でも安心して歩けるようになりました。

2020年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【深江駅に対する口コミ】老朽化の進む駅でしたが高架化に伴い駅構内が綺麗になって気持ちよく使えるようになりました。深江駅付近はパチンコ店があったりごちゃごちゃしたお店が多かったですがここ数年で随分雰囲気も変わり、夜でも安心して歩けるようになりました。

デメリット（1件）

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2023年9月甲南山手駅

kazuさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	甲南山手駅は、神戸市の最東端の駅になり1996年開業で新しいキレイな駅です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅付近に、「関西スーパー」がありコンビニも数軒あり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅の付近には、焼き鳥店やラーメン屋、イタリア店などがあり美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	甲南山手駅から六甲山方面に行くと、自然や住宅街があり大学や女子大などは人気の学校です。
治安	4	メリット	駅前は、特別商業施設もないので人が騒いだり夜もトラブルも少ないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	ワンルームが、「5万円前後」で賃貸出来るので大学生の女性に人気のエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年7月甲南山手駅

onpさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ポケモンGOのジムが３つも届く！ポケモンGOユーザーにピッタリ！
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが2種類もあり、パン屋さんもあるので便利！
飲食店の充実	5	メリット	コンビニでお弁当を買えば昼ごはんには困らない！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小児科があったと思うから便利だと思うよ！
治安	5	メリット	文句なしだと思います。ヤクザなんかも見たことない
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段は高いけどそれに見合った価値はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年2月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】街灯がたくさんあり、夜でも明るく安心して歩くことができる。芦屋駅まで一駅で、すぐに行くこと……

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（残り127文字）

2022年2月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】セルバ甲南山手が駅の近くにあり買い物には困りません。
やたらと接骨院やマッサージ……

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（残り163文字）

2018年7月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】大型商業施設ではないものの、御影新生堂セルバ甲南山手店、コープミニ甲南山手店など、やや小規……

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（残り174文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】神戸市東灘区ランキング位 (1103物件中) 【分譲マンション】深江駅ランキング位 (109物件中)

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交通
深江駅徒歩3分
甲南山手駅徒歩11分
沿線
『深江駅』　阪神本線　
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区深江北町3丁目4-21 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
7階建
築年月
1979年4月
総戸数
39戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
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管理会社
専有面積

小学校区域
東灘小学校
中学校区域
本庄中学校
備考
●「コープこうべ深江店」約120m ●「スギ薬局」約10m
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