カーサヒルズ澄川ステーション
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市南区 |
カーサヒルズ澄川ステーションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／澄川駅 徒歩2分
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利用可能路線
『澄川駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市南区澄川四条2丁目15-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カーサヒルズ澄川ステーションの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
カーサヒルズ澄川ステーションの【賃貸】物件情報
カーサヒルズ澄川ステーションの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【澄川駅に対する口コミ】とにかく便利です、都心の大通り駅まで10分くらいです。庶民的な街なのでコストパフオーマンス良い方だと思います。物価的にはスーパーや商店が多いので商品の選択の仕方でかなりコントロール出来ると思います。家賃相場も安い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【澄川駅に対する口コミ】スーパーや個人商店が混在していて買い物施設は充実しています。病院や診療所も沢山あります。近くに交番があり、街灯が多いので暗闇となる所はあまり有りません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【澄川駅に対する口コミ】飲食店は多いですね、飲食店ビルがいくつか有りますし、個別に居酒屋・寿司屋・蕎麦屋などなどいっぱいあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【澄川駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・小学校は駅から徒歩圏内にあり、駅の機能は充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 澄川駅
あとむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 澄川駅は南北線のため、すすきの駅と大通り駅に直線行くことができるので面倒な乗り換えなどが無い。また、真駒内から3駅目のため通勤ラッシュでも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を出てすぐに24時間のスーパーがあるので買い物はしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜遅くまで営業してる店舗があるので、そのまま夕食を済ませることができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校もある程度あり、遊びたい時は河川敷まで行けば広いスペースがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が少ないので、全体的な治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から遠くてもバスが張り巡らされているので交通には便利 |
2022年9月 澄川駅
PRIUSさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 混むことがあまりないのでいい タクシーもバスも出てすぐ乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 地下直結ではないが２４時間のスーパーとセブンイレブンが横にある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅近には数多くの飲食店、スイーツ店、テイクアウト専門店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近場の学校が新しくなった 駅や駅近のスーパーにはバリアフリーやエレベーターがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りも多く交番も近くにあり治安はいい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近の賃貸の一軒家でも安め物価も高いわけでもない |
2022年1月 澄川駅
【メリット】 飲食店が充実していてスーパーやドラッグストアも近くにあるので便利飲食のジャンルが豊富でほぼ……
2021年10月 澄川駅
【メリット】 近くにスーパーやカラオケなどもあり、周りも充実していて、駅の中も綺麗です。
近く……
カーサヒルズ澄川ステーションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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札幌市南区ランキング(209物件中) |
札幌市南区澄川四条ランキング(19物件中) |
澄川駅ランキング(99物件中) |
カーサヒルズ澄川ステーションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 72.52㎡ | 17.61㎡ | 2,490万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 8,800円 121円 |
12,937円 178円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■カーサヒルズ澄川ステーションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市南区澄川四条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■澄川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 60.28～76.61㎡｜71.16㎡ | 2,426万円｜113万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ | 2,680万円｜115万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.28～60.28㎡｜60.28㎡ | 2,200万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ | 2,640万円｜114万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 76.61～76.61㎡｜76.61㎡ | 2,480万円｜107万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
