| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北名古屋市 |
パレス第２師勝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海交通事業城北線／比良駅 徒歩24分
名鉄犬山線／西春駅 徒歩30分
JR東海交通事業城北線／小田井駅 徒歩30分
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利用可能路線
『比良駅』 JR東海交通事業城北線
『西春駅』 名鉄犬山線
『小田井駅』 JR東海交通事業城北線
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所在地(住所)
愛知県北名古屋市二子栄和52 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
北名古屋市立師勝南小学校
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中学校区域
北名古屋市立訓原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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パレス第２師勝の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パレス第２師勝の【賃貸】物件情報
パレス第２師勝の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西春駅に対する口コミ】名古屋駅付近に職場がある人なら名古屋よりも家賃が安く住めると思います。 幹線道路も割と近く、名古屋駅にも近いことから交通の便も良いです。 駅のそばにはショッピングモールの「パレマルシェ西春もあり、買い物も便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小田井駅に対する口コミ】このあたりに住む人の多くが利用するとても重要な駅です。住宅街がおおくあることから朝夕に利用する人は少なくなく周りも静かな環境であることから小さくても絶対必要だと言えます。また暮らしやすい街並みだと思います。 |
|---|---|---|---|
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西春駅に対する口コミ】駅から外に出なくても、パレマルシェというちょっとした買い物ができるデパートがあり大変便利。その中には100円ショップや薬局、スーパーなどもある。 犬山線の中では名古屋中心部に近いうえ、急行も止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西春駅
punteさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・快速が止まる ・地下鉄鶴舞線の車両が止まる（地図、路線図上では上小田井が名古屋方面からの鶴舞線の最終駅） ・構内にファミリーマート、UFJ銀行のATMあり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・近隣にスーパー、飲食店、コンビニ、病院、学習塾などあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にラーメン屋、カフェ、パン屋、居酒屋あり。駅から63号に向かう道中にも居酒屋、飲食店等あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 西側に小学校あり。学習塾も多数あり。保育園・幼稚園は東西にあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤する分には特に問題なし。コンビニのトイレも自由に使える。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋勤務で快速電車で3駅を考慮すると同条件の他地区より賃貸金額は若干安いイメージ。 |
2023年10月 西春駅
ynさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を出たらロータリー、タクシー乗り場があるので終電で帰っても利用しやすい。特急1本で名古屋まで行けるため、愛知の中ではかなりアクセスがいい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結したスーパーがあるため、仕事終わり、学校終わりに寄りやすい。駅から徒歩すぐに歯医者や接骨院があったらなど、何かと便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から出て直ぐにチェーン店があるのはありがたい。少し歩けば居酒屋もある。もう少し歩いたらカフェや海鮮丼が食べられるお店もあるので充実感はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 車椅子の方がエレベーターを利用している様子をよく見かける。利用しやすい位置にあるのかなと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は割と綺麗。朝、夕方時はかなり混みあっていて活気があるイメージ。駅からおりてすぐに防犯センター？小さい交番？みたいなものがあるため安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカの物件はかなりあるプラスそこそこ家賃も高くないのでかなり住みやすいと思う。駅から少し離れても駐輪場があるため住みやすいと思う。 |
2023年8月 西春駅
ぷるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋空港にもアクセス。名古屋駅や栄から直通バスで往来するより時間が計れると言って愛用する人もいる知る人ぞ知る駅。上小田井駅から名古屋市営地下鉄鶴舞線にも接続し、名駅からだけでなく、直通運転の各駅停車も運転されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 町が合併してからは、分庁舎だらけになっているが、駅から、歩いて行ける場所に、市役所の庁舎が点在している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れた場所までいけば、それなりに飲食店は目に入る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から、比較的すぐ近くの場所に小中学校はある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺から離れて、一つ信号を越えると、急に、街灯が減る。しかし、近隣住民は、それは、治安がいい証拠でもあると説明する。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市内と比べると、駅から、少し離れた場所に住む心づもりがあれば、それなりのコストメリットと環境の良さが共存する。少し前は、夜が静まり返ると、カエルの声が聞こえると言った情報もあった。割り切って、各駅停車を利用して、通勤通学すれば、急行や特急ほど、混雑しない。 |
2021年4月 西春駅
【メリット】 急行や準急も使用できます。
明るい雰囲気の駅なので、
夜遅……
パレス第２師勝の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北名古屋市ランキング(48物件中) |
北名古屋市二子ランキング(1物件中) |
比良駅ランキング(31物件中) |
パレス第２師勝の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 60.71㎡ | 10㎡ | 425万円 | ＠24万円 | ＠7万円 | 3,500円 57円 |
9,000円 148円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレス第２師勝の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北名古屋市二子の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北名古屋市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西春駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
