エストメール大岡駅前町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
沼津市 |
エストメール大岡駅前町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR御殿場線／大岡駅 徒歩4分
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利用可能路線
『大岡駅』 JR御殿場線
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所在地(住所)
静岡県沼津市大岡2450-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
エストメール大岡駅前町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エストメール大岡駅前町の【賃貸】物件情報
エストメール大岡駅前町の口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大岡駅に対する口コミ】通勤時以外は基本空いているので利用しやすいです。車の利用がある方には住みやすい立地かもしれません |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【大岡駅に対する口コミ】駐輪場は沢山止めることができるので、自転車の方は利用しやすい近くに交番があります。夜はほとんど在中してませんが。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大岡駅に対する口コミ】近隣には2〜3店舗程度飲食店があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大岡駅に対する口コミ】しいていえば待合室は複数人座れるのかなといったかんじ |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【大岡駅に対する口コミ】改札口が広く、通勤、通学ラッシュの時間帯でも比較的混雑せずに通り抜けることができます。 玄関や駅構内の待合室も広く、ストレスなく電車を待つことができます。 駅のロータリーは高確率でタクシーが止まっているため、何かあっても安心です。 近くにタクシーの会社があるので、安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 大岡駅
ぷこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 通勤時以外は基本空いているので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駐輪場は沢山止めることができるので、自転車の方は利用しやすい |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 近隣には2〜3店舗程度飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | しいていえば待合室は複数人座れるのかなといったかんじ |
| 治安 |
1 |
メリット | 近くに交番があります。夜はほとんど在中してませんが。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 車の利用がある方には住みやすい立地かもしれません |
2022年2月 大岡駅
【メリット】 通勤、通学時は混みますが基本的に空いています。
待合室もあります。味のある駅です……
2021年11月 大岡駅
【メリット】 学生に多く利用される駅
住宅街も近く沼津市内の主要部まで一駅と利用客は多い
2020年10月 大岡駅
【メリット】 単線の駅なので、すぐに改札からホームに着く。
【デメリッ……
エストメール大岡駅前町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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沼津市ランキング(115物件中) |
沼津市大岡ランキング(15物件中) |
大岡駅ランキング(15物件中) |
エストメール大岡駅前町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年7月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年1月 | 2019年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2014年1月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年11月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 87.04㎡ | 27.93㎡ | 2,047万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 12,011円 135円 |
17,477円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エストメール大岡駅前町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■沼津市大岡の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■沼津市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大岡駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 67.56～89.69㎡｜84.4㎡ | 1,943万円｜76万円/坪 |
| 5階～6階 | 89.69～89.69㎡｜89.69㎡ | 2,151万円｜79万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.56～89.69㎡｜87.04㎡ | 2,047万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
