パビリオン梅林苑Ａ棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
岐阜市 |
パビリオン梅林苑Ａ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／田神駅 徒歩19分
JR高山本線／岐阜駅 バス19分
塩町バス停 徒歩3分
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利用可能路線
『田神駅』 名鉄各務原線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市尼ケ崎町1丁目9-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
50戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
梅林小学校
-
中学校区域
梅林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「サンマートサカイ東栄店」約850m ●「梅林公園」約960m ●「ごとう外科・内科クリニック」約250m ●「ローソン岐阜金園町十丁目店」約380m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
パビリオン梅林苑Ａ棟の【中古】販売情報
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ローンシミュレーター
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パビリオン梅林苑Ａ棟の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【岐阜駅に対する口コミ】名古屋まで17分、普通でも25分ほどで行けるのでアクセス的には良いと思います。 駅ビルにはスターバックスなど、休憩に使えるカフェや飲食店、書店などが充実しているため、仕事帰りの買い物などもまとめてできます。 駅の外のバスターミナルへは徒歩僅かなので、通勤や通学での利用はとても便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【岐阜駅に対する口コミ】駅の近くにロフトやイクト(ショッピングモール？)があるのがとても便利です。帰るついでに化粧品を買ったり、食品を買うことができます。名鉄岐阜のホームの中にはファミリーマートがあり、お菓子やお弁当をかうことができます。また、トイレが綺麗です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 岐阜駅
もこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで20分なのですごくいい感じでJRが停まっても名鉄があるのでありがたい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅にはとりあえず複合てんぽがあるのでなんとかはなる |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ナカや駅前には飲み屋は結構あるので夜は栄えている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 多機能トイレとか最低限のものは少しある感じ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がそんなに多くないので変な人もあまりいない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋よりは家賃は少し安いので住みやすい |
2022年7月 岐阜駅
100さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とっっても綺麗です。岐阜駅内には飲食店はなんでもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がなんでもある。飲食店に困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とっても充実してます。マジでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのであまりよく分かりません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅構内の治安はすごくいいとおもいます。変な人はいませんでした |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパはとてもいいと思います。名古屋までも600円くらいかな |
2022年1月 岐阜駅
【メリット】 駅は美しく、きれいで、木がたくさんあるので、とても涼しく、スタッフは熱心でかわいいです、ト……
2021年10月 岐阜駅
【メリット】 いつも県外に出かける時にに使ってます
まだ4.5回しか使ってないのでメリットとか……
パビリオン梅林苑Ａ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岐阜市ランキング(276物件中) |
岐阜市尼ケ崎町ランキング(4物件中) |
田神駅ランキング(27物件中) |
パビリオン梅林苑Ａ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2021年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2021年3月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年3月 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年11月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2018年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年12月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2014年2月 | ー | 4階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | 68.36㎡ | 11.45㎡ | 453万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 3,833円 55円 |
3,000円 43円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パビリオン梅林苑Ａ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市尼ケ崎町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■岐阜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.95～72.97㎡｜71.45㎡ | 535万円｜25万円/坪 |
| 2階～2階 | 69.95～69.95㎡｜69.95㎡ | 430万円｜20万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 528万円｜26万円/坪 |
| 4階～4階 | 67.36～69.95㎡｜68.33㎡ | 439万円｜21万円/坪 |
| 5階～5階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 360万円｜17万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.36～69.95㎡｜68.22㎡ | 463万円｜22万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パビリオン梅林苑Ａ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.36 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.36 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 72.97 | |||||||
| 2024年6月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.36 | |||||||
| 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 67.36 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パビリオン梅林苑Ａ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市尼ケ崎町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 72.97～72.97㎡｜72.97㎡ | 60,000円｜2,718円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 64,800円｜3,181円/坪 |
| 4階～4階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 65,000円｜3,190円/坪 |
| 5階～5階 | 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ | 54,400円｜2,670円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.36～72.97㎡｜67.87㎡ | 59,363円｜2,893円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
