アーバンパレス久留米センターステージ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 21件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
アーバンパレス久留米センターステージの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR久大本線／久留米駅 徒歩10分
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利用可能路線
『久留米駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR久大本線
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所在地(住所)
福岡県久留米市日吉町1-1 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンパレス久留米センターステージの【賃貸】物件情報
アーバンパレス久留米センターステージの口コミ・評判
2024年5月
idabigdealさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅までは若干距離あるが、タクシーでワンメーター程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲み屋街が近くにあり、若者にはとても嬉しい。特に学生には良いかと。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックで、管理人も常駐しているため問題なし。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 若干古さはあるものの、明るく家族で住むには十分良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前にコンビニがあったり、商店街にも近いためあまり困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 久留米という土地柄、あまり気にならない。病院にもかなり恵まれている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【久留米駅に対する口コミ】駅の中にはドラッグストアやコンビニ飲食店がたくさんありとても便利である。トイレもとても綺麗で利用しやすい。横には鳥栖駅もあり少し行けば博多駅なので九州のどこに行くにしても行きやすい場所である。まだ久大本線もあり大分方面も行くことが可能である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【久留米駅に対する口コミ】博多まで簡単に行けて平日であれば人の数も少なく電車の中でも椅子に座れたりなどが簡単にできるのですごく便利で、駅の中にはコンビニやお土産やさんとかあるのでわざわざ駅から離れなくても駅だけで全てが揃うのですごく便利です！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 久留米駅
まろうみみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線、新幹線駅で、普通から新幹線までたくさんの種類の電車がとまります。 南の熊本、東の大分、北の博多に行きやすく、西の長崎へも快速1駅乗れば乗り継げます。 久留米市内へも、バスやタクシー利用も出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅内には、お土産や飲食店、コンビニはあり不自由はしないです。 少し離れてはいるが、大学病院もあるため利用しやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 大きい駅にしては飲食店は少なめですが、移動するための飲食は利用出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新しい駅のため、エレベーターはあり利用しやすいです。 近くには、保育園、幼稚園、病院、公園、河川敷などがあり、子育てには不自由はありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はきれいです。また、交番も近くにあるため安心感はあります。 昼、夜関わらず人が多いです。正面口は多いですが、東口は住宅街に繋がっているため、人は少なめです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさはあります。物件は多いです。周辺には大学もあり、1人暮らしから大人数まで住める物件が多めです。 |
2022年9月 久留米駅
KK１５さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRのローカル線と新幹線が同じ駅にあるので利便性がいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 人で混雑しているわけではなく、綺麗な駅なので利用はしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 出張でコンパクトに利用するなら店も多くはないので迷わずいい。コンビニも駅内にあるので雨の心配もない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 博多駅などには行きやすく閑静ではあるので住みやすい |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街は駅近にはなく人もそこまで多くはない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大きい駅のわりに人は多くなく新幹線もあり都市部には行きやすいので利便性は高い |
2022年1月 久留米駅
【メリット】 二階建てで、とても綺麗です。
お土産屋さん、ファミリーマートが2個あります。
2021年10月 久留米駅
【メリット】 新幹線と在来線があるので便利だと思います。
小さいですが、コンビニとお土産屋さん……
アーバンパレス久留米センターステージの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年10月 | 2019年7月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2017年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 79.3㎡ | 24.58㎡ | 1,662万円 | ＠71万円 | ＠22万円 | 5,170円 65円 |
18,860円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス久留米センターステージの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市日吉町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久留米市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■久留米駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.44～89.88㎡｜80.89㎡ | 1,592万円｜66万円/坪 |
| 4階～6階 | 75.6～75.6㎡｜75.59㎡ | 1,826万円｜80万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 75.6～89.88㎡｜84.52㎡ | 1,753万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.44～58.44㎡｜58.44㎡ | 1,300万円｜73万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンパレス久留米センターステージの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | 60.82 | |||||||
| 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | 73.19 | |||||||
| 2024年10月 | 11階 | 2LDK | 北西 | 60.82 | |||||||
| 2024年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | 73.19 | |||||||
| 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 西 | 60.82 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンパレス久留米センターステージの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市日吉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 58.44～75.6㎡｜67.02㎡ | 100,000円｜4,886円/坪 |
| 7階～8階 | 73.19～75.6㎡｜73.79㎡ | 110,000円｜4,926円/坪 |
| 9階～10階 | 58.44～58.49㎡｜58.47㎡ | 95,000円｜5,371円/坪 |
| 11階～12階 | 58.44～60.82㎡｜60.1㎡ | 102,000円｜5,613円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.82～75.6㎡｜70.7㎡ | 105,000円｜4,929円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 58.44～73.19㎡｜60.43㎡ | 100,909円｜5,523円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 60.82～60.82㎡｜60.82㎡ | 103,333円｜5,617円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
