セレーノ本塩釜駅前ルネシア
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
塩竈市 |
セレーノ本塩釜駅前ルネシアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙石線／本塩釜駅 徒歩3分
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利用可能路線
『本塩釜駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県塩竈市海岸通15-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
54戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
塩釜市立第１小学校
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中学校区域
塩釜市立第１中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「イオンタウン塩竈：徒歩２分」約100m ●「港町公園：徒歩３分」約240m ●「及川内科医院：徒歩８分」約630m ●「東北労働金庫新塩釜支店：徒歩２分」約120m ●「塩釜市役所：徒歩１１分」約850m ●「塩釜郵便局：徒歩６分」約480m
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
セレーノ本塩釜駅前ルネシアの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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セレーノ本塩釜駅前ルネシアの【賃貸】物件情報
セレーノ本塩釜駅前ルネシアの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】快速が停まる。 市内中心駅。 バスプール、タクシー乗り場、降車スペースあり。新しい住宅もたくさん建てられています。 市のお祭りが多くあり、イベントと共にそれぞれの季節の移り変わりも感じられる地域です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【本塩釜駅に対する口コミ】駅前に大手スーパーのショッピングモール、ホームセンター、銀行があります。徒歩約5分ほどのところには子育て支援センターや図書館など市の施設、個人商店も多数あります。駅前の通りが歓楽街になっており、夜中は酔っ払いがいるので、気をつけて通行が必要です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】有名寿司店が多数あります。 すし晢、しらはた、亀喜寿司、塩釜港など。 また観光桟橋の施設があり、そちらのイタリアンもブレアマリーナも人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】子育て支援センターや塩釜市海の町保育所が新設され、子育て世代の施設が拡充された事で住み良い街づくりへの取り組みが見えます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本塩釜駅に対する口コミ】電車の本数も多く、駅前はバスプール、タクシー乗り場もあり便利です。商業施設、病院、交通の便も良いので住みやすそうです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】駅からすぐ近くにイオンタウンがあり買い物にとても便利。他にも周辺には観光施設、薬局、病院などたくさんあります。治安が悪いとは聞いた事がなく、優しい人が多いように感じます。 駅の周りはちゃんと整備されていてとても綺麗です。 歓楽街は駅の周りには無いです。 街並みに昔の雰囲気も残ってて綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【本塩釜駅に対する口コミ】観光施設が近い事もあり、レストランは色々あります。特に海産物が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【本塩釜駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、学校などは何ヶ所もあります。図書館や塩竈市が作ったこどもの遊ぶ施設もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】快速が止まる すぐ裏にイオンがある 駅の中に魚屋がある タクシー乗り場がある バス乗り場がある ラプラスのマンホールがある 住んでいて困ることはほぼない 公共交通機関も揃っている |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】買い物する場所は割とある 八百屋が近い(猫がいる) 魚屋がある 美容室や理容室が近い 居酒屋も数件ある 飲み屋街が近い 海が近い ウエルシアがある(24H営業のドラスト)割と人通りがある あまり暗くならない 公衆電話がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】飲食店の数は多いと思う 有名なお寿司屋さんが徒歩2分 近くにキッチンカーが数台来ることがある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【本塩釜駅に対する口コミ】イオンにほぼ直結している ゲームコーナーがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本塩釜駅に対する口コミ】駅舎は比較的新しくバリアフリー構造になっており、トイレと自動販売機はあります。駅の出口は2つあり、海側と陸側の出口の双方にロータリーがあります。また、海側の出口からはイオンタウンという比較的大きなショッピングセンターが見えます。陸側の出口から遠くないところにはコンビニエンスストアがあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 本塩釜駅
あどらーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる すぐ裏にイオンがある 駅の中に魚屋がある タクシー乗り場がある バス乗り場がある ラプラスのマンホールがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する場所は割とある 八百屋が近い(猫がいる) 魚屋がある 美容室や理容室が近い 居酒屋も数件ある 飲み屋街が近い 海が近い ウエルシアがある(24H営業のドラスト) |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は多いと思う 有名なお寿司屋さんが徒歩2分 近くにキッチンカーが数台来ることがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | イオンにほぼ直結している ゲームコーナーがある |
| 治安 |
3 |
メリット | 割と人通りがある あまり暗くならない 公衆電話がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んでいて困ることはほぼない 公共交通機関も揃っている |
2021年11月 本塩釜駅
【メリット】 駅舎は比較的新しくバリアフリー構造になっており、トイレと自動販売機はあります。駅の出口は2……
2020年1月 本塩釜駅
【メリット】 最寄りにはイオン系のビックとホーマックが近接しています。東塩釜駅始発の上り電車が多いので座……
2018年9月 本塩釜駅
【メリット】 駅の近くには複数の商店があるため、電車の待ち時間を利用した買い物が可能です。開放的な駅の造……
セレーノ本塩釜駅前ルネシアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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塩竈市ランキング(19物件中) |
塩竈市海岸通ランキング(3物件中) |
本塩釜駅ランキング(9物件中) |
セレーノ本塩釜駅前ルネシアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 2024年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年11月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 70.62㎡ | 12.64㎡ | 2,206万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 9,755円 138円 |
9,480円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ本塩釜駅前ルネシアの売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■塩竈市海岸通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■塩竈市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本塩釜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 71.17～71.17㎡｜71.17㎡ | 2,380万円｜110万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 68.43～71.17㎡｜70.48㎡ | 2,162万円｜102万円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～71.17㎡｜70.62㎡ | 2,206万円｜103万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セレーノ本塩釜駅前ルネシアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |||||||
| 2019年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 68.43 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレーノ本塩釜駅前ルネシアの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■塩竈市海岸通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■塩竈市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■本塩釜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 95,000円｜4,589円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.43～68.43㎡｜68.43㎡ | 95,000円｜4,589円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
