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中古

森田マンション

総合評価：

3.0 アクセス数： 3131

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:6件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2017年～: 8件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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森田マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
関東鉄道常総線／戸頭駅徒歩7分
利用可能路線
『戸頭駅』　関東鉄道常総線　
所在地(住所)
茨城県取手市戸頭2丁目42-12 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1980年6月
総戸数
12戸
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
取手市立戸頭小学校
中学校区域
取手市立戸頭中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
取手市小学校学区取手市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

森田マンションの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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森田マンションの【賃貸】物件情報

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森田マンションの口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【戸頭駅に対する口コミ】取手駅まで12分程度とアクセスが良い、立地も丁度よく、自転車や徒歩で駅まで行くにあたっては余りストレスがない。また、常総線の車両自体も乗り心地が良く、且つ運転も丁寧で人身事故などもほぼないので、安心して乗っていられる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月戸頭駅

うううさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	えきまでがとてもいきやすくていいとおもった
生活利便施設の充実	3	メリット	たくさんのしょっぷがあるからとてもおかいものができる
飲食店の充実	4	メリット	おいしいとおもってるごはんがたくさんある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	しょうがっこうもようちえんもあるからいいとおもった
治安	3	メリット	やさいしひとがたくさんいてこのろいやされた
コストパフォーマンス	3	メリット	おみせがちかくにあってとてもすみやすい！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・149文字）

2023年7月戸頭駅

ふくめんさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	利用客が少ないので、常に座れます（コロナでちょっと遠慮しあってるので、必ず1つや2つ席が空いている感じ）。100台くらい自転車が置ける、無料の駐輪場があります。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にマスダ（エコスグループ）があります。食料品に困ることはありません。
飲食店の充実	4	メリット	意外に充実しています。ファミレスや寿司屋、カレー専門店があります。また、cafe hiveという人気のカフェがあり、戸頭に行くなら本当にオススメです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	とても静かな土地で、学校があり、数十メートル置きに小さな公園があるという、子育てには最適の街だと思います。
治安	5	メリット	犯罪発生率は低いです。20時ころになると辺りは静かになります。歓楽街のようなところもないので、酔っぱらいも見たことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	守谷駅から2駅入っただけなのに、家賃が一回り安いです。駅から1.3kmほど離れていますが、ビッグハウスという最強のスーパーがあります。どうやっているのか不思議なほど物価が安く、品物も満足のいく質です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・383文字）

2023年7月戸頭駅

まめたさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点まで行けば、常磐線や都市にアクセスがしやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが沢山あるので、食料品が購入しやすい。選択肢がある。
飲食店の充実	3	メリット	小さな飲食店が沢山ある。和食屋や居酒屋など。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	こども園などの施設があり、遠くからでも通えるようにバスがある。
治安	5	メリット	学校の近くにも住宅が沢山あり、人の目が行き届いている。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は分からないが、スーパーが沢山あるので、買い物は行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・248文字）

2020年2月戸頭駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】取手駅まで12分程度とアクセスが良い、立地も丁度よく、自転車や徒歩で駅まで行くにあたっては……

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（残り198文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

森田マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2018年5月	2018年6月	3階	2LDK	南東	ー							ー
2	2017年6月	2017年8月	1階	1R	西	ー							ー
3	2015年3月	2015年3月	3階	3DK	南東	ー							ー
4	2015年3月	2015年3月	3階	3DK	南東	ー							ー
5	2015年3月	2015年3月	3階	3DK	南東	ー							ー
6	2015年2月	2015年3月	3階	3DK	南東	ー							ー
平均			2階				44.42㎡	4.68㎡	240万円	＠18万円	＠6万円	6,545円 147円	0円 0円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝取手市戸頭の売買相場青線＝取手市の売買相場戸頭駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■取手市戸頭の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■取手市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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■戸頭駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～1階	44.27～44.27㎡｜44.27㎡	450万円｜33万円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	44.46～44.46㎡｜44.46㎡	198万円｜15万円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	44.46～44.46㎡｜44.46㎡	198万円｜15万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	44.27～44.27㎡｜44.27㎡	450万円｜33万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	1	0	1	4	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

森田マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年7月	3階	1LDK	ー	41.09
2020年1月	3階	1LDK	ー	41.09
2019年7月	3階	2LDK	ー	41.09
2019年1月	3階	2LDK	ー	41.09
2018年7月	3階	2LDK	ー	41.09
…残り3件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝森田マンションの賃料相場緑線＝取手市戸頭の賃料相場青線＝取手市の賃料相場戸頭駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■森田マンションの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■取手市戸頭の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■取手市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■戸頭駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	41.09～41.09㎡｜41.09㎡	35,500円｜2,857円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	2	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

売りたい

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周辺の中古マンション

中古

戸頭第二住宅3号棟

住所	茨城県取手市戸頭3丁目34番3号
最寄駅	関東鉄道常総線戸頭駅徒歩10分
築年月	1976年2月
階建	地上5階建

口コミ数	0
偏差値	ー
アクセス数	35

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安戸頭第二住宅３号棟5F	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					9万円割安
全件を表示する

中古

戸頭団地

住所	茨城県取手市戸頭6丁目1番8号
最寄駅	関東鉄道常総線戸頭駅徒歩6分
築年月	1975年8月
階建	地上5階建
総戸数	330戸

口コミ数	38
偏差値	52
アクセス数	29532
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	338万円 16万円 5万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安戸頭団地	100万円台	無料会員登録でモザイクを消す					93万円割安
	新着戸頭団地	200万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
情報取得日:2025年06月30日
	価格値下げ戸頭団地	280万円	16.2万円	56.80m²	2LDK	4階	南	相応
価格更新日:2025年06月26日
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスプライム

住所	茨城県取手市戸頭2丁目35番7号
交通	関東鉄道常総線戸頭駅徒歩12分
築年数	2002年6月
総戸数	20戸

口コミ数	2
アクセス数	686

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスプライム 201	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスISLAND

住所	茨城県取手市戸頭4丁目13番6号
交通	関東鉄道常総線戸頭駅徒歩8分
築年数	2006年9月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	715

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＩＳＬＡＮＤ 206	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	22.35m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスヴァンベール

住所	茨城県取手市戸頭2丁目32番20号
交通	関東鉄道常総線戸頭駅徒歩12分
築年数	2008年10月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	659

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴァンベール 101	4.5万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	1階	-

	レオパレスヴァンベール 203	4.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	23.18m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

神明ハイツA棟

住所	茨城県取手市戸頭2丁目30番21号
交通	関東鉄道常総線稲戸井駅徒歩8分
築年数	1987年1月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	74

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	神明ハイツＡ棟 203	3.3万円 (3,000円)	無	無	45.81m²	3K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスメルベーユ

住所	茨城県取手市戸頭3丁目15番11号
交通	関東鉄道常総線戸頭駅徒歩15分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	597

その他の近隣の賃貸マンションを見る

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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