ヴェルティ千早町第２
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 25件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
豊島区 |
ヴェルティ千早町第２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区千早1丁目1-9 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1991年10月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
要小学校
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中学校区域
千川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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主な登録企業
ヴェルティ千早町第２と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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早く売却できました
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴェルティ千早町第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヴェルティ千早町第２の【賃貸】物件情報
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ヴェルティ千早町第２の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【要町駅に対する口コミ】【治安等】 池袋から歩いていける範囲であるものの落ち着いた住環境であり治安が良い。駅周辺が大通り沿いで夜も明るく、アプローチもフラットであることから歩きやすい。 【利便施設】 コンビニやスーパーなどの生活利便施設は一通り揃う。また駅の北西側には規模は大きくないものの商店街があり、小さな飲食店や小売店が並んでおり生活には困らない。 【アクセス】 有楽町線、副都心線の複数路線であり都心へのアクセスも良い。なんといっても池袋へ一駅のため歩いてアクセス可能。池袋では何でも揃うため電車に乗らずとも生活圏内で必要なものは不足しない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 要町駅
うつぼさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜方面や埼玉方面に延伸している路線で都心にもアクセス良好な2線が利用可能で大変利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品は徒歩圏内で手に入るし、自転車に乗れば大型専門店までもすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 身近に触れ合える、庶民的な店舗が多く安心して食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周囲に学校も近く、静かな住環境の為、落ち着いた生活を望める。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かな環境で、ご高齢の方も多く街で見守っている様な印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃など、周辺環境からすれば比較的安価で物価も相応。 |
2024年2月 要町駅
みむらぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ピアノがあり、誰でも弾くことができるのがいいですq |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 少し歩くと学校があります。交番が駅すぐあるので安心です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 大きなジョナサンがあり中小飲食店が多くあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小規模ですが保育園があり学校もあるのがいいです |
| 治安 |
4 |
メリット | 地域の中学生が挨拶をしてくれることがあり気分が良いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は知りませんが不動産関連の店があるので十分です |
2023年7月 要町駅
こばやしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線で池袋まで一駅、また副都心線も通っているので新宿、渋谷までも乗り換え無しで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に病院も多く学校も多い。池袋も近いしアクセスもいいので選択肢が多い街 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にファミレスもありテイクアウトができる飲食店も多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に学校もあるし意外に地元の人の繋がりが残っているので家族でも住みやい |
| 治安 |
5 |
メリット | 地元のつながりも多く意外に大人の目がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心にアクセスが良いにもかかわらず意外に賃料が安い |
2019年9月 要町駅
【メリット】 比較的静かで、学生が多い街。飲食店が多く池袋にほど近いものの住宅街が立ち並んでおり、物静か……
ヴェルティ千早町第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区千早ランキング(31物件中) |
要町駅ランキング(175物件中) |
ヴェルティ千早町第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年3月 | 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年6月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年9月 | 2019年10月 | 6階 | 1DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年3月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 8 | 2019年1月 | 2019年3月 | 4階 | 1LDK | 西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 9 | 2017年7月 | 2017年9月 | 5階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 38.23㎡ | 12.14㎡ | 2,933万円 | ＠258万円 | ＠78万円 | 9,252円 241円 |
7,563円 197円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヴェルティ千早町第２の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■豊島区千早の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■要町駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 3,980万円｜240万円/坪 |
| 5階～6階 | 31.76～38.17㎡｜33.52㎡ | 2,633万円｜262万円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 31.76～38.17㎡｜33.82㎡ | 2,623万円｜259万円/坪 |
| 西向き | 54.71～54.71㎡｜54.71㎡ | 3,980万円｜240万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 31.76～31.76㎡｜31.76㎡ | 2,699万円｜280万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヴェルティ千早町第２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | ー | 5.53 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 5.53 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 6.22 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | ー | 5.53 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 6.29 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルティ千早町第２の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区千早の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■要町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 5.3～6.29㎡｜5.77㎡ | 40,809円｜23,453円/坪 |
| 3階～4階 | 59.36～59.36㎡｜59.36㎡ | 138,000円｜7,685円/坪 |
| 5階～6階 | 31.76～31.76㎡｜31.76㎡ | 98,000円｜10,200円/坪 |
| 7階～8階 | 31.76～31.76㎡｜31.76㎡ | 90,000円｜9,368円/坪 |
| 9階～10階 | 69.93～69.93㎡｜69.93㎡ | 135,000円｜6,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 5.3～5.9㎡｜5.6㎡ | 46,500円｜27,577円/坪 |
| 東向き | 31.76～69.93㎡｜48.2㎡ | 115,250円｜8,409円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
