メゾン泉ヶ丘
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 32件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
金沢市 |
メゾン泉ヶ丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。IRいしかわ鉄道／金沢駅 バス35分
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利用可能路線
『金沢駅』 IRいしかわ鉄道 JR北陸新幹線 北陸鉄道浅野川線
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所在地(住所)
石川県金沢市富樫2丁目4-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1974年8月
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総戸数
24戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
金沢市立富樫小学校
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中学校区域
金沢市立高尾台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン泉ヶ丘の【賃貸】物件情報
メゾン泉ヶ丘の口コミ・評判
2023年12月
Bさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 金沢駅までは最寄りのバス停から20分程度かかりますが、高校の目の前のバス停なので比較的本数は多いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 裏路地にあるので、車の音などなく静かでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 昼間は外部委託の管理人が常駐しているので、なにか困ったときに安心感はあるかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームしたばかりの部屋だったので水回りもきれいでした。サンルームもあって便利でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 歩いて5分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、パン屋、弁当屋などあり便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 火災報知器の点検は定期的にしていた。近くに図書館や公民館、高校などもあり、よく利用する人には便利そう。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年12月
R10さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 泉丘高校前、伏見新町のバス停が徒歩圏内で、市内中心部や金沢駅までのアクセスは便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住宅街の中にあり、車通り沿いでないので終日静かですごしやすい。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 管理人さんがマメに整備してくださってるので綺麗に維持されている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
古さはあるが使用するに特段困ることはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニ、スーパーは徒歩圏内に数店あり、飲食店も多種多様にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
近くの小学校が避難所指定されているのと、大きな体育館やグランドが周辺にあり災害時の避難場所は確保されている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内に広いお土産屋、ショッピングモールもあり買い物がしやすいです。また隣接しているフォーラスというショッピングモールもあり、ファッション関係、映画館、食事ができます。駅前の外観も木でできていて素晴らしいです。ホテルや飲食店も近いので非常に旅行で訪れやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅の象徴である鼓門は、世界で最も美しい駅に選ばれた駅の一つでもあります。また、駅の隣にはフォーラスと呼ばれる、洋服から小物までいろいろ揃うファッションビルがあります。更に駅から真っ直ぐ徒歩で10分程度の所には、近江町市場と呼ばれる、商店街があります。こちらでは、北陸ならではの美味しい海産物が売られており、その場で食べられることもでき、国内に限らず、国外の方にも人気のスポットとなっております。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 金沢駅
にもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まります！！なんと言ってもそれが大きなメリットです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りには食べるところもあります！観光にはもってこいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく色々ある！観光地となっているので飲食は申し分ないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て施設はあまり多くない印象です…しかし遊ぶところは多さうです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 観光地となっていることもあり、大勢の人がいますが、そこまで治安が悪い印象ではありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などはあまり詳しく知りませんが、あまり安くはなさそうなイメージです。 |
2024年5月 金沢駅
Rさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京へ新幹線一本で行けるところ。新幹線に乗れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金沢駅の隣にはイオンがあって買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新鮮な寿司が食べられたりゴーゴーカレーが食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターや手すりなど配慮がされていて利用しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で鼓門は綺麗にライトアップされて綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性はとても良い電車バスが使えて困ることはない |
2024年3月 金沢駅
フルベ四季さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 県内随一の主要駅であり、新幹線や電車は勿論のこと、特急やバスも通っているため様々な場所にアクセスできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から歩いてすぐに大型商業施設があり、さらに商店街などが駅近くにあるため生活する上では全く困らないと感じる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 著名なファストフード店、有名かつ人気のお店が散見され、お店選びには困らない印象がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーに配慮され、保育施設や学校の数も申し分ないと感じる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町全体が比較的綺麗である上、治安の悪い住民もさほどいないのではないかと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんなお店があるため、選択肢としてディスカウントストアや激安スーパーなどを利用さえすれば 生活費を上手くやりくりできる。 |
2023年10月 金沢駅
フジオニールさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 石川県の中心駅なだけあって県内、県外どこにでも行ける。またバスも豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな商業施設が隣接しており買い物や映画などを楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもチェーン店が入っていて、軽食からスイーツまで一通り楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 障害者向けのサービスや素早く駅員に助けてもらえる取り組みがなされている |
| 治安 |
3 |
メリット | 警備員が定期的に巡回している。夜も明るくて安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 中心から内灘方面に少し離れれば部屋によってはそう高くないのもある。 |
メゾン泉ヶ丘の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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金沢市ランキング(192物件中) |
金沢市富樫ランキング(7物件中) |
金沢駅ランキング(137物件中) |
メゾン泉ヶ丘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年7月 | 2020年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2018年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年3月 | 2018年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年8月 | 2016年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 56.79㎡ | 5.83㎡ | 586万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 10,220円 179円 |
7,913円 138円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン泉ヶ丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■金沢市富樫の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
■金沢市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
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■金沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.57～60.75㎡｜57.66㎡ | 630万円｜36万円/坪 |
| 2階～2階 | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 780万円｜47万円/坪 |
| 3階～3階 | 54.57～56.7㎡｜55.63㎡ | 520万円｜31万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 370万円｜22万円/坪 |
| 5階～5階 | 66.91～66.91㎡｜66.91㎡ | 730万円｜36万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.57～66.91㎡｜57.2㎡ | 577万円｜34万円/坪 |
| 東向き | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 780万円｜47万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
メゾン泉ヶ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.63 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.06 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.06 | |||||||
| 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | 56.06 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 60.75 | |||||||
…残り27件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン泉ヶ丘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■金沢市富樫の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 54.57～54.57㎡｜54.57㎡ | 55,666円｜3,373円/坪 |
| 2階～2階 | 56.06～60.75㎡｜58.88㎡ | 69,230円｜3,889円/坪 |
| 3階～3階 | 57.7～57.7㎡｜57.7㎡ | 56,666円｜3,247円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 54.57～58.63㎡｜57.57㎡ | 65,956円｜3,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
