第４パレスハイツ
総合評価 ：第４パレスハイツの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／旭川駅 バス5分
常盤公園バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『旭川駅』 JR函館本線 JR富良野線 JR宗谷本線 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道旭川市常盤通3丁目1971-2 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
9階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
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小学校区域
旭川市立日章小学校
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中学校区域
旭川市立中央中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
第４パレスハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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第４パレスハイツの【賃貸】物件情報
第４パレスハイツの口コミ・評判
2018年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やデパート、ホテルなど様々なリソースが充実しています。また、駅から車で多くの観光スポットにアクセスすることもでき、北海道観光の拠点にもできます。様々なリソースの充実から、暮らしやすい環境だと感じられます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【旭川駅に対する口コミ】駅が新しくなって、全てが綺麗になった！イオンが隣接しているので、お買い物はもちろん、時間潰しなどにも最適だと思います！また、買い物公園通りも近いので、イオンだけではなくいろんな場所でお買い物が出来て良いです！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 旭川駅
こうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がとてもきれい。その他にも地場産品を購入できるショップがあることや、イオンと直結していて観光をスタートする施設として最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 札幌駅に直通で行けることや近くに北彩都ガーデンがあり、自然が身近であること。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | リーズナブルな食堂があり、手ごとに食事をとることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市長の公約にもあるが、子育て世代への支援は強い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもよい。町内会活動は衰退しているといわれているが、市内はまだ活動は活発的に思える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価が低く、移住者にとっては金銭面でメリットを多く感じることができると思う。 |
2023年11月 旭川駅
かーくんさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北海道らしさを感じる駅で、駅前から伸びる買い物公園が旭川らしく非常にgood!駅前にはJRのホテルや、ショッピングセンターもあるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターやホテルも駅前ならではで揃っており、グルメも充実。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ショッピングセンターに行けば何でも揃っているので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院も近くにあるので汽車利用で郊外の方も利用しやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 土地柄、治安は非常に良く学生利用も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地方都市においては、生活上必要不可欠な駅なのでコスパで考えた事は無い。 |
2022年2月 旭川駅
【メリット】 駅構内が明るくて清潔感があります。
お土産を扱っているお店が充実していて、日常の……
2021年10月 旭川駅
【メリット】 建て替えされてからは、木の温もりが感じられるとても心地の良い空間に生まれ変わりました。駅内……
第４パレスハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1LDK | ー | 41.7 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第４パレスハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■旭川市常盤通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■旭川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 41.7～41.7㎡｜41.7㎡ | 48,000円｜3,805円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
