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藤和ライブタウン四条畷を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

藤和ライブタウン四条畷

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5797
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藤和ライブタウン四条畷の外観
  • 藤和ライブタウン四条畷の外観
  • 藤和ライブタウン四条畷の外観：RC造、7階建てのお部屋は5階部分となります
  • 藤和ライブタウン四条畷のエントランス
  • 藤和ライブタウン四条畷のエントランス
  • 藤和ライブタウン四条畷のエントランス：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 藤和ライブタウン四条畷のその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 藤和ライブタウン四条畷のその他：その他
  • 藤和ライブタウン四条畷のその他：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 藤和ライブタウン四条畷のその他：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 藤和ライブタウン四条畷のその他：展望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:45件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約90万円/坪
偏差値ランキング

四條畷市
40物件中の順位

藤和ライブタウン四条畷の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR片町線／四条畷駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『四条畷駅』　JR片町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府四條畷市南野2丁目17-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1991年1月

  • 総戸数

    45戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    四條畷市立四條畷小学校

  • 中学校区域

    四條畷市立四條畷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    四條畷市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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藤和ライブタウン四条畷の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

藤和ライブタウン四条畷
藤和ライブタウン四条畷

リノベorリフォーム済み

価格
1,698万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
96.1万円
専有面積
58.36m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

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万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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藤和ライブタウン四条畷の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

藤和ライブタウン四条畷の口コミ・評判

2018年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】駅の西側は平坦なので自転車でも苦にならない。東側は四條畷神社への参道で少し上り坂。駅の西側に商店街がふた筋有り、その先にはダイエー。東側は居酒屋、マクドナルドなどがある飲食店街、ライブハウスもある。四條畷イオンまで駅前からバス15分。京橋方面への各駅停車の始発駅になっており各駅停車だが京橋駅までは15分、大阪市内へは座って通勤通学できる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】大阪市内まで快速電車で15分と短時間で行けること1つ隣の駅にはスーパーが半額セールなどを行っている
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】昔ながらのお店や大きな商業施設があり、家族にはありがたい夜は暗い分、静かで虫の鳴き声が聞こえる。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】大通りに出ればチェーン店や老舗などは見つけられる
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】山が近くにあったり、大きな緑地公園があり、
子育ては充実しそう

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】大阪市内へのアクセスは悪くなく１５分程度で近い方だと思います。快速も止まるので、大阪市内方面の出勤は全然苦にならないです。朝のラッシュ時も市内に比べたら少ない方ですし、座ることは出来ないですが、吊り革は持てるので、１５分程度なら問題ないと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【四条畷駅に対する口コミ】快速がとまる駅。みどりの窓口もあります。東口・西口ともに出た所にファミリーマートもあります。東口周辺にはセブンイレブンやマクドナルド、スーパー、100円ショップなどがあって便利です。西口周辺は駅の駐輪場やパチンコがあります。四條畷神社の最寄り駅です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 四条畷駅

ぷぷぷランドの住人さん

11件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR学研都市線の四条畷駅。
快速が止まり、京橋へ乗り換えなしで行ける。駅前から出発するバスの本数も多いので、なかなか便利な駅だと思う。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に主要な銀行やコンビニが各社揃っており、個人的に大変助かっている。
医院も、複数の科の医院が駅前に集まっているので、受診もしやすい。
また、駅の目の前にスーパーと100均が並んでいる点も便利だと思う。
飲食店の充実
3 		メリット 駅の目の前にカフェやファーストフードがあり、便利。また、リーズナブルな飲食店もすぐ近くにあり、友人とのお茶やランチによく利用する。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 学研都市線というだけあって、学校が多いと思う。駅の目の前にも大規模な私立学校が幼稚園～大学まで集まっており、電車通学生もよく見る。
治安
2 		メリット 駅前に交番があるので、何かあればすぐ駆けつけられるので、助かる。
また、条例で路上喫煙を禁じており、喫煙者とすれ違うことがほぼ無い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り6件・454文字）

2022年9月 四条畷駅

へのへの茂平爺さん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 大阪市内まで快速電車で15分と短時間で行けること
生活利便施設の充実
2 		メリット 昔ながらのお店や大きな商業施設があり、家族にはありがたい
飲食店の充実
1 		メリット 大通りに出ればチェーン店や老舗などは見つけられる
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 山が近くにあったり、大きな緑地公園があり、
子育ては充実しそう
治安
3 		メリット 夜は暗い分、静かで虫の鳴き声が聞こえる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 1つ隣の駅にはスーパーが半額セールなどを行っている
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・210文字）

2022年7月 四条畷駅

たいようさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都市部にもアクセスし易く、快速が停まることもあり非常に利用し易いです。普通電車においても、四條畷で停まるものも多く通勤等で利用する分には申し分ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにはコンビニ、スーパー商店街もあるので普通の生活には困りません。
飲食店の充実
3 		メリット マクドナルドあります。飲み屋さんはある程度あります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 生活は非常にし易い環境だと思います。学校や公園も多くあり、程よく栄えているので暮らし易いと思います。
治安
5 		メリット そもそもあまり若い人が居ないので治安は良い方だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大阪市や他の人口の多い市と比べると、のんびりしていて良いとは思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・333文字）

2022年2月 四条畷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 快速電車が停車する駅で、昼間には区間快速も停車する駅です。普通電車も含めて３種類の電車が停……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

藤和ライブタウン四条畷の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

四條畷市ランキング

位
(40物件中)

四條畷市南野ランキング

位
(1物件中)

四条畷駅ランキング

位
(11物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,541万円

推定相場坪単価90万円/坪

推定相場㎡単価28万円/㎡

価格帯別判定 i

藤和ライブタウン四条畷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,657 ～ 1,695万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,580 ～ 1,657万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,503 ～ 1,580万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,426 ～ 1,503万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,349 ～ 1,426万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

四條畷市 11位 / 24物件中
四條畷市南野 1位 / 1物件中
四条畷駅 7位 / 8物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,516～1,594万円

※中央値：1,555万円

予測坪単価：91万円/坪

予測㎡単価：28万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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藤和ライブタウン四条畷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 5階 2SLDK 西 リフォーム ー
2 2025年3月 2025年4月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
3 2025年2月 販売中 5階 2SLDK 西 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年2月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
5 2024年9月 2024年12月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
6 2024年6月 2024年8月 5階 2SLDK 西 ー ー
7 2024年4月 2024年4月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
8 2023年12月 2024年1月 5階 2SLDK 西 リフォーム ー
9 2023年10月 2023年10月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
10 2023年10月 2024年6月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
11 2023年9月 2023年10月 4階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
12 2022年12月 2023年10月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
13 2022年12月 2022年12月 1階 2SLDK 西 専用庭
リフォーム		 ー
14 2022年9月 2022年10月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
15 2022年9月 2022年11月 2階 2SLDK 西 ー ー
16 2022年6月 2022年7月 3階 3LDK 西 ー ー
17 2022年5月 2022年6月 4階 2LDK 西 ー ー
18 2022年5月 2022年9月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
19 2022年5月 2022年6月 2階 3LDK 西 ー ー
20 2022年4月 2022年5月 2階 2LDK 西 リフォーム ー
21 2022年3月 2022年5月 4階 2LDK 西 ー ー
22 2022年3月 2022年4月 2階 2LDK ー ー ー
23 2022年3月 2022年3月 2階 3LDK 西 リフォーム ー
24 2022年2月 2022年3月 2階 2SLDK 西 ー ー
25 2022年2月 2022年7月 2階 2SLDK 西 リフォーム ー
26 2021年12月 2022年3月 3階 2SLDK 西 ー ー
27 2021年9月 2021年9月 2階 3LDK 西 ー ー
28 2021年7月 2021年8月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
29 2021年6月 2021年8月 3階 3LDK 西 リフォーム ー
30 2021年6月 2021年7月 2階 3LDK 西 ー ー
31 2021年1月 2021年3月 6階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
32 2020年11月 2020年11月 6階 3LDK ー ー ー
33 2019年12月 2020年10月 6階 3LDK ー ー ー
34 2019年6月 2019年12月 6階 3LDK ー ー ー
35 2019年3月 2019年11月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
36 2016年9月 2016年12月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
37 2016年2月 2016年7月 6階 3LDK 南 角部屋 ー
38 2016年1月 2016年4月 6階 3LDK 西 ー ー
39 2015年9月 2015年11月 7階 3LDK 北 ルーフバルコニー ー
40 2015年7月 2015年7月 6階 3LDK 西 ー ー
41 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 北 ルーフバルコニー ー
42 2015年1月 2015年7月 6階 3LDK 西 ー ー
43 2014年11月 ー 2階 3LDK 西 ー ー
44 2014年7月 ー 2階 3DK 西 ー ー
45 2014年2月 ー 2階 3LDK 西 ー ー

…残り25件
平均 3階 62.29㎡ 13.65㎡ 1,412万円 ＠76万円 ＠23万円 11,605円
183円		 8,882円
141円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 藤和ライブタウン四条畷の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和ライブタウン四条畷の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■四條畷市南野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四条畷駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 54.39～59.04㎡｜58.16㎡ 1,342万円｜76万円/坪
3階～4階 54.39～58.36㎡｜56.29㎡ 1,400万円｜82万円/坪
5階～5階 58.36～58.36㎡｜58.36㎡ 1,539万円｜87万円/坪
6階～6階 60.1～78.24㎡｜73.29㎡ 1,450万円｜65万円/坪
7階～7階 78.74～78.74㎡｜78.73㎡ 1,590万円｜66万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 78.24～78.24㎡｜78.23㎡ 1,660万円｜70万円/坪
東向き データなし データなし
西向き 54.39～60.1㎡｜57.7㎡ 1,354万円｜78万円/坪
北・北東・北西向き 78.74～78.74㎡｜78.73㎡ 1,590万円｜66万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 22 3 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 9 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

藤和ライブタウン四条畷の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2019年10月 6階 3LDK 西 58.36
2018年12月 3階 3LDK 西 58.36
2018年6月 3階 3LDK 南 58.36
2018年6月 3階 3LDK 西 58.4
2017年12月 3階 3LDK 南 58.36

…残り5件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 藤和ライブタウン四条畷の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■藤和ライブタウン四条畷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■四條畷市南野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四條畷市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■四条畷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 75.51～75.51㎡｜75.51㎡ 56,500円｜2,474円/坪
3階～4階 58.36～58.4㎡｜58.37㎡ 59,000円｜3,342円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 58.36～58.36㎡｜58.36㎡ 57,500円｜3,257円/坪
7階～7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.36～75.51㎡｜66.93㎡ 57,750円｜2,908円/坪
東向き データなし データなし
西向き 58.36～58.4㎡｜58.37㎡ 58,500円｜3,313円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 8 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    四條畷ロイヤルマンション

    住所 大阪府四條畷市中野406番1号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩6分
    築年月 1995年6月
    階建 地上8階建
    総戸数 103戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 9441
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    グランドメゾン四條畷

    グランドメゾン四條畷の外観
    住所 大阪府四條畷市中野本町7番23号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩10分
    築年月 1993年12月
    階建 地上12階建
    総戸数 142戸
    口コミ数 63
    偏差値 54
    アクセス数 11531
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    グランドメゾン四條畷
    グランドメゾン四條畷     		1,880万円 100.3万円 61.96m² 3LDK 5/12階 - 相応
    グランドメゾン四條畷
    グランドメゾン四條畷     		1,890万円 95.6万円 65.31m² 3LDK 1階 西 相応
    グランドメゾン四條畷　中古マンション
    リノベorリフォーム済み
    グランドメゾン四條畷　中古マンション     		2,000万円 101.2万円 65.31m² 3LDK 1階 西 相応
    グランドメゾン四條畷
    グランドメゾン四條畷     		2,190万円 110.8万円 65.31m² 3LDK 2/12階 - 相応
    ネット公開物件
    グランドメゾン四條畷     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    グランドメゾン四條畷
    グランドメゾン四條畷     		2,380万円 120.4万円 65.31m² 3LDK 1階 西 相応
  • 中古

    レジオン四條畷

    レジオン四條畷の外観
    住所 大阪府四條畷市中野32番5号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩4分
    築年月 1996年3月
    階建 地上8階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 4
    偏差値 53
    アクセス数 6038
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    レジオン四條畷〜駅徒歩6分・即内覧可能〜
    割安 新着
    レジオン四條畷〜駅徒歩6分・即内覧可能〜     		1,780万円 84.8万円 69.31m² 3LDK 地下6階 南 131万円
    割安
    情報取得日:2025年06月22日
    レジオン四条畷
    割安 リノベorリフォーム済み
    レジオン四条畷     		1,780万円 84.8万円 69.31m² 3LDK 6階 南 131万円
    割安
    レジオン四條畷　中古マンション
    割安
    レジオン四條畷　中古マンション     		1,880万円 89.6万円 69.31m² 3LDK 6階 南 31万円
    割安
  • 中古

    ハーティ忍ケ丘２番館

    住所 大阪府四條畷市岡山東1丁目4番15号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩2分
    築年月 1997年2月
    階建 地上6階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 2558
  • 中古

    ハーティ忍ヶ丘

    住所 大阪府四條畷市岡山東1丁目7番7号
    最寄駅 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩2分
    築年月 1994年12月
    階建 地上10階建 地下1階
    総戸数 38戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 5802
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,943万円
    139万円
    43万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ハーティ忍ケ丘     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 61万円
    割安

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャトレヴェール３

    シャトレヴェール３の外観
    住所 大阪府四條畷市南野2丁目2番66号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩13分
    築年数 2002年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 259
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレヴェールIII シャトレヴェールIII 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 60.96m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    シャトレヴェール

    シャトレヴェールの外観
    住所 大阪府四條畷市南野2丁目1番6号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩13分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトレヴェールII シャトレヴェールII 4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.45m² 1K 1階 南
    シャトレヴェールII シャトレヴェールII 4万円
    (5,000円)    		 無 無 31.11m² 1K 1階 -
    シャトレヴェールII シャトレヴェールII 4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.25m² 1K 1階 南
    シャトレヴェール2 シャトレヴェール2 4万円
    (5,000円)    		 無 無 23.35m² 1K 1階 南
    シャトレヴェールIII シャトレヴェールIII 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 60.96m² 3DK 2階 -
  • 賃貸

    ビューテラス畷B棟

    ビューテラス畷B棟の外観
    住所 大阪府四條畷市南野5丁目11番6号
    交通 JR片町線 四条畷駅 徒歩19分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 251
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューテラス畷B棟 ビューテラス畷B棟 5.5万円
    (2,850円)    		 無 無 48.6m² 2DK 1階 南
    ビューテラス畷　B棟 ビューテラス畷　B棟 5.5万円
    (2,850円)    		 無 無 48m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    アネックスI

    アネックスIの外観
    住所 大阪府四條畷市南野5丁目11番7号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩16分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アネックスI アネックスI 5.3万円
    (-円)    		 無 無 48.47m² 3DK 2階 西
  • 賃貸

    ビューテラス畷A

    ビューテラス畷Aの外観
    住所 大阪府四條畷市南野5丁目11番5号
    交通 JR片町線 忍ケ丘駅 徒歩15分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 394
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ビューテラス畷A棟 ビューテラス畷A棟 5.5万円
    (2,850円)    		 無 無 48.6m² 1LDK 3階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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