レインボー大府
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約75万円/坪
賃料:約4046円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.55％ |
| 偏差値ランキング |
大府市 |
レインボー大府の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／共和駅 徒歩26分
-
利用可能路線
『共和駅』 JR東海道本線
-
所在地(住所)
愛知県大府市横根町箕手127-7 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1989年11月
-
総戸数
28戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
北山小学校
-
中学校区域
大府北中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【レインボー大府の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
レインボー大府と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Aさま
複数の不動産屋さんから見積もりを頂戴しましたが、その中で対応の良かった会社に依頼しました。 直接コンタクトをするより簡単で助かりました。
レインボー大府の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
レインボー大府の【賃貸】物件情報
レインボー大府の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 閑静な住宅地であり穏やかな気持ちで過ごせる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 景観がよく、治安面でも大きな犯罪が起きたなどは無いため安心できる。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 可もなく不可もなく、特別お洒落というわけではないが不足はない。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 広さは十分でバルコニーあり。過不足ない環境だ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自動車があれば5分以内に買い物できる店に到達できる。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所に巨大なグラウンドがあり運動環境は整っている。 |
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【共和駅に対する口コミ】駅の目の前に大きな駐車場がいくつもあり、数日止める場合でも２４時間の最大料金９００円または８００円が繰り返し適用される。 快速が停まる駅。主要駅の名古屋駅まで快速で１３分という早さで到着。 駅の改札横にコンビニがあり便利。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 共和駅
nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで20分、快速に乗れれば13分の距離。刈谷にも10分程度で近く便利な駅です。改札〜ホームは、階段/エレベーター/エスカレーターを使いますが近いので急いでいるときも安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは多いです。安いところも多数あり買い物には困りません。病院も駅近く〜住宅地にかけてたくさんあるため、暮らしやすいと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | それほど飲食店の数は多くありませんが、ローカルな焼肉屋さん「大豊」が美味しいですよ。少し歩きますがほっともっとがあり、帰りに寄るのはおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレはあります。子なしのため利用したことはありませんが、公園もちょこちょこ見かけますよ。綺麗で立派な図書館もあります（おおぶ文化交流の杜図書館）。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安は良いと感じます。飲食店が少ないため飲み歩いている人もあまりおらず、比較的穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかくスーパーが充実しており遊ぶ場所は少ないため、普通に生活している分にはお金を使いすぎず済みます。築年数古め・リノベ済賃貸1LDKで6.9万。生活のしやすさからして満足です。 |
2022年6月 共和駅
追分共西さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 共和駅は、快速で名古屋駅まで約15分程度とアクセスが良いだけでなく、刈谷駅まで各駅停車で約10分です。名古屋駅方面には、平日の始発5時43分から終電の23時40分まで125本が運行され、朝のラッシュ時には1時間11本が運行されています。刈谷駅方面は、平日の始発5時49分から終電24時19分まで運行されています。バスは、共和駅前から名鉄太田川駅前までの路線が午前7時から午後9時15分まで運行されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 共和駅は、マックスバリューやスーパーアオキ、アピタ大府店に加えて、スギドラッグ共和店やサンドラッグ共和点など郊外型の店舗が複数あります。また、共和駅の周辺には歯科や内科など複数の個人病院が複数あり、日常的に通院するには便利な地域です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 共和駅は、駅東側の名古屋碧南線と駅西側の半田大高線沿いにガストやピッツァマリノなど複数のファミリーレストランだけでなくスターバックスや珈琲星乃などのカフェに加えてマクドナルドやモスバーガーなどのファストフード店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 共和駅は、バリアフリー設計で建て替えが行われているので車椅子やベビーカーにも対応した駅舎となっており、充分なスペースの多目的トイレも完備しています。共和駅周辺には、共和東保育園や荒池保育園など10箇所を超える保育園に加えて、至学館大学附属幼稚園や丘の上幼稚園などが近隣にあります。また、共和西小学校や共和長小学校など複数の小学校に加えて、大府西中学高校や大府北中学高校など複数の中学が近隣にあります。また、丸池公園や高見公園など小規模な公園が随所に整備されており、小さなお子さんを育てるには良い地域です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 共和駅は、東口に交番が併設されているので駅前に若者がたまる事がなく治安が良く、繁華街らしい繁華街もないので酔っ払いも皆無で治安が良いと言えます。また、駅前は、街灯で充分に照らせているので夜になっても明るく、遅い時間でも女性が怖い思いをする事がありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 名古屋に隣接していながら、農地が多く名古屋に比べて野菜や果実の相場が安く家計に優しい地域であり、名古屋都心部に比べて賃貸物件の間取りが大きく住みやすい地域です。 |
2022年6月 共和駅
ぴぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 金山駅、名古屋駅に止まる区間快速及び快速列車の数が多く、自分は名古屋駅や金山駅に急ぎで行かないといけないとなることが多いためそういった点がとてもありがたいです。 また、終電の時間もそこまで早くないので帰りが遅い時なんかにも助かっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると直ぐにポストがあり、 駅へ出向くついでに郵送物をポストに投函したりできるのでとてもありがたいです。また駅の近くには業務用スーパー、メガネ屋さん、郵便局など充実しておりますので助かります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにはサガミ、ラーメン屋があり少し歩くとガスト、モスバーガーもあるのでご飯屋さんが充実していて 素敵だなと思いました |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の中に改札を出ないとありませんが多目的トイレがあるので小さいお子さんや、お身体の悪い方が入れるので いいなと思います エレベーターもありますのでお年寄りの方や身体の悪い方にも優しい駅です |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いの方はあまり見かけず この駅を使う方は良い方ばかりです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段もそこまで高くなく、駅も使いやすいですし周りに色々なお店が充実していますので とても住みやすいです |
2020年2月 共和駅
【メリット】 駅の東口には、商業店舗や銀行があり西口には、大府市の勤労文化会館といった公共施設があります……
レインボー大府の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
大府市ランキング(88物件中) |
大府市横根町ランキング(2物件中) |
共和駅ランキング(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,769万円
推定相場坪単価75万円/坪
推定相場㎡単価23万円/㎡
レインボー大府の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,902 ～ 1,946万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,814 ～ 1,902万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,725 ～ 1,814万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,637 ～ 1,725万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,548 ～ 1,637万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 大府市 | 50位 | / 67物件中 |
|---|---|---|
| 大府市横根町 | 1位 | / 1物件中 |
| 共和駅 | 16位 | / 25物件中 |
坪賃料ランキング
| 大府市 | 16位 | / 20物件中 |
|---|---|---|
| 大府市横根町 | 1位 | / 1物件中 |
| 共和駅 | 5位 | / 7物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
レインボー大府の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年2月 | 2025年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2024年8月 | 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年9月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2023年7月 | 2023年8月 | 7階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2023年5月 | 2023年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2023年1月 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2016年2月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2013年9月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2013年7月 | ー | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.94㎡ | 17.45㎡ | 1,522万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 8,300円 102円 |
8,400円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レインボー大府の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大府市横根町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大府市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■共和駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
レインボー大府の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 7階 | 4LDK | 南西 | 79.42 | |||||||
| 2020年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 76.6 | |||||||
| 2019年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 76.6 | |||||||
| 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 76.6 | |||||||
| 2014年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 76.6 | |||||||
| 平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■レインボー大府の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■大府市横根町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大府市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■共和駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
