美ヶ原温泉ハイツ
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
美ヶ原温泉ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線／松本駅 徒歩50分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市里山辺904-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1982年10月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
美ヶ原温泉ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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美ヶ原温泉ハイツの【賃貸】物件情報
美ヶ原温泉ハイツの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】商業施設はパルコやイオンモールが近くにあり、買い物や食事をするにも困らない。 娯楽も少なくはなく、カラオケや居酒屋、ゲームセンター、夜の大人の街などと楽しもうとすれば楽しめる。 電車はラッシュタイムは非常に混雑しているが、それ以外の時間帯は席に座れるくらいの余裕がある。 また、特急で新宿や名古屋などともつながっており、近くのバスターミナルからは高速バスが多く出ている。 障がい者には少し狭い思いをさせてしまっているところもあるが、決して配慮をしていないわけではない。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松本駅に対する口コミ】個人的にですが、1番好きな駅です。 駅全体の規模、施設の充実、風情、程よい感じです。大都市のような駅ではありませんが少し歩けば商業施設、飲み屋街もあり、旅行等で来ても楽しめると思います。アルプス口は比較的静かで送迎等もしやすいです。治安も良いほうだと思います。 |
|---|---|---|---|
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】始発駅となることが多く、電車の混む時間帯であっても席に座りやすい。駐輪場があり、管理をしている人がいるので安心。松本城や縄手通りなどの観光地が近く、街並みが良い。特急列車があり、東京や山梨、愛知などの他都県へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松本駅
とよかんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅としてはそこまで大規模ではないが，ピアノがありそこで演奏している人がいると落ち着く。カフェやレストランもすぐ近くにあり食事もできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店(マックとモスバーガー)が2つあり，レンタカーやカーシェアが近くにいくつもあるため便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | そばやラーメン，ハンバーガーやカフェなどが楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要駅なので，学校が多く点在しており学生の移動にもよく使われる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことはなく，落ち着いた雰囲気の駅舎である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から少し離れたところだと家賃も高くなく，住みやすい。 |
2023年8月 松本駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 運休などが少ない 雨で止まることが少ないので通学で遅れなくていい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マツキヨがあるのは緊急で欲しいものなど買えていいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スターバックスがあるので暇つぶしにちょうどいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校帰り駅で暇つぶしなどできてとっても良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | とっても綺麗で使いやすい駅 安心して使える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 18年間住んでいる待ちですがとっても住みやすいです |
2022年2月 松本駅
【メリット】 駅内にお店があるので、ゆっくりと過ごせます。
松本周辺では中心になっている駅なの……
2022年2月 松本駅
【メリット】 20万人都市の主要駅ですので、綺麗に整備された、広くて解放的な駅ビルです。
正面……
美ヶ原温泉ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年4月 | 2018年7月 | 4階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2013年8月 | ー | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年7月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2013年6月 | ー | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年6月 | ー | 4階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 43.37㎡ | 6.25㎡ | 296万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 16,150円 395円 |
10,000円 306円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松本市里山辺の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
美ヶ原温泉ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 1階 | 1DK | 北東 | 47.04 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 1DK | 北東 | 47.04 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 1DK | 北東 | 47.04 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 2DK | 南 | 49 | |||||||
| 2018年2月 | 2階 | 1DK | 西 | 32.64 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■美ヶ原温泉ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市里山辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
