サーパス城北
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
松江市 |
サーパス城北の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。一畑電車北松江線／松江しんじ湖温泉駅 徒歩27分
JR山陰本線／松江駅 徒歩44分
-
利用可能路線
『松江しんじ湖温泉駅』 一畑電車北松江線
『松江駅』 JR山陰本線
-
所在地(住所)
島根県松江市春日町532-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
-
築年月
2009年2月
-
総戸数
61戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
-
中学校区域
松江市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サーパス城北の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サーパス城北の【賃貸】物件情報
サーパス城北の口コミ・評判
2022年7月
ぷんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅まで距離があります。どの施設も自動車があれば駐車場等充実しているので、アクセスは不便ありません。もちろん、マンションの駐車場も一世帯２台は駐車できるほど充実しています。商業施設や飲食店は充実していて賑わっています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安は良いです。閑静な住宅地の中のマンションなので穏やかに生活できます。マンションに近くにスーパー・病院等の施設が徒歩圏内にあり便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスも程よい広さで応接セットもあり、事務的な来客の場合はエントランスで対応できて便利です。セキュリティはオートロック・監視カメラ（マンション内外あります。）設置あるのでとても防犯の抑止力にもなり安心です。宅配BOX充実していて外出の時も安心です。掃除は毎日管理人が行っていてとてもきれいです。駐車場・駐輪場・エレベーターあります。ペット飼育もできます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 集合住宅にしては静かなつくりになっていると思います。南向きなので一年中直射日光が部屋に入りません。浴室に暖房設備があるのはありがたいです。玄関ドアも重厚で鍵が２つあるので安全です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー・病院・コンビニ・郵便局・銀行等ありとても便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校は充実しています。小学校・中学・高校・島根大学が一通り生活圏内にあります。松江市役所も市内にあるのですぐに行けます。マンション内では管理組合があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【松江駅に対する口コミ】駅の中に食べ物屋さんやいろいろなお店がたくさんある。 プリクラ機がたくさんあるので、学生にはとてもいいと思いました。 ところどころにえきのなかのあんないばんなどがたくさんあるのですごくみやすくていいとおもいます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【松江駅に対する口コミ】駅内にもいっぱいお店飲食店やお菓子ショップ書店スターバックスがあり、買い物がすぐできる。おみやげ屋さんなどもある。バスも豊富にあり、大学前などは15分で着くことができる。いい意味で駅前だけであらゆるものが完結している。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松江しんじ湖温泉駅
ぽめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停の乗車口やタクシーの乗車口がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩数分のところに千鳥湯という大衆浴場がある。また、ホテルなどもいくつか近辺に存在している。駅の出入り口付近にも足湯がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周囲にKowariというケーキ屋さんやお洒落なカフェがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 盲導犬を連れた人がよく利用しているくらい段差が周りに少ない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅が早めに閉まるため、駅自体にたむろする若者や浮浪者は少ない。交番がすぐ近くにあって安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は松江駅周辺の物価とそこまで変化がないため、特に住みづらいほどではない。 |
2023年8月 松江駅
つぼけんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高速バス、タクシー、循環バス全て止まっており、飲食店もあり利便性がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに一畑百貨店があり買い物に関して便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店があり、飽きがこないようになっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに、保育園、小学校、中学全てて徒歩圏内で安心できる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに歓楽街があるが、不良などいなく治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のマンションやアパートなど比較的安い。 |
2023年8月 松江駅
ここさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松江駅は他の県の人口が多いところよりも、人数が少なくて利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンにも近いので友達と遊ぶ時とかは利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 私がよく利用するはま寿司に近いので、助かっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | シャミネのトイレは綺麗でいつも利用させていただいてます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | あまり北口は事件は聞かないので、治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 他の都市とかに比べると、いいんじゃないかと思われます。 |
2023年1月 松江駅
siloさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅 タクシー乗り場あり バス乗り場あり 駐車場2ヶ所あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバ的なカフェがある 食事所がある お土産もひと通り見て回れる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内でスタバがある 海鮮など周辺に多種に食べれるお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオンモールなど多くの取り扱いがある店舗がある |
| 治安 |
5 |
メリット | またゆく人もそれなりに親切に応対してくれる |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすく車はいるが少しの距離に大体のものはそろっている |
サーパス城北の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松江市ランキング(68物件中) |
松江市春日町ランキング(3物件中) |
松江しんじ湖温泉駅ランキング(24物件中) |
サーパス城北の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2021年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 10 | 2019年10月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 11 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年8月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年4月 | 2017年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2017年2月 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 17 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年11月 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82㎡ | 17.38㎡ | 2,238万円 | ＠91万円 | ＠28万円 | 7,394円 90円 |
9,178円 111円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城北の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■松江市春日町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松江市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■松江駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.03～86.71㎡｜77.54㎡ | 2,063万円｜88万円/坪 |
| 3階～4階 | 70.03～90.86㎡｜80.19㎡ | 2,202万円｜91万円/坪 |
| 5階～5階 | 79.55～90.86㎡｜85.2㎡ | 2,280万円｜88万円/坪 |
| 6階～6階 | 86.71～94.1㎡｜90.4㎡ | 2,565万円｜93万円/坪 |
| 7階～7階 | 94.1～94.1㎡｜94.1㎡ | 2,735万円｜96万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.03～94.1㎡｜82㎡ | 2,238万円｜90万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
サーパス城北の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 76.29 | |||||||
| 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 94.1 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サーパス城北の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松江市春日町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 94.1～94.1㎡｜94.1㎡ | 125,000円｜4,391円/坪 |
| 7階～7階 | 76.29～76.29㎡｜76.29㎡ | 113,000円｜4,896円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.29～94.1㎡｜85.19㎡ | 119,000円｜4,644円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
