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本厚木ハイツを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

本厚木ハイツ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 9436
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本厚木ハイツの外観
  • 本厚木ハイツの外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • 本厚木ハイツの外観：ご見学の際にはご自宅はもちろん、駅やご指定頂いた場所まで無料でお迎えに伺います♪お子さま連れの方も大歓迎♪チャイルドシートもご用意しています♪ご希望の方はお申し付け下さい♪　
  • 本厚木ハイツの外観：ご見学の際はご一緒に周辺環境などもご確認いただけます！お気軽にお問合せください♪　
  • 本厚木ハイツの外観：ホッと落ち着く親しみを感じさせてくれる外観。仕事や学校から帰ったときに優しく迎えてくれるお住まいがここに。明るい日差しに包まれる住宅で新しい暮らしを始めませんか？　
  • 本厚木ハイツの外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • 本厚木ハイツの外観：マンションの外観は非常に重要なポイントです！外観の善し悪しは資産価値に大きな影響を与えます。外観のいいマンションを購入することで、高値で売却がしやすく、買い手が見つかりやすいというメリットがあります。
  • 本厚木ハイツの外観：一般的なバルコニーは、奥行1.5ｍ程ですが、ワイルドバルコニーは2ｍまで広がっています。そのため洗濯物の間隔をあけ干すことができ、乾きやすいというメリットや、ガーデニングが楽しめる等の特徴があります。
  • 本厚木ハイツの外観：外観はマンション管理がされているかの目安になります。築年数が古いと、壁面は劣化してひび割れが生じることも！建物が古びていても細かいところが修繕されていると、きちんと管理されているなぁと感じるでしょう。
  • 本厚木ハイツの外観：景色重視でお家選ぶをするとスーパーが遠い！学校が遠い！など生活をするうえで利便性で困ることもあります。まず一度現地を見学する際に、周辺の施設などがあるかを確認し、暮らし始めた後のことを想像しましょう。
  • 本厚木ハイツの外観：月々のお支払い、今のお家賃と比べてみませんか？住宅ローンに関しても、気軽にご相談下さい。　
  • 本厚木ハイツの外観：見学はしたいけど忙しくて見に行く暇がないという方にも、出勤前や仕事終わり等にご見学が出来るようサポートします。ご自宅までの無料送迎サービスもございますので、お気軽にお申し付けください。　
  • 本厚木ハイツの外観：閑静な住宅地で子育て家族にピッタリ。毎日のお散歩も快適な緑に恵まれたエリアで自然に包まれた穏やかな暮らしを実現するためのゆとりある住環境が整っています。　
  • 本厚木ハイツの外観：陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。　
  • 本厚木ハイツの外観：隣家の土地はどうなっているのか、生活利便施設が近くにあるのか、学校まで近いかなど、お客様のライフスタイルにあわせたイメージが重要です。また、近くにあると困る施設が近くにないかも確認するといいでしょう。
  • 本厚木ハイツの外観：ＳＲＣ造は強度や耐震性の面でもRC造と比べて優れています。そのため、10階建以上の高層または超高層マンションなどの建築にも多く採用されています。柱や梁などのサイズが小さくても高い耐震性を確保できます。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:55件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 43件
口コミ メリット:5件 デメリット:4件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約98万円/坪 賃料:約5248円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約6.48％
偏差値ランキング

厚木市
274物件中の順位

本厚木ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／本厚木駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『本厚木駅』　小田急小田原線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県厚木市栄町1丁目2-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下2階付9階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    厚木小学校

  • 中学校区域

    厚木中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    厚木市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「イトーヨーカドー厚木店」約320m ●公園「厚木公園」約355m ●病院「厚木市立病院」約1000m ●「厚木郵便局」約110m ●「ミニストップ厚木栄町店」約90m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

本厚木ハイツと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

    成約に至って満足できた

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本厚木ハイツの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

割安 本厚木ハイツ
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

960万円 割安

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割安 本厚木ハイツ
本厚木ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
1,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.2万円
専有面積
63.40m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

15万円 割安

販売情報を見る
本厚木ハイツ
本厚木ハイツ

リノベorリフォーム済み

価格
2,190万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
114.1万円
専有面積
63.40m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
西
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 新着 本厚木ハイツ　Ｂ棟 515
本厚木ハイツ　Ｂ棟 515

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年06月26日

価格
2,380万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
103.7万円
専有面積
75.84m²
間取り
2LDK
所在階
5階
向き
南
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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129万円 割安

販売情報を見る

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

本厚木ハイツの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

本厚木ハイツの口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】ロマンスカーも停まる、非常に便利な駅。快速急行などに乗れば都心にも出やすい。隣町の海老名に比べるとリーズナブルなのでは？
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】買い物、飲食、病院など、全てが揃っている街。日中は、とても穏やかで活気のある良い街。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】とても充実している。コロナが明けたらまた集まるのによい街。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【本厚木駅に対する口コミ】とても暮らしやすく、子育てにも適している。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 道の反対側にヨークフーズが、出来たので買い物に便利で買い置きの必要が無いのが、利点です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小田急小田原線の各駅停車、準急、急行、快速急行、ロマンスカーが停車する駅です。ロマンスカー……

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（残り135文字）

2021年12月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札内のトイレが綺麗です。
また、改札を出てすぐにコンビニやカフェなどがたくさん……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り181文字）

2021年11月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・各駅停車始発駅、各駅停車なら確実に座れる
・各駅停車の終点の為、寝て帰っても起……

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（残り167文字）

2021年10月 本厚木駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くでショッピングが便利です。駅ビルのミロードやイオン、大きな本屋(有隣堂)があります……

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（残り146文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本厚木ハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

厚木市ランキング

位
(274物件中)

厚木市栄町ランキング

位
(18物件中)

本厚木駅ランキング

位
(284物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格2,465万円

推定相場坪単価98万円/坪

推定相場㎡単価30万円/㎡

想定賃料　　12.6　～　14.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：4,986円～5,510円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　6.48％
価格帯別判定 i

本厚木ハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 2,650 ～ 2,712万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 2,527 ～ 2,650万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 2,404 ～ 2,527万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 2,280 ～ 2,404万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,157 ～ 2,280万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

厚木市 100位 / 219物件中
厚木市栄町 11位 / 16物件中
本厚木駅 99位 / 224物件中

坪賃料ランキング

厚木市 75位 / 114物件中
厚木市栄町 8位 / 9物件中
本厚木駅 75位 / 113物件中
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無料会員登録すると、本厚木ハイツの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：2,431～2,556万円

※中央値：2,494万円

予測坪単価：99万円/坪

予測㎡単価：30万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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本厚木ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 4階 2SLDK 南 ー ー
2 2025年5月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年5月 2025年5月 5階 2LDK 南 リフォーム ー
4 2025年4月 2025年6月 4階 3DK 西 ー ー
5 2025年3月 2025年4月 4階 2SLDK 南 ー ー
6 2025年3月 販売中 4階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2025年1月 2025年2月 4階 ー 西 リフォーム ー
8 2024年4月 2024年5月 3階 3LDK 東 ー ー
9 2024年4月 2024年6月 9階 2LDK 北 ー ー
10 2024年2月 2024年5月 9階 2LDK 東 ー ー
11 2024年1月 2024年3月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
12 2023年12月 2024年4月 9階 2LDK 北 ー ー
13 2023年12月 2023年12月 9階 2LDK 南 角部屋 ー
14 2023年11月 2023年12月 9階 2LDK 南 ー ー
15 2023年11月 2023年11月 4階 3LDK 西 リフォーム ー
16 2023年6月 2023年11月 9階 2LDK 南 ー ー
17 2023年5月 2023年10月 4階 4LDK 南 角部屋 ー
18 2023年5月 2023年6月 3階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
19 2023年4月 2023年5月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2023年2月 2023年5月 3階 3LDK 東 ー ー
21 2022年12月 2023年5月 3階 3LDK 東 専用庭
リフォーム		 ー
22 2022年9月 2022年12月 3階 3LDK 東 ー ー
23 2022年1月 2022年4月 4階 2LDK 東 ー ー
24 2021年10月 2021年11月 9階 2LDK 南 ー ー
25 2021年9月 2021年9月 9階 2LDK 南 ー ー
26 2021年7月 2021年8月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
27 2021年3月 2021年4月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2021年1月 2021年2月 9階 2LDK 南 ー ー
29 2020年11月 2021年1月 7階 3LDK 南 ー ー
30 2020年10月 2020年11月 9階 2LDK 南 ー ー
31 2020年4月 2020年5月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
32 2020年4月 2020年10月 7階 3LDK 南 ー ー
33 2020年3月 2020年5月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
34 2020年3月 2020年5月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
35 2020年2月 2020年4月 3階 2LDK 東 リフォーム ー
36 2018年10月 2018年10月 4階 2DK 東 ー ー
37 2018年10月 2018年12月 5階 3LDK 東 ー ー
38 2018年6月 2018年9月 4階 3LDK 北 角部屋
リフォーム		 ー
39 2018年6月 2018年9月 5階 2LDK 南 ー ー
40 2018年3月 2018年5月 5階 2LDK 南 ー ー
41 2017年11月 2017年11月 6階 2LDK 東 ー ー
42 2017年10月 2017年12月 5階 4LDK 南 ー ー
43 2017年7月 2017年9月 6階 2LDK 東 ー ー
44 2017年7月 2017年10月 5階 4LDK 南 ー ー
45 2017年1月 2017年2月 4階 2LDK 南 ー ー
46 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 南 ー ー
47 2015年8月 2015年8月 5階 3LDK 東 ー ー
48 2015年1月 2015年1月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2014年12月 2015年1月 7階 3LDK 北西 ー ー
50 2014年11月 ー 7階 3LDK 北西 ー ー
51 2014年10月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
52 2014年5月 ー 4階 3LDK 南 ー ー
53 2013年7月 ー 6階 3LDK 北西 ー ー
54 2013年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー
55 2013年6月 ー 4階 3LDK 西 ー ー

…残り35件
平均 5階 73.53㎡ 6.15㎡ 1,744万円 ＠79万円 ＠24万円 13,255円
180円		 8,566円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 本厚木ハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■本厚木ハイツの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■厚木市栄町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■厚木市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 70.44～70.44㎡｜70.44㎡ 1,380万円｜64万円/坪
3階～4階 47.95～124.91㎡｜74.1㎡ 1,914万円｜85万円/坪
5階～6階 47.95～110.42㎡｜75.64㎡ 1,494万円｜65万円/坪
7階～8階 70.44～83.86㎡｜78.49㎡ 1,586万円｜66万円/坪
9階～9階 63.8～78.24㎡｜67.89㎡ 1,718万円｜84万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.8～124.91㎡｜81.01㎡ 1,801万円｜75万円/坪
東向き 47.95～80.2㎡｜68.53㎡ 1,763万円｜81万円/坪
西向き 63.4～69.11㎡｜65.03㎡ 1,718万円｜88万円/坪
北・北東・北西向き 67.48～78.24㎡｜70.59㎡ 1,491万円｜69万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 7 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 12 3 4 0 0 2 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 4 1 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 5 0 0 0 1 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

本厚木ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 1階 2LDK 東 71.51
2024年11月 8階 3LDK 南 78.24
2024年9月 8階 3LDK 南 78.24
2024年6月 1階 2LDK 東 71.51
2024年6月 2階 3LDK 東 63.4

…残り38件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 本厚木ハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■本厚木ハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■厚木市栄町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■厚木市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■本厚木駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 63.4～71.51㎡｜68.62㎡ 94,166円｜4,540円/坪
3階～4階 63.4～83.91㎡｜73.67㎡ 102,181円｜4,603円/坪
5階～6階 47.95～63.4㎡｜55.67㎡ 77,500円｜4,596円/坪
7階～8階 70.44～83.86㎡｜76.84㎡ 106,300円｜4,563円/坪
9階～9階 63.8～78.24㎡｜73.42㎡ 118,333円｜5,223円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.4～83.91㎡｜73.58㎡ 112,350円｜5,036円/坪
東向き 63.4～80.2㎡｜74.13㎡ 90,588円｜4,056円/坪
西向き 63.4～70.44㎡｜68.09㎡ 95,000円｜4,613円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 5 11 5 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 2 10 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 3 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    タック本厚木

    タック本厚木の外観
    住所 神奈川県厚木市栄町2丁目2番30号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩10分
    築年月 1982年2月
    階建 地上3階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6563
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,609万円
    76万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    タック本厚木
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    タック本厚木     		2,090万円 89.4万円 77.24m² 2LDK 2階 南 相応
    価格更新日:2025年06月27日
    タック本厚木
    リノベorリフォーム済み
    タック本厚木     		2,090万円 89.4万円 77.24m² 2LDK 3階 南 相応
  • 中古

    チサンマンション第2本厚木

    住所 神奈川県厚木市栄町1丁目10番1号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩7分
    築年月 1980年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 5212
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,651万円
    78万円
    24万円
  • 中古

    ダイアパレス本厚木ラクラッセ

    住所 神奈川県厚木市恩名1丁目7番77号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩9分
    築年月 1997年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 121戸
    口コミ数 4
    偏差値 52
    アクセス数 14634
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,625万円
    124万円
    38万円
  • 中古

    ダイネスマンション厚木

    住所 神奈川県厚木市恩名1丁目8番65号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩11分
    築年月 1982年3月
    階建 地上9階建 地下1階
    総戸数 63戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 5831
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,905万円
    90万円
    28万円
  • 中古

    アーバンステージ本厚木

    住所 神奈川県厚木市栄町1丁目12番22号
    最寄駅 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩7分
    築年月 2000年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 6157

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    パークシティ本厚木

    パークシティ本厚木の外観
    住所 神奈川県厚木市栄町1丁目1277番8号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩7分
    築年数 2015年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 18
    アクセス数 1872
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分 7.3万円
    (5,800円)    		 無 100,000円 28.5m² 1K 2階 南
    パークシティ本厚木 601 パークシティ本厚木 601 7.7万円
    (5,800円)    		 無 100,000円 25m² 1K 6階 -
    パークシティ本厚木 602 パークシティ本厚木 602 7.8万円
    (5,800円)    		 無 100,000円 28.5m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    ヴィラデルソーレ栄

    ヴィラデルソーレ栄の外観
    住所 神奈川県厚木市栄町1丁目6番10号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩9分
    築年数 2013年8月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラ・デル・ソーレ栄0 305 ヴィラ・デル・ソーレ栄0 305 14.2万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.6m² 2LDK 3階 南
    ヴィラ・デル・ソーレ栄 ヴィラ・デル・ソーレ栄 14.4万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.6m² 2LDK 3階 南
    ヴィラ・デル・ソーレ栄0 405 ヴィラ・デル・ソーレ栄0 405 14.4万円
    (6,500円)    		 2ヶ月 1ヶ月 65.6m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    プルメリア

    プルメリアの外観
    住所 神奈川県厚木市栄町2丁目3番37号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩10分
    築年数 2022年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プルメリア プルメリア 7.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34m² 1LDK 3階 南東
    プルメリア プルメリア 8.5万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34m² 1LDK 4階 南東
  • 賃貸

    Kステージ本厚木

    住所 神奈川県厚木市田村町3番35号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩7分
    築年数 2011年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 47
    アクセス数 1359
  • 賃貸

    グッドプレイス

    グッドプレイスの外観
    住所 神奈川県厚木市田村町3番36号
    交通 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩8分
    築年数 2012年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 2246
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グッドプレイス 00307 グッドプレイス 00307 10.3万円
    (6,000円)    		 無 1.5ヶ月 40.75m² 1LDK 3階 東

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    メイツ本厚木

    メイツ本厚木
    価格 2,800万円～8,400万円
    所在地 神奈川県厚木市中町四丁目35番（地番）
    交通 小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩5分 （北口より）
    階建 地上15階建
    総戸数 112戸
    専有面積 34.65㎡～81.93㎡
    間取り 【先着順】 2LDK・3LDK ／ 1DK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 1604

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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