下野池第２住宅５棟
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
下野池第２住宅５棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／新金岡駅 徒歩6分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区長曽根町545-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1970年10月
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総戸数
410戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
堺市立金岡小学校
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中学校区域
堺市立金岡南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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下野池第２住宅５棟の【賃貸】物件情報
下野池第２住宅５棟の口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】御堂筋線の始発駅。御堂筋線だけでなく、南海高野線、泉北高速鉄道の経由駅でもあり、アクセスが良い。大阪の都心部へは、難波まで20分、梅田まで30分で行ける。地下鉄では始発駅であるため、ラッシュ時でも待てば座席がとれる。駅前には、カフェやパン屋さん、ダイコクドラッグがあり、徒歩5分くらいでエディオンとライフがある。とても美容室が多い。ファミリー向けのマンションが多く、のんびりとした印象。 |
|---|---|---|---|
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーターがあり子連れでも利用しやすい。また改札近くにコンビニもあり便利。地下鉄の始発駅のため通勤時も比較的座りやすい。 駅前にはマクドナルドやドラッグストア、その他飲食店が沢山あり賑わっている。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄御堂筋線と南海と2路線利用できます。そのため毎日通勤時間になると乗り換えの人がひっきりなしに通っています。駅前にはコンビニ、マクドナルド、ドトール、薬局、銀行などがあり生活する上で不便はないかと思います。駅前も賑やかすぎることもなく、住みやすい場所だと思います。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 中百舌鳥駅
matchさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 朝の満員電車も乗れないなんてことはなく少し狭いぐらい。帰宅ラッシュもそれほど多くない。御堂筋線と南海高野線両方利用でき便利である。難波、天王寺、梅田など都心へのアクセスも難しくないので非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅中のお店も最近いろいろできて便利になった。ミスタードーナツ、カフェ、コンタクト屋、お寿司屋、セブンイレブンなどと充実のラインナップになっている。病院や処方箋などもまとまって設置されており。非常に便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 鶏のけいじやべらしおなど人気のラーメン屋をはじめ飲み屋などいろいろお店はたくさんある。ときはま線にでれば焼肉、すし、ハンバーグ、うどん、ステーキ、ラーメン、牛丼などフードコートに引けを取らないラインナップである。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いた地域で非常に住みやすい。治安もよい。田舎のなかでは比較的家賃の高い地域になるのであんまり変な人は見かけない。学校も多く登校時間は子供たちの声がよく聞こえる。公園も意外と多く子供がのびのび遊べそう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 落ち着いていて非常に住みやすい。治安も悪くない。堺市のなかでは比較的家賃の高い場所になはるのであんまり変な人は見かけない。歓楽街などもなくキャッチもいないので静か。駅でつぶれてるようなひともあまり見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は駅から離れれば安く住めないこともない、飲食店や生活用品店も多く必要なものはたいていそろっていて住みやすくはある。マンションが最近おおく建っていて投資としても人気のエリアだとわかる。多少家賃を高くしても住んでもいい街だと思う。 |
2023年10月 中百舌鳥駅
たかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く通っているため、首都圏へのアクセスがよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニが多い。と駅前にマクドナルドがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りにはラーメン屋しかない。とマクド |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園がおおく、保育園のも駅の周りに2個ある |
| 治安 |
4 |
メリット | ここらへんで警察のサイレン音はほぼ聞くことがない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 路線が充実しているため、ACCESSがよく過ごしやすい。 |
2023年10月 中百舌鳥駅
まめきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | なんといっても始発で御堂筋線に座って通勤できるところ！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院やスーパー、ドラッグストア等多くて選択肢が豊富! |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には飲食店が多く、大学生も多い為安くて量が多いお店も豊富。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私は子育てをしていないので詳しくは分からないが、大きい公園が多く遊ぶところが多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とてもいい! のどかで過ごしやすいです。 事故やパトカーが来ていることもほとんど見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪市内に比べ、家賃が安く広い家に住めます! |
2020年3月 新金岡駅
【メリット】 駅から出てすぐのところに関西スーパー、セリア、しまむら、WAY書店などが入った商業施設があ……
下野池第２住宅５棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2017年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.85㎡ | 6㎡ | 896万円 | ＠61万円 | ＠19万円 | 5,500円 112円 |
4,500円 92円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区長曽根町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中百舌鳥駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
下野池第２住宅５棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 46.27 | |||||||
| 2021年10月 | 5階 | 2LDK | 南 | 46.27 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.27 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 3DK | 南 | 46.27 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 3DK | 南 | 46.27 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■下野池第２住宅５棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■堺市北区長曽根町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■堺市北区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
