グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の外観
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の外観
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の外観：グリーンヒル光善寺住宅 2階端住戸部分 南向き！
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の外観：外観写真
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の外観：外観写真
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟のその他
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟のその他：共用部分
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／光善寺駅 徒歩13分
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利用可能路線
『光善寺駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市東中振1丁目21-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1980年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さだ東
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中学校区域
枚方市立さだ中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の【賃貸】物件情報
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グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の口コミ・評判
2023年11月
dー1200さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 「ひらら」という商業施設を建設中で、オープンすれば買い物するには便利になると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 幹線道路から離れているので、夜は静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観、共用部ともに定期的に修繕されているので築年数に比べると綺麗です |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォーム、リノベーションしやすい間取りです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーがあり、急な買い物に便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高齢者が多く、子どもの登下校の際は見守り隊としてお世話になっております |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【光善寺駅に対する口コミ】昼間なら淀屋橋まで座って寝ていけます。すぐ近くにローソン、スーパーマーケットナカガワ、マツキヨがあって、買い物には便利です。ケーキ屋さん、パン屋さん、居酒屋や焼き鳥屋さんもあり、充実しています。 特に、大丸屋という居酒屋は昼間から夕方にかけては、お弁当やお惣菜がお安く買えます。そして、居酒屋ということもあり、とても美味しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 光善寺駅
まつさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 落ち着いて居心地が非常に良い。子育てにに最適 |
|---|---|---|---|
2024年1月 光善寺駅
ひろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京都に出るのもよし。大阪市内になるのもよし。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 現在光善寺周辺都市開発により利便性がかなり向上しそう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 都市開発ににより今後飲食店も増えるみこみ？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | よく言えば住宅街なので公園等は充実していると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番あり。 飲食店も少ないため、酔っ払いも少ない？ また、住宅街なので街灯も十分。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車が有ればでめりっとはない。 古い建屋が多く、中古物件は安価。 |
2023年12月 光善寺駅
もっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅そばに商業施設があり、スーパーがはいってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設あり。 コンビニ、スーパー、ドラッグストア、クリニックなどが入っていて便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が数軒あります。 帰宅前に軽く一杯できます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 図書館がすぐ近くにあります。 これはかなり便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番がすぐそばにあります。 治安は大丈夫です |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地建物は安いかなとおもいます。 物価は周りと変わらず |
2022年12月 光善寺駅
イルカちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車も比較的止まるので利用しやすい。混雑も感じない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅すぐ近くにコンビニや惣菜屋さんもあって便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | まばらに並んでいる。少し歩くと大通りに出るのでそこならいろいろある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かなのと、本数もそこそこあるので住みやすそう。枚方にも近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街もあるので、お店も人も歩いています。治安的には悪く感じない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪の中心街に行きやすい。物価もそんなに高く感じない。 |
グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市東中振ランキング(32物件中) |
光善寺駅ランキング(76物件中) |
グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2022年8月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年10月 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2016年6月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 83.6㎡ | 13.33㎡ | 798万円 | ＠32万円 | ＠10万円 | 4,785円 57円 |
7,000円 83円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グリーンヒル光善寺住宅１６号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市東中振の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■光善寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 84.2～84.2㎡｜84.2㎡ | 990万円｜38万円/坪 |
| 4階～4階 | 84.75～84.75㎡｜84.75㎡ | 680万円｜26万円/坪 |
| 5階～5階 | 81.28～84.75㎡｜83.25㎡ | 783万円｜31万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.28～84.75㎡｜83.6㎡ | 798万円｜31万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
