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ホーユウコンフォルト陣場町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ホーユウコンフォルト陣場町

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 5289
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:14件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 50件
口コミ メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件

ホーユウコンフォルト陣場町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福島交通飯坂線／福島駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『福島駅』　JR東北新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR奥羽本線　阿武隈急行　福島交通飯坂線　

  • 所在地(住所)

    福島県福島市陣場町8-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    福島市立福島第四小学校

  • 中学校区域

    福島市立福島第四中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ホーユウコンフォルト陣場町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ホーユウコンフォルト陣場町の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ホーユウコンフォルト陣場町の口コミ・評判

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福島駅に対する口コミ】快速を含め、複数の路線が利用できます。東京まで3時間かかりません。
在来線でも始発を利用すれば仙台の大学に通学するのにも間に合います。タクシー乗り場、バス乗り場ともに駅を出て目の前にあるので乗り換えも楽です。家賃は場所によりますが安い方だと思います。築年数30年以下、2LDKで5万円の物件もあります。物価も安いです。特にビックというスーパーはかなり安めで助かります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【福島駅に対する口コミ】東口が主に充実しています。駅構内にエスパルという大型のお店が併設されているので、雑貨や本屋、洋服屋、カフェなど色々あります。
駅構内のもありますが、少し歩けば飲食店や居酒屋も周辺に多数あります。名物の円盤餃子が食べられるお店も見つかります。
お土産が買える場所としては駅構内以外では西口のコラッセ福島がおすすめです。お酒などの種類も豊富です。また、西口にはスポッチャがあるROUND1があるので楽しめます。全体的に治安は良い方だと思います。東口には居酒屋が多いのですが、交番もあり、酔っ払いの揉め事などは見たことがないです。
街灯もありますが、夜になると人数はかなり減るので、不審者などには気をつけるようにしていました。
東口、西口ともに駅を出たところに花が植えてあるなど、綺麗に整備されています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【福島駅に対する口コミ】ラーメン屋、豚カツや、プチパン食べ放題ができるお洒落なカフェなど、駅構内外ともにたくさんのお店があります。値段もリーズナブルです。西口のピボットでは、夕方になると安くなるおいしいお弁当を扱っているのでよく利用しています。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【福島駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校は十分にありますが、田舎ゆえに学区は広めなように思います。学区の端になってしまうと、通学に時間がかかります。公園はあちこちにあるので、遊び場には困りません。また、駅の西口にはこむこむという複合施設があり、プラネタリウムや図書館、ワークショップを実施している多目的室などがあります。
福島駅のデメリット（4件）
福島駅の総合レビュー
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福島駅に対する口コミ】仙台や東京に出るのによく利用しています。古関裕而の音楽が新幹線ホームで流れるので乗り降りで気分が上がります。鉄道好きな子どもには、つばさとやまびこの連結が間近で見られるので楽しいと思います。駅構内にはジオラマがあり、電車を動かす操作ができます。最近では福島で有名なおやつの凍天が福島駅で復活して、とても嬉しく思いました。
福島駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 福島駅

ひさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 福島駅、福島交通飯坂線、複数の路線を利用できる。
また、ほかの駅よりも落ち着いた雰囲気のよう。
生活利便施設の充実
5 		メリット エスパル福島店、中に様々な飲食店、スーパー、雑貨店があるため
買い物が楽しめる
飲食店の充実
3 		メリット ガストや、ほっともっと、スターバックスなどがあるため、ちょっとした外食にはちょうどよい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット めばえ幼稚園や稲場公園などの幼稚園、保育園や公園などの施設がおおいため、小さい子供がいても困らない
治安
5 		メリット アパートや住宅街であるため、1人で出かけてもあまり怖さは少ない
コストパフォーマンス
3 		メリット 近くにお店などが多いため、利便性はよく住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・193文字）

2023年1月 福島駅

ひごおりさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新幹線の停まる駅です。バスターミナル、タクシー乗り場もあり車文化な田舎とはいえ交通の利便性は県内では高い方です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前の商業施設は県内では充実しているほうであると思います。電車、バス等乗り過ごしても暇を潰せるスポットはそこそこあります。
飲食店の充実
4 		メリット フランチャイズのファストフード店やレストランがあり、また隠れ家的な美味しいお店もたくさんあるので食に関しては期待して欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育所、学校等は多々あるので子育て世代の人も安心できるのではないかと思います。
治安
3 		メリット 駅周辺はきれいに舗装されいて遅くまで営業しているお店も多いので良いと感じるが、いかんせん街灯が少ないと感じるので、あまり遅くまで出歩かないほうが良いと感じます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 田舎とちょっと発展した田舎の中間くらいの市であるので、車を所有している人には住み良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・307文字）

2022年11月 福島駅

ピロコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東口と西口だけなので、乗り換えがわかりやすい。
タクシーが常時いるので、困らない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 若い人向けのお店が多い。
スイーツなどの催事屋さんが結構来るので、楽しい。
飲食店の充実
5 		メリット 和、イタリアン、中華といろいろあっていい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 歩ける範囲に学校が多くていい。保育所も近くにある。
治安
5 		メリット 元々、治安がいいので、女性が夜、一人で歩いても大丈夫。
コストパフォーマンス
5 		メリット 街がコンパクトで、住みやすい。仙台に行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・241文字）

2022年5月 福島駅

ミツキさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線が停まり、始発駅、主要駅である点。
生活利便施設の充実
3 		メリット 飲食店が豊富であり、多くの選択肢がある。
飲食店の充実
4 		メリット 価格帯の安い店、居酒屋は豊富にあり、深夜までお酒を飲むことが出来る
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エスカレーター、エレベーターなどはついており、移動はしやすい。大きい公園も近くにある
治安
2 		メリット 近くに、交番があり安全である。繁華街なので、人はいる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は非常に安く、最も高いところでも10数万で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホーユウコンフォルト陣場町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2021年9月 2021年9月 2階 1K 南 ー ー
2 2021年4月 2021年5月 4階 1K ー ー ー
3 2020年8月 2020年10月 5階 1R 南 ー ー
4 2020年8月 2020年8月 5階 1R 南 ー ー
5 2020年6月 2020年9月 2階 1K 南 ー ー
6 2020年1月 2020年3月 5階 1R 南 ー ー
7 2019年12月 2020年1月 5階 1R 南 ー ー
8 2019年6月 2020年1月 6階 1K 南 ー ー
9 2019年5月 2019年8月 2階 1K 南 ー ー
10 2016年8月 2016年9月 2階 1K 南 ー ー
11 2016年7月 2016年8月 2階 1K 南 ー ー
12 2015年6月 2015年7月 6階 1R 南 ー ー
13 2015年6月 2015年7月 6階 1R 南 ー ー
14 2015年4月 2015年5月 3階 1K 南西 ー ー
平均 3階 17.29㎡ 2.85㎡ 220万円 ＠42万円 ＠13万円 8,028円
464円		 4,211円
243円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト陣場町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウコンフォルト陣場町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■福島市陣場町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■福島市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■福島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～400 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ホーユウコンフォルト陣場町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 15.34
2025年6月 3階 1K 南 17
2025年4月 5階 1K 南 15.34
2025年2月 5階 1K 南 15.34
2024年12月 5階 1K 南 15.34

…残り45件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ホーユウコンフォルト陣場町の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ホーユウコンフォルト陣場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

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  • ■福島市陣場町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■福島市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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  • ■福島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

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    • 前年比

      (2024年06月)

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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 50 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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ホーユウコンフォルト陣場町の周辺地図

ホーユウコンフォルト陣場町の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    第５寿ビル陣場町マンション

    住所 福島県福島市陣場町7番30号
    最寄駅 JR奥羽本線 福島駅 徒歩6分
    築年月 1977年3月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 43戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3204
  • 中古

    メゾンドバーグ

    住所 福島県福島市万世町5番29号
    最寄駅 福島交通飯坂線 福島駅 徒歩9分
    築年月 1988年11月
    階建 地上8階建
    総戸数 123戸
    口コミ数 8
    偏差値 ー
    アクセス数 10353
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドバーグ     		100万円台 無料会員登録でモザイクを消す 7万円
    割安
    ネット公開物件
    割安
    メゾンドバーグ     		200万円台 無料会員登録でモザイクを消す 5万円
    割安
    ネット公開物件
    メゾンドバーグ     		300万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    ダイアパレス福島宮下町

    住所 福島県福島市宮下町11番22号
    最寄駅 福島交通飯坂線 福島駅 徒歩15分
    築年月 1991年7月
    階建 地上7階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 7069
    推定相場価格
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