寿ゞやマンション津島
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
津島市 |
寿ゞやマンション津島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄尾西線／日比野駅 徒歩12分
名鉄尾西線／津島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『日比野駅』 名鉄尾西線
『津島駅』 名鉄津島線 名鉄尾西線
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所在地(住所)
愛知県津島市南本町7丁目11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
津島市立南小学校
-
中学校区域
津島市立天王中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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寿ゞやマンション津島の【賃貸】物件情報
寿ゞやマンション津島の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【日比野駅に対する口コミ】津島高校の1番近い最寄り駅。駅近くに自転車置き場が沢山ある。駅近くにアパートなどもあり、名古屋まで30分で直行電車もあるため、住みやすさはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【日比野駅に対する口コミ】少し歩くとスーパーや病院がある。 駅前にはJAがある。 高校生が利用する時間帯は人が多いので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【日比野駅に対する口コミ】飲食店は一つもなく、アイスやジュースの自販機が沢山ある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【日比野駅に対する口コミ】近くにスーパーなどが入ったら愛西プラザがある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【津島駅に対する口コミ】津島駅は、日当たり7千人近くの人が利用しています。駅の周辺には、官公庁や公共施設などが多く集まり利便性が優れたエリアです。駅前から名鉄バスや津島市ふれあいバスなどの路線バスが利用出来るため、交通の利便性も良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 津島駅
ダーハラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津島駅から名古屋方面、弥富方面、一宮方面と色々な所に行けるので便利な駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニは改札口の横にあるので便利です。セブン銀行ATMもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店は駅の近くにあります。自販機は数台あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターは設置されているので便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝夕は、多くの人々でまあまあ混雑します。高校生も多いですね。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーマーケットは複数箇所あるので、普段の買い物は困りません。名鉄線の存在は大きいです。 |
2023年10月 津島駅
りんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 各駅停車の終点ですが、名鉄の線とつながっているので乗り換えが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近場で割と色々あると感じます。必要最低限のものは揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や個人店は多く、人情味のある町だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | たくさんの保育施設や公園があり子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署も近いので比較的安全だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段もそこまで高くなく、家を建てるのも良さそうです |
2022年9月 津島駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋まで30分程度で、一宮に向かう尾西線も通っているので利便性は高いと思われます。市内バスや名鉄バスもあり、タクシーも沢山停まっているイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ヨシヅヤ津島本店には無印良品や映画館があり、地元の若者が集まりやすく過ごしやすい。駅前の商店街も前まではシャッター街でしたが、最近は新しいお店が増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のゆさひみベーグルというお店が本当におすすめです。おかず系から甘い系まで全て美味しく、特にあおさめんたいが最高です。定休日に注意して、是非行ってください。駅からヨシヅヤ津島本店までの道にはチェーンのファーストフード店などが並んでいて、飲食は充実していると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 天王川公園や東公園など、大きな公園があり子供が沢山遊べる良い環境だとおもいます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は最近改装工事が進んでいて、これから綺麗になっていくと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心とすごく遠い訳では無いし、良い方だと思います。 |
2021年8月 日比野駅
【メリット】 駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくことも可能です。駅から徒歩圏内で愛西プラ……
寿ゞやマンション津島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
津島市ランキング(54物件中) |
津島市南本町ランキング(1物件中) |
日比野駅ランキング(10物件中) |
寿ゞやマンション津島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年10月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2016年3月 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年12月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年7月 | ー | 2階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 63.75㎡ | 7.7㎡ | 435万円 | ＠23万円 | ＠7万円 | 8,000円 124円 |
5,000円 77円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■津島市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津島駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 330万円｜16万円/坪 |
| 2階～2階 | 61.95～64.35㎡｜63.55㎡ | 470万円｜24万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 64.35～64.35㎡｜64.34㎡ | 330万円｜16万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
寿ゞやマンション津島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 4DK | 南 | 61.95 | |||||||
| 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |||||||
| 2018年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.35 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寿ゞやマンション津島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■津島市南本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■津島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.95～61.95㎡｜61.95㎡ | 40,000円｜2,134円/坪 |
| 3階～3階 | 61.95～64.35㎡｜63.87㎡ | 46,400円｜2,405円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.95～64.35㎡｜63.55㎡ | 45,333円｜2,360円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
