メルビケイの外観：外観・土地
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メルビケイの外観：外観・土地
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メルビケイのエントランス：エントランス
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メルビケイのその他：その他
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メルビケイのその他：景色
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:5件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 41件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
メルビケイの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／川口駅 徒歩9分
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利用可能路線
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市幸町2丁目7-21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年10月
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総戸数
14戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
幸町小学校
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中学校区域
幸並中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メルビケイの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メルビケイの【賃貸】物件情報
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メルビケイの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【川口駅に対する口コミ】最近は駅周辺住宅施設が増えかなり人口も増えてきました。それに伴い保育施設も増えてきたように思います。買い物関係も常に充実しているので不便なく生活できます。近くに映画館もあり電車に乗って遠出しなくても娯楽にも不便ありません。 |
|---|---|---|---|
2022年9月
Lunaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内で必要なものは全て揃います。便利すぎて引越ししたくなくなるほどです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 川口駅
ピッチさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都内に行きやすく何でも揃うので生活しやすい。都内に比べて土地も安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、スーパー、ドラッグストアなどお店が沢山あるので生活に不自由しない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多ジャンルのお店が沢山あって美味しいお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てするには色々補助が充実していると思う |
| 治安 |
2 |
メリット | 人口が増えれば行政も充実してくると思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ずっと川口なので他の場所へ行こうとは思わない |
2023年11月 川口駅
きなこもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 川を越えるとすぐに東京都の為、都内への通勤がしやすいです。また電車の本数が多く、朝は5分おきくらいに来るのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近に商業施設や市役所関係の手続きができる施設が入った建物もあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口には飲食店が充実しており、最近出来た樹モールプラザにもスーパーや飲食店がたくさん入りました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園幼稚園は多く、小学校も多いです。また公民館で子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は綺麗に整備されており、路上での喧嘩等は見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は比較的高めかと思います。ですが、東京都に通勤に通われる方や頻繁に用事のある方は利便性を考えてもとても住みやすい場所だと思います。 |
2023年6月 川口駅
ケーシィーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京浜東北しかないので、乗り間違えることが少ないです。乗り忘れたりしても、10分以内に次の電車がくるので便利だと思います。快速ありです。少し混んでいるときもありますが、普段はあまり混んでいません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ニューデイズがあり、小腹がすいたらそこで食べ物を買えます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家や日高屋があり、結構飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 普段使わないので気にしてなかったのですが、エレベーターがあったと思います。手すりはあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いはみないです。電車の出入りも安心してできます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くだともちろん高いです。バスがでるところの近くであればいいと思います。 |
2022年8月 川口駅
バナナのかわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内まで非常に近く、駅周辺に大型商業施設があり、何をするにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | SOGOがあり、何でも揃っていることから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン等、何でもあり、非常に便利だと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く、緑もあり、とてもよい街です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜道も明るいことから、女性も安心できるはず。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは、埼玉一と言ってよいほど非常によいと思う。 |
メルビケイの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年7月 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年10月 | 5階 | 2DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2017年12月 | 1階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年9月 | ー | 2階 | 3K | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 48.2㎡ | 6㎡ | 1,844万円 | ＠129万円 | ＠39万円 | 13,320円 282円 |
12,810円 272円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メルビケイの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市幸町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■川口駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
メルビケイの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 52.9 | |||||||
| 2025年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 52.9 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 51.29 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 51.29 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | 52.9 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メルビケイの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口市幸町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
