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OSAKAフォレストスクエア４番館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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OSAKAフォレストスクエア４番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5065
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OSAKAフォレストスクエア４番館の総合評価

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口コミ平均点

5.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

OSAKAフォレストスクエア４番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【大阪上本町駅に対する口コミ】 駅周辺には高校が複数ある。駅直結の近鉄百貨店がある。難波駅まで、近鉄電車で2駅で5分程度で行けアクセスも抜群。地下鉄谷町九丁目駅まで雨にかからずに行ける。
飲食店と多く、食べることは困らない。またリーズナブルな居酒屋も多い。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年10月 大阪上本町駅

てるさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄線と近くに地下鉄が2本通っていて便利です。
近鉄はすべての電車と特急もとまり、
近くから伊丹空港へのバスも出ています。
天王寺、難波まで電車で5分程で利便性は高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近鉄百貨店と直結しており、他にも商業施設が複数あります。
飲食店も充実、買い物にも便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店、ショッピングモールなどがあり、大手飲食チェーンも多数入っています。
また長くここで営業されているお店も多いので、
食事に困ることはないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 利便性が高く、近くに学校や予備校が多いので、教育施設はたくさんあるように思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり、近くに百貨店などもあるので、日中は不安なく過ごせるような場所です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 中心部への移動に便利で、大きいマンションは以前から多く、オシャレなデザイナーズマンションなども増えてきています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・486文字）

2022年9月 大阪上本町駅

きんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅で座りやすいです。近鉄百貨店があり買い物しやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット デパートや歌舞伎座など駅すぐにありかなり便利です
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店はかなり豊富です。高級なものから比較的安いものまであります
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 有名な学校などがありすごく育てやすいです。
治安
5 		メリット すごくいいです。素敵な場所です。高級感もあります
コストパフォーマンス
5 		メリット 詳しくはわかりませんがかなり高いと思います。有名なだけありますね
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・194文字）

2022年4月 大阪上本町駅

なさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄谷町線などにすぐ乗り換えられる。
ハルカス行きのバスが出ている。
改札を出るとすぐに百貨店がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 難波もあべのもすぐに行ける。立地がとにかく良い。周辺にATMも多く、生活には困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店だけでなく、さまざまなファストフード店などあって充実している
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に中学受験に強い塾や、浪人に強い塾が多いため、通わせやすい
治安
3 		メリット とてと良いとは言えないが、駅近くの綺麗な場所を選べば問題ないだろう
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪の市内に簡単に出られる場所なのでやはり家賃は高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・182文字）

2019年11月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設が近くにあり、人も多く行き来しており栄えている。
ファーストフード店もた……

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（残り127文字）

2017年9月 大阪上本町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 関西空港・伊丹空港共にリムジンバスが発着し、難波や梅田などの中心部にもアクセスが良い。

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（残り123文字）
大阪上本町駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    大阪上本町駅 徒歩7分

  • 沿線

    『大阪上本町駅』　近鉄大阪線　近鉄奈良線　近鉄難波線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町2-50 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 総戸数

    48戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

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  • 延床面積

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  • 建ぺい率

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    大阪市立桃陽小学校

  • 中学校区域

    大阪市立夕陽丘中学校

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