宮坂クリスコーポ
総合評価 ：
宮坂クリスコーポの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／経堂駅 徒歩9分
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利用可能路線
『経堂駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
東京都世田谷区宮坂3丁目42-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1978年7月
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総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
世田谷区立経堂小学校
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中学校区域
世田谷区立緑丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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宮坂クリスコーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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宮坂クリスコーポの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【経堂駅に対する口コミ】・スーパーあり。飲食店あり。深夜まで営業している飲み屋あり。価格もリーズナブルな店ばかり。 下北沢に比べ、衣料品店はあまりない。それでも新宿・渋谷に３０分以内で出られるので問題なし。 ・通勤時間帯 急行を利用すると混雑するが、時間に余裕をもって各駅に乗車すればストレスなし。ただし乗り入れの千代田線（実際にはその先、常磐線が問題）の遅延に影響されることが多いことには不満。朝のラッシュ時、代々木上原駅の手前でノロノロ運転になる。 ・商業施設でも触れたが、駅前商店街はいずれも充実。飲み屋が多いが、食事もできる。終電が止まる駅であり、深夜まで人通りあり。タクシーも駅前からすぐに乗れる。怖い思いはしない。駅前に交番あり。（お巡りさん常駐） |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年3月
みやたまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 目の前が公園で、環境よし。また隣近所の音が響かない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 経堂駅
Madさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まります。各駅停車でも下北沢まで8分、新宿まで20分と、アクセス良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 整骨院や開業歯科医院等、体のケアや治療に関しては優良なところが多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店と個性的な個人営業の飲食店のバランスが良く、選択肢が多彩にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅と駅前の商業施設は、スロープ・エレベーター・多機能トイレがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多い印象で、治安自体は悪いと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良い物件に当たることができれば、相場より安く都心までの抜群の立地として生活できます。 |
2020年1月 経堂駅
【メリット】 駅から徒歩１分圏内に商業施設・スーパー・ドラッグストア・飲食店など複数ある。電車は新宿・渋……
2019年12月 経堂駅
【メリット】 駅のすぐ隣にコルティというショッピングセンターあり、スーパーや本屋、雑貨屋や飲食店など充実……
2019年11月 経堂駅
【メリット】 駅から商店街が100メートルほど続くので、最低限の飲食は賄えることと、地元感の残る電気店で……
宮坂クリスコーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.3 | |||||||
| 2020年2月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.3 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 49 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宮坂クリスコーポの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区宮坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■経堂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49～53.3㎡｜51.86㎡ | 118,333円｜7,548円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～53.3㎡｜51.86㎡ | 118,333円｜7,548円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
