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ヴィラセイユー万世町を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 静岡県 > 静岡市 > 清水区 > 万世町 > 新清水駅 > ヴィラセイユー万世町

中古

ヴィラセイユー万世町

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 4310
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:25件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
偏差値ランキング

静岡市清水区
51物件中の順位

ヴィラセイユー万世町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    静岡鉄道静岡清水線／新清水駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『新清水駅』　静岡鉄道静岡清水線　

  • 所在地(住所)

    静岡県静岡市清水区万世町2丁目11-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1997年6月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    静岡市立清水浜田小学校

  • 中学校区域

    静岡市立清水第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    静岡市清水区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラセイユー万世町の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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ヴィラセイユー万世町の【賃貸】物件情報

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ヴィラセイユー万世町の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新清水駅に対する口コミ】大きなショッピングモールがある新静岡駅へ、約10分ほどで移動できます。電車の本数も少なくはないので、交通の便は良いかと思います。また、バスも出ているため、清水区内の施設へも移動しやすいです。混雑は帰宅時間のみぐらいで、他の時間帯は席に余裕を持って座れる感じです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新清水駅に対する口コミ】すぐ近くにコンビニがあり施設とかも充実しているからいいと思うすぐ行けば施設もいっぱいあるためめちゃくちゃってほどでは無いかもしれないけど結構いい場所だとは思ってる
ここから意外と色んなところにいけるとこかな

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【新清水駅に対する口コミ】静岡県の私鉄である静鉄の最後の駅です。
終電が早いJRに比べ30分ほど長くやっているので助かります。
通勤でもJRに比べて細かく止まるので使いやすいと思います。
近くに飲み屋が多いので、お酒を飲まれる方はいいかもしれません。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 新清水駅

なーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシーもたくさんあり駅自体はそこまで混んでいない
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに薬局やコンビニがあるため必要なものをすぐ買うことが出来る
飲食店の充実
5 		メリット マックやサイゼリアなど学生にも優しい飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 階段を登れない人でもエスカレーターやエレベーターがある
治安
4 		メリット 駅の近くにすぐ交番があるので昼も夜も安全に利用できる
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価は比較的高くは無く品揃えも多いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・201文字）

2023年3月 新清水駅

人形さん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新清水から乗る人が少ないから席に座れる
駅の前にバス停がある
生活利便施設の充実
2 		メリット 映画館が近くにある。
服を取り扱ってる店がある。
コンビニが隣にある。
飲食店の充実
3 		メリット 安いお店が多いから学生にお得。
台湾味と言う店とか。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 徒歩県内に、幼稚園·保育園が多い。
のぞみ保育園やめぐみこども園など
。
治安
3 		メリット 駅周辺には、ゴミが少ない。
昼は、治安が良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 優しい人が多いから住みやすい。
家賃が安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・173文字）

2022年7月 新清水駅

りりさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 清水区役所の最寄り駅です。ジェイアールの駅を使って清水駅で下車すると、意外と歩かなければならないのですが(約15分～20分)、新清水駅で下車すれば徒歩5分ほどで区役所にたどり着くことができます。平坦な駅なので、階段のアップダウンもなく、体の不自由の方や、ご高齢の方にも利用しやすい駅かと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 清水区役所の最寄り駅であることと、近隣に美味しい飲食店が多々あります。
飲食店の充実
5 		メリット 私の好きなお店は「いつもの店で」という名前のパスタやさんです。ここのイカスミパスタが絶品です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット スロープがしっかりあるので、ベビーカーでも利用しやすいと思います。
治安
5 		メリット 昼間はビジネスマンや学生が通勤通学で利用しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅近くに住みたいなら、ジェイアールの沿線よりは家賃が低いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・377文字）

2021年11月 新清水駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 静岡鉄道静岡清水線の終点駅でありJR静岡駅の最寄駅です。駅は比較的大きく何本も電車がやって……

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（残り299文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラセイユー万世町の偏差値

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偏差値

静岡市清水区ランキング

位
(51物件中)

静岡市清水区万世町ランキング

位
(3物件中)

新清水駅ランキング

位
(15物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

ヴィラセイユー万世町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年7月 6階 2LDK 東 ー ー
2 2021年9月 2021年10月 6階 3LDK 東 角部屋 ー
3 2021年8月 2022年2月 2階 2SLDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
4 2021年5月 2021年5月 2階 2SLDK 東 角部屋 ー
5 2020年11月 2021年5月 6階 2LDK 北東 角部屋 ー
6 2020年11月 2021年1月 2階 2SLDK 東 角部屋 ー
7 2020年5月 2020年8月 6階 1SLDK 東 角部屋 ー
8 2020年2月 2020年5月 6階 1SLDK 東 角部屋 ー
9 2020年2月 2020年7月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2020年1月 2020年10月 2階 2SLDK 東 角部屋 ー
11 2019年10月 2019年10月 2階 3LDK 東 角部屋 ー
12 2019年8月 2020年2月 6階 1SLDK 東 角部屋 ー
13 2018年12月 2019年5月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
14 2018年9月 2018年9月 8階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
15 2018年7月 2018年9月 8階 4LDK 東 ー ー
16 2018年4月 2018年5月 8階 4LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2017年6月 2017年7月 6階 3LDK 東 ー ー
18 2016年12月 2017年1月 6階 3LDK 東 ー ー
19 2016年5月 2017年8月 6階 3LDK 東 ー ー
20 2016年1月 2016年4月 2階 3LDK ー ー ー
21 2015年11月 2016年10月 6階 3LDK ー ー ー
22 2015年11月 2016年2月 6階 3LDK 東 ー ー
23 2014年9月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
24 2014年2月 ー 2階 3LDK 東 ー ー
25 2013年6月 ー 2階 3LDK 東 ー ー

…残り5件
平均 4階 72.64㎡ 14.1㎡ 1,408万円 ＠65万円 ＠20万円 14,242円
192円		 8,171円
110円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ヴィラセイユー万世町の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ヴィラセイユー万世町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■静岡市清水区万世町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■静岡市清水区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新清水駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 68.44～74.32㎡｜71.46㎡ 1,398万円｜65万円/坪
3階～4階 71～71㎡｜71㎡ 1,580万円｜73万円/坪
5階～6階 67.09～72.8㎡｜70.91㎡ 1,366万円｜64万円/坪
7階～8階 82.19～86.06㎡｜83.48㎡ 1,538万円｜61万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.32～74.32㎡｜74.31㎡ 1,380万円｜61万円/坪
東向き 67.09～86.06㎡｜72.9㎡ 1,417万円｜65万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 72.8～72.8㎡｜72.8㎡ 1,480万円｜67万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 3 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 3 4 3 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    メゾングランツ清水万世町

    住所 静岡県静岡市清水区万世町2丁目5番15号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩8分
    築年月 2006年12月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 32戸
    口コミ数 6
    偏差値 52
    アクセス数 4591
  • 中古

    アーバンシティ千歳

    住所 静岡県静岡市清水区千歳町6番11号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩5分
    築年月 2002年9月
    階建 地上13階建
    総戸数 58戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 7144
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
  • 中古

    サンミエール千歳

    サンミエール千歳の外観
    住所 静岡県静岡市清水区千歳町9番1号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩8分
    築年月 1986年12月
    階建 地上14階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 19
    偏差値 ー
    アクセス数 8343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,122万円
    53万円
    17万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンミエール千歳 806
    割安
    サンミエール千歳 806     		1,290万円 43.7万円 97.50m² 4LDK 8階 南東 381万円
    割安
  • 中古

    アイディーコート清水千歳町

    住所 静岡県静岡市清水区千歳町7番3号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩6分
    築年月 2007年1月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 40戸
    口コミ数 8
    偏差値 53
    アクセス数 6693
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,630万円
    77万円
    24万円
  • 中古

    ヴィラセイユー浜田

    住所 静岡県静岡市清水区千歳町14番32号
    最寄駅 静岡鉄道静岡清水線 入江岡駅 徒歩6分
    築年月 1998年5月
    階建 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 5066
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラミアカーサ

    ラミアカーサの外観
    住所 静岡県静岡市清水区三保松原町2番
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 バス29分
    築年数 2015年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 19
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラミアカーサ 102 ラミアカーサ 102 6.4万円
    (2,300円)    		 無 74,000円 57.08m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    セントラルビル

    住所 静岡県静岡市清水区万世町2丁目3番5号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩8分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 565
  • 賃貸

    メゾン ド オーブ

    メゾン ド オーブの外観
    住所 静岡県静岡市清水区旭町1番10号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩4分
    築年数 2014年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 57
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン　ド　オーブ 101 メゾン　ド　オーブ 101 6.35万円
    (2,300円)    		 無 73,500円 44.63m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ブランシュ・ネージュ

    ブランシュ・ネージュの外観
    住所 静岡県静岡市清水区島崎町2番9号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩3分
    築年数 2006年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 0
    アクセス数 79
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブランシュネージュ 201 ブランシュネージュ 201 5万円
    (3,000円)    		 無 無 29.14m² 1K 2階 北
  • 賃貸

    レオパレスパディントン清水

    レオパレスパディントン清水の外観
    住所 静岡県静岡市清水区銀座1番16号
    交通 静岡鉄道静岡清水線 新清水駅 徒歩4分
    築年数 2005年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 469
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスパディントン清水 204 レオパレスパディントン清水 204 4.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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