パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワー
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／上小田井駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内緑地公園駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『上小田井駅』 名鉄犬山線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『庄内緑地公園駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市西区二方町41-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
21階建
-
築年月
2003年8月
-
総戸数
91戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
山田小学校
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中学校区域
山田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「ｍｏｚｏワンダーシティ」約450m ●「デイリーヤマザキ西区二方町店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの【賃貸】物件情報
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄線・名古屋市営地下鉄が乗り入れている。 名古屋駅に行く際には急行で10分弱で到着する。 栄方面へ行く際は時間はかかるが地下鉄より安く、バスで行くことができる。賃貸暮らしだが、駅から徒歩10分弱で駐車場込みで家賃相場より安い物件をタイミング良く見つけられた。 他の人気な駅の物件より、広く安いと感じた。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティというイオンの大型商業施設がある。 また、区役所の分院や図書館もあり転入してきた際はすごく便利だと感じた。居酒屋が少ないので、都会に比べれば酔っ払いが少ない。 夜でも車通りが比較的多く街灯もある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【上小田井駅に対する口コミ】モゾワンダーシティに東海初出店のお店や人気の飲食店が多く入居している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【上小田井駅に対する口コミ】小さな公園が点在しており、少し離れたところには庄内緑地公園という大きな公園もあり、夏になると花火が上がる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
TKRさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | タワーズガーデンの3棟で利用できる広場があり、手入れもきちんとされている。ゴミステーションでゴミ出しが24時間でき、清掃もされている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
りゅうさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに商業施設があるので買い物するには便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄と名鉄が利用できるため交通の便がよく、駅まで徒歩圏内なので通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 上小田井駅
平林虹さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名鉄と地下鉄両方の路線が通っているので乗り換えをするだけで良いのでとても便利。地下鉄で朝時間に遅れて乗れなくても数分後には電車が来るのでとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上小田井の改札を出るとコンビニがすぐそこにあるので朝急いでいる時にとても便利。ショッピングモールが徒歩五分ほどの場所にあるので必要な際に気軽に行ける。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに喫茶店もありショッピングモールに行けばフードコートやベーカリーご飯物など様々な飲食店がありとても便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープもあり改札もちゃんとベビーカーなどが通れるようになっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯は多くあり、ショッピングモールがある影響で昼も夜も人の動きが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、地下鉄鶴舞線沿線上の駅のなかでも安めで、電車通勤の方にとても便利。 |
2023年10月 上小田井駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄と地下鉄の両方が利用できるため、名古屋駅、金山駅、伏見駅、大須観音駅など主流の駅まで乗り換えなしでいけるところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から7分のところにモゾ（イオン）が あり、2023年の10月末には5分のところにバローができるため生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 南口を出てすぐに鳥貴族があり、終電ギリギリまで居れるのが嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、駅の近くにも図書館や公園もあり治安がいい街であると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いは夜中でも車が走ってるので人の目があり悪くはないと思う。 よく警察もパトロールしているのを見かける。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前のビルなど少し古いがその分安い方ではあると思う。 駅から離れると割と安い家賃である。 |
2023年10月 上小田井駅
和田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄と名鉄が同じホームにあり、乗り換えがかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにモゾがあります。パチンコやコンビニも近いので楽しめる場所は沢山あります。高校もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにモゾがあり、その中にたくさんの飲食店があるのでとても充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校や高校があり、公園も沢山あります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学校が近いので、先生がいることもあり、全体的に治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下鉄と名鉄が使え、利便性も高く、名古屋市とは言え家賃も安いのでかなり住みやすいと思います。 |
2021年10月 上小田井駅
【メリット】 地下鉄鶴舞線の始終駅です。大型ショッピングモールも徒歩5分のところにあるのでとても便利です……
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市西区ランキング(297物件中) |
名古屋市西区二方町ランキング(11物件中) |
上小田井駅ランキング(48物件中) |
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 17階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年6月 | 13階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年12月 | 2023年1月 | 17階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2023年1月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年12月 | 17階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 17階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年7月 | 17階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年6月 | 2020年7月 | 17階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年7月 | 18階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2018年4月 | 2018年5月 | 21階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年4月 | 2018年4月 | 10階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 16 | 2017年11月 | 2017年12月 | 20階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年9月 | 2017年11月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年5月 | 2017年9月 | 11階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2016年8月 | 2016年9月 | 10階 | ー | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2015年2月 | 2015年3月 | 18階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年11月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年9月 | ー | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 13階 | 88.65㎡ | 35.55㎡ | 3,409万円 | ＠126万円 | ＠39万円 | 15,722円 175円 |
15,551円 172円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区二方町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■上小田井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 75.34～75.34㎡｜75.34㎡ | 2,480万円｜108万円/坪 |
| 6階～9階 | 73.77～82.63㎡｜76.72㎡ | 2,980万円｜129万円/坪 |
| 10階～13階 | 73.77～82.63㎡｜80.41㎡ | 2,850万円｜117万円/坪 |
| 14階～17階 | 96.22～96.22㎡｜96.22㎡ | 3,946万円｜135万円/坪 |
| 18階～21階 | 91.73～118.18㎡｜106.07㎡ | 4,275万円｜131万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.77～118.18㎡｜88.65㎡ | 3,409万円｜126万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 73.77 | |||||||
| 2024年7月 | 11階 | 1LDK | 南東 | 57.19 | |||||||
| 2023年7月 | 12階 | 3LDK | 南東 | 73.77 | |||||||
| 2022年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | 69.96 | |||||||
| 2022年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | 78.7 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークシティタワーズガーデンエアーズフラッグタワーの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区二方町の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市西区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■上小田井駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～5階 | 57.19～82.63㎡｜76.24㎡ | 115,235円｜5,015円/坪 |
| 6階～9階 | 57.19～78.7㎡｜64.63㎡ | 110,076円｜5,635円/坪 |
| 10階～13階 | 57.19～73.77㎡｜58.84㎡ | 101,400円｜5,699円/坪 |
| 14階～17階 | 57.19～96.22㎡｜88.39㎡ | 132,428円｜4,999円/坪 |
| 18階～21階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.19～96.22㎡｜72.43㎡ | 114,918円｜5,314円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 82.63～82.63㎡｜82.63㎡ | 125,400円｜5,017円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
