富士マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
富士マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／河辺駅 徒歩11分
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利用可能路線
『河辺駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都青梅市河辺町7丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1980年12月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
青梅市立若草小学校
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中学校区域
青梅市立泉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士マンションの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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富士マンションの【賃貸】物件情報
富士マンションの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】通勤時間帯でも少し待てば座れることが多い。都心より安く広かったり、新しい賃貸に住める。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】広めのイオンや西友、図書館、温泉施設が駅前にある。北口の駅前に交番がある。駅周辺はわりと綺麗で、人通りも都心からの距離の割には多いと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】チェーン店が数店舗ある。個人経営の店も美味しい店がある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【河辺駅に対する口コミ】公園や自然は多い。駅にはエレベーター有り。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 河辺駅
amokさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ここ2年程の間に線路が1本増えたため電車が増えた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 北口側は飲食店やスーパー等がかなり充実してる。南口は隠れた名店があるかも |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 完璧と言っていいほど生活するのに足りている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園が多く、絶対に友達に恵まれる |
| 治安 |
3 |
メリット | 子供も多いため安全にはかなり配慮が感じられる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全て良心的でまずい店は知らないくらい美味い |
2024年3月 河辺駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | みどりの窓口があって定期券の更新などに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からイオンスタイルに直結していて温泉などもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人のお店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多い方だと思います。また、スーパーや公園も多いので子育てには向いています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、お店も多いので人目があって安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内に比べると家賃は安い方だと思います。スーパーの値段も安いと言われている業務スーパーと同じくらいの価格帯です。 |
2024年1月 河辺駅
トラ子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特別快速が必ず止まる 青梅特快で東京まで1時間で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 南口は、大きな体育館や病院がある 住みやすい 北口は、イオンなど買い物便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は食べるところに困らない ファミレスも豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校も多く子育てしやすい環境です |
| 治安 |
5 |
メリット | ここのところ青梅市で大きな事件は聞いたことがない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くは高いけど都内に比べたら駐車場は激安だと思う |
2022年2月 河辺駅
【メリット】 イオンまで駅から直結。
コンビニ、西友、美容院、図書館等の生活に必要な物が駅回り……
富士マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年5月 | 2021年9月 | 1階 | 2DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2015年6月 | 2015年8月 | 3階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 32.26㎡ | 12.75㎡ | 695万円 | ＠70万円 | ＠21万円 | 6,500円 201円 |
11,000円 340円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市河辺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■青梅市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■河辺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.93～34.93㎡｜34.93㎡ | 990万円｜93万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 29.59～29.59㎡｜29.59㎡ | 400万円｜44万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.59～34.93㎡｜32.26㎡ | 695万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
富士マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 3階 | 1DK | 南東 | 34.98 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.56 | |||||||
| 2023年11月 | 3階 | 1DK | ー | 34.93 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士マンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市河辺町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■青梅市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■河辺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 52.56～52.56㎡｜52.56㎡ | 58,000円｜3,648円/坪 |
| 3階～3階 | 34.93～34.98㎡｜34.95㎡ | 48,000円｜4,540円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.98～34.98㎡｜34.97㎡ | 48,000円｜4,536円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
