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中古

ボンヌール小ヶ倉マンション

総合評価：

4.5 アクセス数： 7439

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件

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ボンヌール小ヶ倉マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
長崎電軌５系統(大浦支線)／大浦海岸通り駅徒歩72分
長崎バス「磯道」バス停徒歩1分
利用可能路線
『大浦海岸通り駅』　長崎電軌５系統(大浦支線)　
所在地(住所)
長崎県長崎市磯道町48-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年10月
総戸数
37戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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管理会社
専有面積

小学校区域
長崎市立土井首小学校
中学校区域
長崎市立土井首中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
長崎市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ボンヌール小ヶ倉マンションの【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ボンヌール小ヶ倉マンションの【賃貸】物件情報

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ボンヌール小ヶ倉マンションの口コミ・評判

2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大浦海岸通り駅に対する口コミ】電車にもバスにも乗れる場所です。船のターミナルも近いです。場所がいいです。古い建物だと安い賃貸もありそうです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【大浦海岸通り駅に対する口コミ】住宅地もありますが、観光がメインの場所です。治安が悪いような話は聞いたことがないです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大浦海岸通り駅に対する口コミ】有名なちゃんぽんがたべれるお店が近くにあります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大浦海岸通り駅に対する口コミ】歩けば病院、学校などあります。イルミネーションで有名な公園も徒歩圏内です。

大浦海岸通り駅のデメリット（4件）

大浦海岸通り駅の総合レビュー

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2024年5月大浦海岸通り駅

maruさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車にもバスにも乗れる場所です。船のターミナルも近いです。
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅地もありますが、観光がメインの場所です。
飲食店の充実	5	メリット	有名なちゃんぽんがたべれるお店が近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	歩けば病院、学校などあります。イルミネーションで有名な公園も徒歩圏内です。
治安	4	メリット	治安が悪いような話は聞いたことがないです。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所がいいです。古い建物だと安い賃貸もありそうです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ボンヌール小ヶ倉マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2021年10月	2021年12月	5階	3LDK	西	ー							ー
2	2021年10月	2021年10月	5階	3LDK	西	ー							ー
3	2021年10月	2021年10月	5階	3LDK	西	ー							ー
4	2021年10月	2021年10月	5階	3LDK	西	ー							ー
5	2021年10月	2021年10月	5階	3LDK	西	ー							ー
6	2019年2月	2019年3月	4階	3LDK	南東	リフォーム							ー
7	2016年7月	2016年8月	1階	3LDK	南東	ー							ー
平均			4階				64.26㎡	2.69㎡	658万円	＠34万円	＠11万円	6,000円 93円	14,000円 219円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝ボンヌール小ヶ倉マンションの売買相場緑線＝長崎市磯道町の売買相場青線＝長崎市の売買相場大浦海岸通り駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■ボンヌール小ヶ倉マンションの売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -
  
  -
■長崎市磯道町の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■長崎市の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■大浦海岸通り駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	7	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

賃貸

サンガーデン小ヶ倉

住所	長崎県長崎市小ケ倉町2丁目398番25号
交通	長崎電軌５系統(大浦支線) メディカルセンター駅バス15分
築年数	1965年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着サンガーデン小ヶ倉 105	4.8万円 (-円)	無	無	38.64m²	2LDK	1階	南西
情報取得日:2025年07月06日
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賃貸

ヴィラウィステリア小ケ倉F棟A

住所	長崎県長崎市小ケ倉町2丁目398番20号
築年数	2021年7月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ　ウィステリア小ケ倉　Ｆ棟 A0301	9.6万円 (4,500円)	無	201,000円	61.14m²	2LDK	3階	北西
全件を表示する

賃貸

ヴィラウィステリア小ケ倉C棟C

住所	長崎県長崎市小ケ倉町2丁目398番19号
築年数	1989年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラ　ウィステリア小ケ倉　Ｃ棟 C0102	7.3万円 (3,500円)	無	76,500円	53.93m²	2LDK	1階	南東
全件を表示する

賃貸

レオパレスコンフォールミノ

住所	長崎県長崎市新小が倉2丁目11番11号
交通	JR長崎本線長崎駅バス20分
築年数	2004年11月
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	490

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォール　ミノ 205	5.3万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
	レオパレスコンフォール　ミノ 210	5.4万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

コンフォールミノ

住所	長崎県長崎市新小が倉2丁目11番11号
築年数	2004年11月
階建て	地上2階建
総戸数	20戸

口コミ数	0
アクセス数	109

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスコンフォール　ミノ 205	5.3万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
	レオパレスコンフォール　ミノ 210	5.4万円 (4,000円)	無	1.5ヶ月	22.35m²	1K	2階	-
全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

ライオンズタワー新大工町

価格	3,670万円～5,670万円
所在地	長崎県長崎市新大工町100番（地番）
交通	長崎電気軌道蛍茶屋支線「新大工町」駅徒歩1分
階建	地上26階地下1階建
総戸数	240戸
専有面積	63.75㎡～87.71㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.8
投票数	103票
アクセス数	22307

新築

ザ・プレミアム長崎駅前

価格	2,750万円～12,880万円
所在地	長崎県長崎市恵美須町1番2（地番）
交通	西九州新幹線「長崎」駅徒歩7分
階建	地上19階建
総戸数	163戸
専有面積	38.28㎡～130.04㎡
間取り	第1期 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK ／第2期12次 2LDK ／第2期15次 1LDK ／第2期21次 3LDK

スコア	4.3
投票数	23票
アクセス数	6806

新築

MJR浦上ザ・レジデンス

価格	4,060万円～5,890万円
所在地	長崎県長崎市三芳町2-9（地番）
交通	長崎電気軌道本線「浦上車庫」駅徒歩2分
階建	地上14階建
総戸数	130戸
専有面積	66.12㎡～98.91㎡
間取り	【先着順】 2LDK～3LDK ／第2期 2LDK～4LDK

スコア	4.3
投票数	9票
アクセス数	3029

新築

ブランシエラ大浦サンリヤン

価格	3,700万円～6,800万円
所在地	長崎県長崎市大浦町甲33番3（地番）
交通	長崎電気軌道大浦支線「大浦天主堂」駅徒歩3分
階建	地上10階建
総戸数	99戸
専有面積	57.01㎡～84.19㎡
間取り	第1期 2LDK～3LDK ／第2期 3LDK

スコア	4.3
投票数	5票
アクセス数	2851

新築

オーヴィジョン大学病院前

価格	4,080万円～5,780万円
所在地	長崎県長崎市川口町30番2（地番）
交通	長崎電気軌道本線「大学病院」駅徒歩1分（約50m）
階建	地上14階建
総戸数	40戸
専有面積	60.05㎡～72.06㎡
間取り	2LDK・3LDK

スコア	4.2
投票数	3票
アクセス数	4550

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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