豊田パールハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
豊田パールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／豊田駅 徒歩20分
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利用可能路線
『豊田駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市高倉町50-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
15戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
八王子市立高倉小学校
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中学校区域
八王子市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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豊田パールハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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豊田パールハイツの【賃貸】物件情報
豊田パールハイツの口コミ・評判
2021年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【豊田駅に対する口コミ】数年前にイオンモールができて食事やショッピングが便利になった。さらに周りにはSEIYUや商店街もある。ちょっとした居酒屋やパン屋さんもある。 豊田駅始発の電車が何本かあるので、座って都内にいくこともできる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 豊田駅
ピンキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 豊田駅にはJR中央線の中央快特、快速、普通が止まり、新宿駅までワンストップ。都内への移動にはとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅チカに年中無休で営業しているイオンモール多摩平の森や、その他ではスーパー、ドラッグストアも多数点在し、買物には便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店、ファストフード店、昔ながら飲食店がたくさんあり、食事には不便はありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | このエリアは閑静な住宅街が広がり、医療機関や学校もそこそこあってファミリー層の方々に特にオススメです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | このエリアはとても穏やかな街です。無論、治安もすこぶる良く、大きな事件はほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 庶民的なお店がたくさんあって生活コストについては優秀。また家賃相場も都内の中では安い部類に入ります。 |
2022年9月 豊田駅
あみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅になることがあり座ることが出来るため便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きい商業施設のイオンがあるのでとても便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イオンがあるので、子連れが食事をするところが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 緑も多く遊ぶところも多いので、子育て世代が暮らしやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋もそこまで多くなく治安はいいと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場が上がってきているように感じるが、見合っていると思う |
2022年5月 豊田駅
ヨシクニさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の南口から、多摩センター駅行のバスが出ており、乗り換えなしで多摩センター駅まで行くことができ、非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「イオンモール多摩平の森」や「多摩平図書館」が駅の近辺にありほか、15分位歩くと「日野市立病院」があるなど、利便性に優れている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンモール多摩平の森のフードコート内に、「三代目麺屋土竜」タイレストラン｢Jasmine｣など多くの店舗があり、活気があることです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多摩平保育園,日野第二中学校など、保育園,幼稚園,中学校など文教施設が多いこと。 |
| 治安 |
5 |
メリット | イオンモール多摩平の森のすぐ近くに交番がある他、駅の南口にも交番があり、比較的治安が良いこと。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | イオンモール多摩平の森の近くに、公団住宅がある他、マンションも複数あり、始発電車に乗れば、スムーズに都心に通勤できる。 |
2018年12月 豊田駅
【メリット】 ・イオンモールが出来たため、買い物便利です。
・ドラッグストアが駅から3分ほどに……
豊田パールハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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八王子市ランキング(1026物件中) |
八王子市高倉町ランキング(9物件中) |
豊田駅ランキング(99物件中) |
豊田パールハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 2019年6月 | 3階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2018年5月 | 2018年7月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 53.03㎡ | 5.75㎡ | 1,619万円 | ＠101万円 | ＠31万円 | 7,766円 146円 |
4,000円 75円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市高倉町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八王子市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊田駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
