オークハウス北千束
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 88件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
オークハウス北千束の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／北千束駅 徒歩1分
東急目黒線／洗足駅 徒歩6分
東急池上線／長原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『北千束駅』 東急大井町線
『洗足駅』 東急目黒線
『長原駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区北千束2丁目37-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1990年9月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
赤松小学校
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中学校区域
大森第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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オークハウス北千束の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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オークハウス北千束の口コミ・評判
2023年12月
カラマさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急大井町線なので他路線と比べるとラッシュは楽です。勤務地により、大井町から京浜東北線やりんかい線、旗の台から池上線、大岡山から目黒線、自由が丘から東横線と使い分けられます。 まいばすけっとができてから電車に乗ったり急坂を上り下りしなくても最低限の食料品が出に入ります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
周辺環境が静かなので、東京のゴミゴミした環境が苦手な場合は良いです。 洗足池があるので(そこまでへは坂が少ない)、お花見や日々のストレス発散に良いです。 車も生活道路にそれほど多くないのと、より都心側と違ってしっかり歩道が盛り上げられていた柵があるので心配がありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | RC造であるので良いです。2階でも日当たりはそれなりにあるので良かったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁と天井の高さは問題ないと思います。玄関からリビングまでの間にドアがあると良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 珍しいナチュラルローソンがあるので楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 内科は近所によく見てくれるところがある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
bobyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
東急大井町線北千束駅 乗り換えは必要だが都心に出るのも横浜に行くのも便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校が近く、日当たりもよく、住宅地でとても静か |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ゴミ置き場がエントランスにありゴミ捨てが楽 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 最上階に住んでいましたが、日当たりが良く、眺望もいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅前には、ナチュラルローソン、すし屋、クリーニング店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校が近く電車の音以外とても静かで日当たりが良い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
K-TURNさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても静かで、駅も近くて良いところだと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
bobyさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅近で便利ナチュラルローソンとマイバスケットも近く普段の生活には、困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 洗足駅
はまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 目黒まで3駅、大岡山まで1駅、自由が丘や田園調布に一本で出れるほか、渋谷駅や恵比寿方面にバスが出ており主要駅のドーナツ部分のような穴場の利便性があります。比較的都心に関わらず穏やかな住宅地域の雰囲気があり、都会の喧騒が苦手な方に向いている土地だと感じます。 駅を入ると目黒方面・日吉方面の2方向に分かれています。改札は1か所のみでわかりやすいです。 目黒方面は都営三田線・南北線直通です。電車の本数は10分に1本は必ずあるイメージです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東急線であるので、東急スーパーが併設しています。カフェ、コンビニが1軒ずつ、薬局が数軒、ATMが2軒とお世辞にも便利とは言えませんが、大きめの駐輪場があることから、自転車で行動する生活圏だと推察できます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 「知る人ぞ知る」的なイタリアンやちゃんこ屋さん、焼肉屋さんがあります。少し歩くとカフェがある通りに出るので、開拓しがいがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 毎朝児童が改札前であいさつを交わしたり、犬の散歩をしている人が多いです。駅前駐輪場の前にこじんまりとした広場があり、季節には飾りつけや催し物が行われています。ベンチで休めることは助かります。駅構内にもベンチ・エレベーターが使いやすい位置に配置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口はひとつのみ、駅員窓口があるので基本的に治安の悪さはあまり感じません。歓楽街もなく、駅周辺は街灯もしっかりついています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅自体の利便性は低いですが、住むにはちょうどいいです。目黒駅・武蔵小山駅・大岡山駅・自由が丘駅へ10分程度あればアクセスできるため、買い物には困りません。繁華街から距離があり、高級な住宅街もあるからかまちなみもきれいで治安はよく思います。 |
2021年12月 北千束駅
【メリット】 北千束駅の魅力はなんといっても旗の台駅に近いという点だと思います。お店や施設が充実している……
2019年3月 長原駅
【メリット】 JRと乗り換えできる五反田まで8分ほどと都心へのアクセスが良い。
駅と直結して東……
2018年9月 長原駅
【メリット】 駅前には商店街があり、ほとんどの買い物をそこで済ませることができます。品川、新宿まで30分……
オークハウス北千束の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区北千束ランキング(47物件中) |
北千束駅ランキング(58物件中) |
オークハウス北千束の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 4階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 3階 | 1R | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年10月 | 4階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年10月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年7月 | 2018年9月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年3月 | ー | -1階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年2月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 15.86㎡ | 2.05㎡ | 1,002万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 7,418円 469円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オークハウス北千束の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区北千束の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■洗足駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.21～16.21㎡｜16.21㎡ | 580万円｜118万円/坪 |
| 2階～2階 | 16.21～16.21㎡｜16.21㎡ | 1,140万円｜232万円/坪 |
| 3階～3階 | 14.32～16.16㎡｜15.5㎡ | 1,036万円｜221万円/坪 |
| 4階～4階 | 16.02～16.21㎡｜16.11㎡ | 1,115万円｜228万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.32～16.21㎡｜15.76㎡ | 1,033万円｜217万円/坪 |
| 東向き | 16.21～16.21㎡｜16.21㎡ | 1,000万円｜203万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.21～16.21㎡｜16.21㎡ | 845万円｜172万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
オークハウス北千束の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | ワンルーム | 北東 | 16.21 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 16.02 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 16.21 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 南 | 16.02 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 16.21 | |||||||
…残り83件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■オークハウス北千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区北千束の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■洗足駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.02～17.72㎡｜16.33㎡ | 52,225円｜10,571円/坪 |
| 2階～2階 | 16.02～16.33㎡｜16.2㎡ | 55,055円｜11,230円/坪 |
| 3階～3階 | 16.02～16.33㎡｜16.13㎡ | 53,666円｜10,997円/坪 |
| 4階～4階 | 16.02～16.33㎡｜16.12㎡ | 53,238円｜10,913円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.02～17.72㎡｜16.22㎡ | 52,640円｜10,728円/坪 |
| 東向き | 16.02～16.21㎡｜16.19㎡ | 56,812円｜11,594円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 16.21～16.21㎡｜16.21㎡ | 50,666円｜10,333円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
