バンベール竜美ヒルズ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:49件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
岡崎市 |
バンベール竜美ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／男川駅 徒歩1分
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利用可能路線
『男川駅』 名鉄名古屋本線
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所在地(住所)
愛知県岡崎市竜美新町15-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
-
築年月
2002年3月
-
総戸数
49戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
竜美丘小学校
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中学校区域
竜海中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●「フィールニュース店」約1260m ●「おとがわ公園」約20m ●「サークルＫ岡崎竜美台二丁目店」約350m ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
バンベール竜美ヒルズの【賃貸】物件情報
バンベール竜美ヒルズの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【男川駅に対する口コミ】主要駅である東岡崎駅まで１分で便利がいい。 周辺にファミリーマートあり。 物件のわりに家賃は高いが、環境を考えると満足できる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【男川駅に対する口コミ】生活に必要なスーパー薬局、病院が多数揃っており、選択肢が多い。イオンモールや雑貨店がある。駅周辺は人通りがあるので、治安は悪くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【男川駅に対する口コミ】カフェ、ケーキ屋さん、レストランが充実している。特にパエリアの美味しいお店があったり、フレンチのレベルが高い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【男川駅に対する口コミ】公園が広く、自然が豊かで快適に過ごせる。 治安が良いので、安心して暮らせる。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 男川駅
鬼平さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | すでに無人駅かされており必要最低限の駅施設は備えています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺は大きなマンションがあり地元住民の貴重な足と言えます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺は基本的に住宅街なので飲食店は多くありませんが26号線沿いに大きな商業施設があり店内にお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅街なので道路沿いに高校や女子高校があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝夕と明るく利用者もそこそこいるので治安は普通です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋から離れた場所にあり三河地方としてかなり暮らしやすい場所にあると言えます。 |
2024年1月 男川駅
ちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 比較的住みやすいとこの駅で準急までしか止まらないが比較的乗りやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニなどの店がたくさんあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的田舎の駅の周りに多くて利便性がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | あまり近くには子育て支援の環境が整ってはいない |
| 治安 |
1 |
メリット | 正直、良くない 柄の悪い人たちや騒いでる外人がたくさんいる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 比較的周辺の土地は安く利便性も悪くはない |
2023年8月 男川駅
ことさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームが外から見えるので変な人がいない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 学校に行くのにこの駅から歩いて行ける。目の前がマンションなので住人は駅が近くて便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は少ないがある。1〜2年に一度は絶対店舗が変わる不思議な土地があった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や高校があり、マンションもあるのでファミリー層が多そう。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 街灯があるので暗すぎることはない。名古屋方面と逆行きのホームはマンションが後ろにあるので少し安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 小さめだがスーパーがあり、車があれば電気屋や大きな商業施設にもすぐ行ける |
2021年10月 男川駅
【メリット】 珍しい駅名の一つとして鉄道好きの人には有名な駅ですが他にも見るべきところはいくつかある駅と……
バンベール竜美ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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岡崎市ランキング(364物件中) |
岡崎市竜美新町ランキング(7物件中) |
男川駅ランキング(62物件中) |
バンベール竜美ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年3月） |
1階 | 南南東 | |||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 3階 | 南南東 | ||||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 7階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 /東北東 /北北西 | ||||||
| 8階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /北北西 /西南西 | ||||||
| 9階 | 南南東 /東北東 /北北西 |
バンベール竜美ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年3月 | 10階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年11月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年4月 | 2018年12月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年4月 | 2017年10月 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年12月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 79.27㎡ | 15.87㎡ | 1,771万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 9,440円 119円 |
9,340円 117円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール竜美ヒルズの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市竜美新町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■男川駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
バンベール竜美ヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | 81.6 | |||||||
| 2018年12月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 78.52 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | 4SLDK | 南東 | 78.52 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 81.6 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■バンベール竜美ヒルズの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市竜美新町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■岡崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■男川駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
