| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
久留米市 |
ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄久留米駅 徒歩3分
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利用可能路線
『西鉄久留米駅』 西鉄天神大牟田線
-
所在地(住所)
福岡県久留米市天神町3-73 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
14階建
-
築年月
2012年4月
-
総戸数
51戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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-
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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの【賃貸】物件情報
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ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急が止まる。そして、JR久留米駅行きのバスも頻繁に出ている。久留米駅周辺は住みやすい。ちょっと外れると、、、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西鉄久留米駅に対する口コミ】岩田屋がある。フードウェイというスーパーがある。駅前に交番はある。(バスロータリー側)。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西鉄久留米駅に対する口コミ】うどん屋さんがある。そして、パン屋もある。(バスロータリー) |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西鉄久留米駅に対する口コミ】エスカレーターはある。エレベーターは使ったことがないから不明。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 西鉄久留米駅
chanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 久留米市内だと基本どこからでもバスが結構でてるから使いやすいかも |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 軽めのショッピングや食べ物屋も多く待ち時間も退屈せずに住む。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山あっていい！色んなものが食べれる。フードコートも新しく出来てた |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園や室内あそびは何個かあるからたすかる |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は結構人通り多くてにぎやか 夜は結構文化街辺りがにぎやか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 食の種類が豊富で迷ってしまうくらいおおい |
2022年9月 西鉄久留米駅
ゆゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通電車はもちろん、急行電車、特急電車も止まり、甘木行の電車も来ます また、1階に降りるとバス乗り場やタクシー乗り場があってとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エマックス・クルメと繋がっているので電車を待っている間、少し時間を潰したりスーパーで買い物したりできて便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に安くて美味しいお店がいっぱいあります 学割も充実しててほんとうにありがたいです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からあらゆる方面へとバスがのびているのでそれなりに交通の便もよく、子供を連れて少しお出かけ、というのに便利です |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに頭のいい学校があるおかげか、ガラの悪い人はなかなか見かけません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 福岡市内に比べると物価も安く、経済的な面からすればコスパはいいと思います |
2022年9月 西鉄久留米駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急や急行が止まり、とても利便性が良いです。 また、バスも多く通っており、佐賀方面やうきは・田主丸方面、筑後方面へのバスも出ています。 電車の本数も多く、タクシー乗り場に待機しているタクシーも多く移動しやすい場所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、飲食店や居酒屋が多いです。 また、バスを利用することで大きなショッピングモールへ移動することもできます。 近くにはスーパーマーケット、カフェ、病院や美容院等も多く、利用しやすい場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やカフェが多く、インスタでも話題のお店が近くにたくさんあります。 なので、１０代・２０代の方にはお勧めです。 また、リーズナブルな価格の飲食店も多く社会人や学生さんにもおすすめできるお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園・学校、また塾等が多いです。バスを利用することで、大きな公園へ行くこともできます。 また、青少年科学館や美術館といった施設もあります。 駅に多機能トイレもあり、エスカレーター等も利用することができます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くに交番があります。昼間の治安は悪くないかと思います。 駅周辺もゴミが落ちているということはなかったかと思います。 街灯も多く、夜でかけるときにも周辺が明るく助かっています。 また、バスも２１時頃まで出ています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそこまで高くなく、マンションやアパートも多いです。 駐車場もたくさんあります。 近くに飲食店やスーパーマーケットも多いので、住みやすさとしてはとても良いのではないかと思います。 おすすめできるところです。 |
2022年9月 西鉄久留米駅
みひさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まるし駅も広くて利用しやすく、降りればすぐバスやタクシーもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内に色んなショップもあって便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 幅広い種類のグルメが楽しめる！ ミスドも1階と2階と2つあって便利！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くで電車を見れるし、少ない時間だと車内も広くていい |
| 治安 |
2 |
メリット | 近くには交番があるからいいと思うし、人が沢山いるので安心はできる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コンビニも近くにあるし住みやすいと思います |
ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
久留米市ランキング(203物件中) |
久留米市天神町ランキング(5物件中) |
西鉄久留米駅ランキング(125物件中) |
ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年8月 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年3月 | 2020年4月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2015年3月 | 2015年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 75.25㎡ | 21.29㎡ | 2,505万円 | ＠111万円 | ＠34万円 | 6,500円 90円 |
5,766円 79円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■久留米市天神町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■久留米市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■西鉄久留米駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 84.42～84.42㎡｜84.42㎡ | 2,480万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 72.2～72.2㎡｜72.2㎡ | 2,180万円｜99万円/坪 |
| 10階～12階 | 72.2～72.2㎡｜72.2㎡ | 2,680万円｜122万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.2～84.42㎡｜75.25㎡ | 2,505万円｜110万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 4LDK | 南 | 86.67 | |||||||
| 2024年6月 | 7階 | 4LDK | 南 | 90.34 | |||||||
| 2019年3月 | 10階 | 4LDK | ー | 86.67 | |||||||
| 2019年2月 | 10階 | 4LDK | 南 | 86.67 | |||||||
| 2018年8月 | 10階 | 4LDK | 南 | 86.67 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒューマインド久留米天神ステーションレジアの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■久留米市天神町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西鉄久留米駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 86.67～86.67㎡｜86.67㎡ | 150,000円｜5,721円/坪 |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 90.34～90.34㎡｜90.34㎡ | 150,000円｜5,489円/坪 |
| 10階～12階 | 72.2～86.67㎡｜83.05㎡ | 147,000円｜5,881円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 86.67～90.34㎡｜87.58㎡ | 151,250円｜5,711円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
