ダイアパレス松本中央の外観
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ダイアパレス松本中央のエントランス
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ダイアパレス松本中央のその他
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ダイアパレス松本中央のその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
松本市 |
ダイアパレス松本中央の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。松本電鉄上高地線／松本駅 徒歩12分
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利用可能路線
『松本駅』 JR大糸線 JR篠ノ井線 松本電鉄上高地線
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所在地(住所)
長野県松本市中央3丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
82戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
松本市立清水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ダイアパレス松本中央の【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス松本中央の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ダイアパレス松本中央の口コミ・評判
2021年12月
松本ぼんぼんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 東京方面に行くには特急あずさ。名古屋方面に行くには特急しなの。それぞれ新宿までと名古屋まで行けます。松本市民はほとんど電車を利用はしませんので、サラリーマンの出張用がメインかと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 治安の良さはピカイチかと思います。松本駅から県の森までの間で、毎月のようにお祭りが開催されており、イベントに困ることはありません。無料で楽しめます。徒歩圏内に松本城、縄手通、中町通、県の森公園、車で１０分程度でアルプス公園があります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観は古さを全く感じさせない。管理も行き届いている。宅配ボックスもあり、困ることはありません。ゲストルームや集会室のような管理費用のかかるようなものもないので、気に入っていました。 ゴミも２４時間いつでも出すことができるので便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 西向きの部屋だとアルプスが毎日一望でき、11月ぐらいからは山頂に積もった雪を見ることができます。絶景です。８階以上の高層階の方がより楽しめるのではないかと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅前の飲食店街に徒歩１０分程度で到着しますので、困ることはないです。 徒歩１分程度の中町で毎週土曜日に朝市が開催されます。生プルーンや生アンズ、松本一本ネギなど普通購入できないものが低価格で手に入ります。旬が何なのか、都会で味わえないものがここでは味わえます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 源池小学校、清水中学校と評判の良い学区です。目立ったいじめも聞かないので、安心して子供を育てることができます。車で１時間で白馬まで行けるので、朝起きて晴れていたらスキーに行くなど都会では考えられないような生活が送れます。キャンプ場も美鈴湖まで１５分程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】複数路線が利用できる 快速が止まる あずさで八王子まで2時間ほどで行ける タクシー乗り場がある利便性が良いため、電車を使う人にとっては住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】高校生が使うことも多い駅のため、周辺にはアパレルショップがある。 社会人も多く使うため、飲食店やカラオケなども多数ある駅周辺は基本的に綺麗。ゴミも見かけない。すぐ近くに交番もあり安心感がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松本駅に対する口コミ】昔ながらのお店（なわてどおり）や新しいカフェなどいろんなジャンルのお店がある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】高校が多くある。 トイレも広く綺麗。エレベーターもある。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】駅内が広く、御手洗や電車の路線など分かりやすい表示があり迷わずに進める。 服や靴に限らずファッションアイテムを売っているお店もたくさんあるので充実している。 若者を始め人気とするスターバックスコーヒー店がありとても良い。 |
|---|---|---|---|
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【松本駅に対する口コミ】長野県の中心地域に駅があり、特急なども停車し都心からアクセスしやすい。 駅周辺にもデパートやホテル、松本城といった観光地も近く利用しやすい。 駅内にはお土産物屋さんや飲食店が揃い、時間が余っても困らない設備が充実している。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 松本駅
ワクワクさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 松本駅からは、いろんなとこに行けるので便利、バスも出ていて便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スタバや薬局、飲食店もあるので、楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周囲はいろんなご飯屋さんがあって、行くのが困るほど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあったり、多機能トイレが駅内にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は若い子が多いのが印象だが、落ち着いていて、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から近いので移動がめんどくさい人にとっても良い。 |
2024年1月 松本駅
えみみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・東京方面、名古屋方面と特急が発着している。快速も停車する。 ・改札は3階にあるが、エスカレーターとエレベーターがあるため大変ではない。 ・歩いて松本城など市街地の中心観光地に行けるが、荷物が重い場合は預けるか、先にホテルにチェックインしてしまった方がいい。 ・バスはお城口、アルプス口と両方にターミナルがあり、発着本数も多く便利。 ・車で送迎する場合、送迎用の30分無料駐車場がターミナル内にあって便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅ビル3階のコンビニは、ご当地のお土産が充実している。松本の銘菓、最近話題になっているお土産、定番のものは大抵こちらで購入できる。おやきも購入できる。 ・お土産を持参しなくても、ケーキやお蕎麦などは駅ビルのお店で調達できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・お城口を出てすぐのところに有名そば店、お酒を含む飲食店が軒を連ねている。駅ビルでは上高地にあるホテル系列のFiveHornというケーキショップがあり、美味しいケーキや焼き菓子を購入できる。 ・お城口を出てあがた大通り沿いに、老舗の喫茶店、パン屋数軒、カフェが点在している。 ・お城口のターミナル沿いに、蕎麦屋もある。手打ちで美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅から徒歩圏内に松本城があり、本丸庭園と天守閣以外は無料で散策できる。 ・駅から徒歩圏内にあがたの森公園があり、昔ながらのヒマラヤ杉並木が圧巻。公園内は静かで散策にピッタリ。 ・駅から徒歩圏内に移設したばかりの松本市博物館では、アソビバという無料のキッズエリアがあり、その中では松本の歴史や文化に触れながら、ボールプール、オリジナルおもちゃなど様々に遊ぶことができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・基本的には比較的治安が良い。 ・どちらの出口も治安が良い。 ・駅周辺、市街地は再開発が進んでいて、綺麗なところが多い。 ・お城口ターミナルに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・市街地も住宅が多く、夜は静かなところが多くて住みやすい。 ・大規模な土地販売は郊外に多いが、市街地でも小規模、単発の土地販売がある。 |
2023年5月 松本駅
さきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 割と乗り場が複数あります。タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには飲食店やホテル、コンビニがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアや餃子の王将などコスパの良いある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターなどあり御年寄などにとても便利です |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんが多数いて親切でホーム内は安全だと思います |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前はお店が充実していて住みやすいです。 |
2023年4月 松本駅
かいちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅前に様々なお店があるのでふらっと行っても徒歩で時間が潰せる。遊ぶのもよし |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモールやパルコが近くて、大きなカラオケ店が何店かある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックや牛丼屋や駅の線路沿いに5店舗ほどの飲み屋が並んでいる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやエスカレーターがあるので荷物を持っていても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はめっちゃいいです。そもそも治安のことは考えなくてもいいくらいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前の土地は高いけど価格相応に利便性がある |
ダイアパレス松本中央の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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松本市ランキング(75物件中) |
松本市中央ランキング(4物件中) |
松本駅ランキング(54物件中) |
ダイアパレス松本中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年7月 | 2023年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年5月 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2023年2月 | 2023年12月 | 13階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年8月 | 11階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年6月 | 6階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年9月 | 2019年9月 | 8階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年8月 | 10階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年1月 | 2018年4月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 10 | 2018年1月 | 2018年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年2月 | 9階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年8月 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年7月 | 8階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.77㎡ | 10.12㎡ | 2,255万円 | ＠104万円 | ＠32万円 | 12,318円 171円 |
19,139円 266円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売出相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス松本中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松本市中央の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイアパレス松本中央の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5階 | 2LDK | 西 | 68.11 | |||||||
| 2024年2月 | 12階 | 2LDK | 南 | 71.77 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 53.87 | |||||||
| 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68.65 | |||||||
| 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 56.33 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイアパレス松本中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松本市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■松本駅の賃料相場
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(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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