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コープ保土ヶ谷B棟の外観:9階建て5階部分、専有面積77m2超の3LDK!各居室に収納スペース完備!前面に建物が無く、陽当り・通風・眺望良好です。敷地内に公園があり、子育て環境良好です♪
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コープ保土ヶ谷B棟のその他:サミットストア権太坂スクエア店1,156m
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コープ保土ヶ谷B棟のその他:セブンイレブン横浜保土ケ谷2丁目店548m
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コープ保土ヶ谷B棟のその他:ファミリーマート横浜狩場町店591m
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コープ保土ヶ谷B棟のその他:ロピア権太坂店1,610m
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コープ保土ヶ谷B棟のその他:横浜市立岩崎中学校1,503m
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コープ保土ヶ谷B棟のその他:横浜市立岩崎小学校1,094m
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コープ保土ヶ谷B棟のその他:若葉保育園835m
※一部の画像は「株式会社グッドプロパティ」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:31件 |
口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約78万円/坪 |
偏差値ランキング |
横浜市保土ケ谷区 |
コープ保土ヶ谷B棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR湘南新宿ライン/保土ケ谷駅 徒歩20分
JR横須賀線/保土ケ谷駅 バス5分
樹源寺前バス停 徒歩2分
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利用可能路線
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
『保土ケ谷駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市保土ケ谷区狩場町26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
9階建
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築年月
1984年4月
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総戸数
409戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
岩崎小学校
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中学校区域
岩崎中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「まいばすけっと 保土ヶ谷町店」約1400m ●「狩場町第二公園」約160m ●「MEGAドンキホーテ 狩場インター店」約500m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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コープ保土ヶ谷B棟の【賃貸】物件情報
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コープ保土ヶ谷B棟の口コミ・評判
2022年7月
KZさん
【購入検討者さん】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 一通り駅前には揃っているので不便は感じないと思うが特別栄えているわけではない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | メイン通りから少し離れているので割と静かではないか |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通。特にセキュリティーが良いわけではない |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ファミリー向けなので個々の部屋の広さは十分ではないかと思う。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 車で出れば近隣に飲食店はあると思うが近くには皆無。もう少し食事が出来るところがあってもいいとは思う。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公園が二つあるので子供にはいいかもしれない |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
アッキーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | マンション内に防災委員会があり、住民の協力体制が確立されている。夏には盆踊りなども付属公園内で行われており、住民同士の関係も悪く無い。 |
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デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 保土ケ谷駅
しゅぷでぃさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅の隣ということもあり立地はいいと思います。横須賀線も湘南新宿ラインもとまるので意外と利便性が高いです。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は飲食店が比較的多く揃っていると思います。お花屋さんや100均等もあります。病院も多数あるかと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 比較的遅くまで営業しているチェーンの飲食店が多くあると思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園はいたるところにありますし、小学校は沢山あるので学校には困らないかと。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅近くに交番もありますし比較的治安は安定している。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しいマンションやアパートが建っていて新居を探すのにはいいと思います。 |
2023年11月 保土ケ谷駅
larryckさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 電車で横浜にも近くて都内にも出やすい。また車利用でも各方面へのアクセスがしやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一通りの生活に必要な施設は揃っていると思う。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 各ジャンルの飲食店が一通りは揃っていると思う。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く、公園などもあるので子育てには良いと思う。 |
治安 |
5 |
メリット | 0時以降にやってる店が少ないせいか、夜でも全体的に治安が良い。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性も比較的高く、生活もしやすい環境が整っている。 |
2022年1月 保土ケ谷駅
【メリット】 横浜から一駅で便利。朝はほどほどに混んでるという感じで座れなくもない。市営バスも駅の西口、……
2020年2月 保土ケ谷駅
【メリット】 駅の近くにスーパー3件、コンビニが2件あります。西口、東口それぞれにあるので、平日仕事帰り……
コープ保土ヶ谷B棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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横浜市保土ケ谷区ランキング(537物件中) |
横浜市保土ケ谷区狩場町ランキング(40物件中) |
保土ケ谷駅ランキング(338物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,884万円
推定相場坪単価78万円/坪
推定相場㎡単価24万円/㎡
コープ保土ヶ谷B棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,025 ~ 2,072万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,931 ~ 2,025万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,837 ~ 1,931万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,742 ~ 1,837万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,648 ~ 1,742万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
横浜市保土ケ谷区 | 330位 | / 406物件中 |
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横浜市保土ケ谷区狩場町 | 18位 | / 28物件中 |
保土ケ谷駅 | 187位 | / 238物件中 |
保土ケ谷駅 | 187位 | / 238物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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コープ保土ヶ谷B棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年1月 | 2025年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
3 | 2023年10月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
4 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
6 | 2023年1月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
7 | 2022年11月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
8 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
11 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
12 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2021年12月 | 2022年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
14 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2021年5月 | 2021年9月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
16 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2020年3月 | 2020年6月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
19 | 2020年1月 | 2020年3月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2019年6月 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2019年5月 | 2020年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
22 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
23 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2018年9月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
25 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
26 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
27 | 2018年1月 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
28 | 2017年11月 | 2017年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
29 | 2017年5月 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2014年5月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り11件 |
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平均 | 4階 | 78.56㎡ | 8.11㎡ | 1,736万円 | @74万円 | @23万円 | 7,056円 89円 |
14,133円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ保土ヶ谷B棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区狩場町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市保土ケ谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■保土ケ谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価: