ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
多摩市 |
ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。多摩モノレール／多摩センター駅 徒歩10分
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利用可能路線
『多摩センター駅』 京王相模原線 小田急多摩線 多摩モノレール
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所在地(住所)
東京都多摩市豊ヶ丘1丁目53-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
多摩市立豊ヶ丘小学校
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中学校区域
多摩市立青陵中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟の【賃貸】物件情報
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ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟の口コミ・評判
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【京王多摩センター駅・小田急多摩センター駅・多摩センター駅に対する口コミ】改札を出てすぐ、種々の店があるため、買い物がしやすいです。食べ物やさんが沢山あるので、お腹がペコペコのときも心配が要りません。パスモやスイカで買い物ができるお店が多いので、通勤通学客で、過疎の地域のハズなのに、賑わっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 京王多摩センター駅
キティちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札を出て徒歩30秒で小田急線乗り換え、2〜3分で多摩都市モノレールに乗り換えられて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、デパート、テーマパーク、飲食店、薬局などなど、お店で困ることはほとんどないように思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | スシローやマクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、各種珈琲店が徒歩5分ほどの所にある。北側には飲み屋が何店舗かあり学生さんがよく利用している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 未就学児の遊ぶ場所は児童館や子育て支援センター等各所にあって充実している。 公園も大きいものから小さいものまでバラエティに富んでたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は大きな遊歩道があり夜も明るい。人通りも多いので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は住む地域によってかなり違うが、都心に比べたら安いし、買い物でも特別困らないので満足している。 |
2022年5月 京王多摩センター駅
pさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 3路線からの乗り継ぎができるので、ある程度便利であると思う。 新宿方面には、小田急、京王の2択があるので、基本朝の移動には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 長閑であるが、必要なものは大抵揃うこと。近くに大きな公園があり、ゆったりした時間を過ごせること。映画館が空いている点。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファストフードやラーメンなど、簡易的なものが多いので、急いでいるときはすごく良い。 スターバックスが、2店舗あり、片方はコンセントも使えるので作業向き。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校は比較的多いように感じる。そのため、友達と同じ学習塾に通えることはメリットだ。 また、学習塾も個別から集団、映像、授業なしまで色々揃っており、充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お昼はとてもいい。年齢層が比較的高いためか、長閑だ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | かなり良いと思う。交通、静かさ、学習環境を考慮すると妥当だと思う。 |
2021年10月 京王多摩センター駅
【メリット】 駅の前が広い歩行者専用通路となっている。イトーヨーカドーやココリアなどの商業施設があり買い……
2020年4月 京王多摩センター駅
【メリット】 とにかく何でも揃えることができる。ブランド品から日曜雑貨、食料品や専門用具など駅前で全て揃……
ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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多摩市ランキング(665物件中) |
多摩市豊ヶ丘ランキング(93物件中) |
多摩センター駅ランキング(476物件中) |
ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年11月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年5月 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2020年4月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年4月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年9月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 4LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2017年10月 | 2018年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2017年2月 | 2017年2月 | 1階 | 4LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 17 | 2016年10月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 95.96㎡ | 24.24㎡ | 2,710万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 11,294円 117円 |
17,462円 182円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルサイドテラス豊ヶ丘３号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市豊ヶ丘の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■多摩市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■京王多摩センター駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 96.73～96.85㎡｜96.76㎡ | 2,726万円｜93万円/坪 |
| 3階～3階 | 96.85～96.85㎡｜96.85㎡ | 2,480万円｜84万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 81.92～96.85㎡｜94.36㎡ | 2,721万円｜95万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 81.92～96.85㎡｜95.91㎡ | 2,700万円｜93万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 96.85～96.85㎡｜96.85㎡ | 2,880万円｜98万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
