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中古

ジェネシス大田中央

総合評価：

4.0 アクセス数： 12888

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:1件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:7件

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ジェネシス大田中央の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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JR山陰本線／大田市駅徒歩7分
利用可能路線
『大田市駅』　JR山陰本線　
所在地(住所)
島根県大田市大田町大田200-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2004年7月
総戸数
33戸
土地権利
所有権
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管理会社
専有面積

ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジェネシス大田中央の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

ジェネシス大田中央の【賃貸】物件情報

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ジェネシス大田中央の口コミ・評判

2024年8月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【大田市駅に対する口コミ】大田市駅は最高です観光客の案内所がありいいと思いますいつもありがとうございます自動販売機は、シューズしかなくて、アイスクリームも置いてほしいです
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【大田市駅に対する口コミ】タクシーも使いやすいし、ホテルもあり最高ですいつも利用させてもらっています特急券の発行も便利
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【大田市駅に対する口コミ】ご飯屋さんはありますが、昔に比べたら少なくなりました
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【大田市駅に対する口コミ】街中に住んでいるので使いやすい駅ですいつもありがとうございます

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【大田市駅に対する口コミ】市内各方面へバスが出ているので利便性はある程度確保されている。普段生活するのに必要な店、施設は密集していて住みやすい。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【大田市駅に対する口コミ】イオン、みしまやなどのスーパーはいくつかあり、日用品の買い出し等で困ることはない。市内中心地は街灯が多く、比較的治安が良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【大田市駅に対する口コミ】ジョイフル、ガストなどのファミレス、居酒屋などがある。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【大田市駅に対する口コミ】学校、図書館、駅が近く子供にとって過ごしやすい街だと感じる。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目

投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月大田市駅

グッチさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	石見銀山や三瓶山、サンドミュージアムなどを観光する際には近辺で最も大きい駅で、タクシーもたくさん停まっている。
生活利便施設の充実	3	メリット	近くにドラッグストアがあるので、車を持っていなくても最低限の買い物ができるのは便利だと思う。
飲食店の充実	3	メリット	近くにモーニングのある喫茶店があるので、待ち時間などに利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレに関しては多目的トイレやスロープがあるので良いと思う。
治安	3	メリット	大田市では駅員のいる貴重な駅なので、割と良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	市内は比較的大きなスーパーが3件あり、ドラッグストアもあるので買い物には困らないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・304文字）

2023年8月大田市駅

ancoさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	数少ない駅で、売店もありキレイで使いやすいです。
生活利便施設の充実	3	メリット	バスセンターも近くにあるし、少し歩けばディスカウントショップやコンビニもある。
飲食店の充実	2	メリット	夜になると、スナック等が空いていて充実する。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	近くは小さな公演がある。駅にスロープがついているからベビーカー等も押しやすい
治安	2	メリット	街灯が沢山あるから、夜でも明るい。銀行のあかりや、バスセンターの灯りもある
コストパフォーマンス	2	メリット	駅の近くにマンションがある。コンビニ、ディスカウントショップもある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・226文字）

2021年11月大田市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大田市の中心地ですが駅は割と静かで回りの飲食店も騒がしくなく、小さくて綺麗な可愛い公園が側……

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（残り134文字）

2021年10月大田市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】田舎なので駅の人が丁寧に接してくれます。ほんの少し遅れたくらいなら電車が待ってくれたりしま……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジェネシス大田中央の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	価格変更履歴	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2018年10月	2018年11月	9階	3LDK	南	ー								ー
平均			9階				63.88㎡	16㎡	1,250万円		＠65万円	＠20万円	8,200円 128円	6,100円 95円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	データなし	データなし
4階～6階	データなし	データなし
7階～8階	データなし	データなし
9階～10階	63.88～63.88㎡｜63.88㎡	1,250万円｜64万円/坪
11階～12階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	63.88～63.88㎡｜63.88㎡	1,250万円｜64万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～8階 9階～10階 11階～12階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去7年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	1	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

住み替え情報

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蔭山アパートNo.１

住所	島根県大田市大田町大田682番1号
交通	JR山陰本線大田市駅徒歩7分
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	1386

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サンフォーレ高禅寺

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口コミ数	17
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サントカルデアE

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交通	JR山陰本線静間駅徒歩35分
築年数	2007年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	6
アクセス数	136

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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