プレール池上
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 52件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
プレール池上の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急池上線／池上駅 徒歩4分
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利用可能路線
『池上駅』 東急池上線
-
所在地(住所)
東京都大田区池上3丁目39-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
18戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
徳持小学校
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中学校区域
蓮沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
プレール池上の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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プレール池上の【賃貸】物件情報
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プレール池上の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池上駅に対する口コミ】駅ビルにはスーパー、カフェ、図書館が入っているので便利だし、ゆっくりするのにも良いです。図書館とスタバが併設されているので、オシャレな雰囲気の中まったりできます。駅前は商店街があり、オオゼキや八百屋もあるので日用品の買い物には困りません。池上総合病院が駅近なので、いざというときに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 池上駅
COCOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・主要な駅から近いため乗り換えが便利 池上駅は、東急池上線上にある駅。2駅いくとJR京浜東北線や東急多摩川線が走る蒲田駅に着くため、利便性は良い方である。また、蒲田とは逆の方向には五反田駅があり、25分程度で山の手線にも乗り換えが出来る。 ・運行数が多い 通勤時間では5分に1本程度の割合で走っている。休日に関しては7分～10分程度の割合。 ・バスターミナルがあるためアクセスもよい 大森や品川回りのバスも走っているため、アクセスもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・買い物施設が充実している 東急ストア、カルディ、スターバックスなど、商業施設が複数点在。 ・公共施設もある 図書館が併設され、保育園も設置されているので、住みやすさもある ・商店街も充実している 駅を降りるとすぐに商店街があり、パン屋、100均、ファストフード店、飲み屋、銀行etc 色々な店舗があるため、買い物にも便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・おいしいケーキ屋さんがある 「エノモト」という洋菓子店がおいしくて有名。 ・リーズナブルな飲食店が多い 「かつや」「すきや」「マクドナルド」「ケンタッキー」「モスバーガー」etc |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・駅にはトイレがついている ・駅に保育園が併設されている ・学校数は可もなく不可もなく |
| 治安 |
4 |
メリット | ・昼と夜の違いはあまりなし ・高齢者が多い ・酔っ払いも少ない ・駅下に交番がある ・商店街は割と綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ・家賃は年々、上がっているが駅から少し歩いたところはまだ安いほう ・池上駅から離れたところでも東急浅草線の「馬込」駅があるため、不便ではない |
2022年7月 池上駅
falconさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池上駅は東京都内には五反田駅で山手線に、横浜方面には蒲田駅で京浜東北線に、神奈川西部には旗の台駅から大井町線で二子玉川駅に連絡しているので、どこに行くにも乗り換えが便利です。 始発は５時台、終電は五反田駅は１１時４０分位ですが、京浜東北線で蒲田駅までは１時位まであるので、最悪徒歩でも帰宅可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルが新しくできて、東急のスーパー、カルディ、スターバックス、図書館、病院などがあるのて、普段の生活も非常に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには他のスーパーも3件、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど、ファストフードも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校、高校も公立なら近くにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、池上警察署もあるので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新築ではない住居、間取り、広さを妥協出来れば、そこそこの家賃で住めます。 |
2022年2月 池上駅
【メリット】 池上本門寺周辺は東京と思えないほど静かでゆったりした時間が流れているような感覚で田舎から出……
2021年12月 池上駅
【メリット】 都内主要駅に30分以内に到着できる。近頃駅舎も近代化され、スーパーや区立の図書館も入って大……
プレール池上の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大田区ランキング(2352物件中) |
大田区池上ランキング(118物件中) |
池上駅ランキング(203物件中) |
プレール池上の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 2023年7月 | 1階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年7月 | 2016年9月 | 2階 | 1R | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年6月 | ー | 1階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2013年10月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2013年9月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2013年6月 | ー | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 23.48㎡ | 3.15㎡ | 986万円 | ＠140万円 | ＠43万円 | 11,353円 469円 |
4,750円 196円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■プレール池上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
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■大田区池上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■池上駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～25.01㎡｜25.01㎡ | 985万円｜130万円/坪 |
| 2階～2階 | 22.47～22.47㎡｜22.47㎡ | 986万円｜145万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.47～25.01㎡｜23.48㎡ | 986万円｜139万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
プレール池上の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.83 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.83 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 南東 | 38.88 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.01 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 25.01 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレール池上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区池上の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池上駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.01～150.76㎡｜38.98㎡ | 80,416円｜7,874円/坪 |
| 2階～2階 | 21.83～48.6㎡｜26.19㎡ | 71,833円｜9,403円/坪 |
| 3階～3階 | 21.83～58.42㎡｜40.88㎡ | 93,250円｜7,792円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.83～150.76㎡｜35.06㎡ | 81,284円｜8,397円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
