ライオンズマンション東照宮の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約39万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
仙台市青葉区 |
ライオンズマンション東照宮の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩2分
JR東北本線／仙台駅 バス12分
-
利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区宮町5丁目6-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1979年11月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立北六番丁小学校
-
中学校区域
仙台市立五城中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション東照宮の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズマンション東照宮の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション東照宮の口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東照宮駅に対する口コミ】仙台駅から一駅 風や雪で遅れたり運休しても 仙台駅には徒歩でも出られる 駅名の通り 仙台東照宮へは徒歩１分 今年の大河 家康さんの霊廟であります。 季節季節で祭りやインベントがあり 桜の季節は華やかです。 時々映画のやドラマの撮影もしますので、気づかずに見ているかも・・・仙台中心部から近く 住むには閑静なので 長く居住できるエリアかと思います |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【東照宮駅に対する口コミ】駅近辺には公園しかないが、徒歩圏内にはコンビニはもちろん 小さな商店があります自分のしるかぎり 大きな事件事故は聞いたことがない 震災時も いちはやく ライフラインは復旧しました |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東照宮駅に対する口コミ】小さいけれど、こだわりのスイーツや焼き肉店、パン屋 カレー屋 韓国などなど あります。新店もできるので、あきもこない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【東照宮駅に対する口コミ】住宅街なので、学校は小中高と近場にあります 箱ものもあるので 徒歩圏内で対応可能 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東照宮駅に対する口コミ】徒歩５分圏内にファミリーマートがあり、駅についてコンビニに寄れる便利さがある。徒歩10分程度の場所に23時まで営業しているスーパー（イオンエクスプレス）、徒歩7分程度の場所にドラッグストア、閉まるのは早いが八百屋も付近にあり便利。仙台駅の１駅前であり、とても便利だが、時間帯によっては電車がすごく混雑している。休日の昼間は座れる程度に空いているが、平日に仙台駅から東照宮駅まで乗ると混雑に辟易する。坂はほとんどない。小学校が近いこともあり歩道はしっかり整備されている。駅沿いの大きい道であれば街灯があり、遅い時間まで人が多く歩いていることから、夜道は暗くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
にゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線通っているので大体どこへでも行けるのが良いです。 主要駅なので駅前にはバスやタクシーもたくさんあります。 子連れでも利用しやすい便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前には直結するエスパル・パルコ・ヨドバシ・ロフトなどがあり、ほとんど外に出ず行ける道があるので雨の日でも利用しやすいです。 役所以外はほとんど駅付近で完結するくらい充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内などに多数の飲食店がありファストフードのマクドナルドから高級焼肉の叙々苑まで色々な種類が揃っています。 どこもお昼時は混んでいますが、特に鎌倉パスタが人気なように感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 園や学校については非常に多く、公園も新しくできたりしてとても住みやすいと思います。 特に駅の上にあるメリーポピンズエスパル仙台ルームさんは、一時預かりも対応してくださる保育園でとても助かります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差は無い印象です。 近くにアーケードがあるのでその周辺は夜間にガヤガヤしていますが、明るいですしそこまで汚くもないので治安が悪いとは思いません。 また、道が広いところが多いなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内だと家賃はそれなりにしますが、その分生活に困らないくらいお店はありますし娯楽施設も多いので満足できると思います。 |
2023年10月 仙台駅
nnさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多く使いやすいです。 新幹線も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が多く駅の中で買い物が完結出来ると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやお蕎麦、定食など様々な ジャンルがあるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | バスや他の路線の電車なども多いため 便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 他の駅に比べ齟齬まで危ない 場所ではない感じがします。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の中や周辺もきれいに整備されています。 |
2023年2月 仙台駅
はなさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線使用でき、快速も止まる。新幹線やバスなどの行先が他地域にわたる。地下鉄仙台駅までもすぐ行ける。バスターミナルも広く、行先ごとに分けられていて初見でも迷うことがない。ペデストリアンデッキの規模が大きく、道路を挟んだヨドバシカメラとの連絡橋もあるため、車通りを気にせず歩ける場所が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | エスパルなどの駅ビルに直結しているため商業施設が充実している。駅からすぐ近くに商店街もあるため、都会らしさと下町っぽさの両方を駅近くで味わうことができる。ブランドの東北初店舗も多い。病院や診療所も数多くある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンやずんだ、笹かまなど、仙台ならではの食べ物が駅の中、すぐ近くで食べられるお店がとても多い。東北初出店のお店はだいたい仙台駅の近くにできる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、仙台駅を利用する学生は非常に多い。駅内のいたるところに多機能トイレもエレベーターもエスカレーターも設置されている。アンパンマンミュージアムなどこどもが喜びそうな施設も駅の近くにある。都会らしさと緑あふれる空間が共存していてよい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜でも街灯や飲食店の明かりによって明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設の豊富さや他地域へのアクセスの良さなど、利便性がとても良い割にはコストパフォーマンスが高い。 |
2019年3月 東照宮駅
【メリット】 仙台駅までの最最寄駅。住宅地内の駅です。
周辺施設は、徒歩５分程でコンビニがあり……
ライオンズマンション東照宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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仙台市青葉区ランキング(677物件中) |
仙台市青葉区宮町ランキング(17物件中) |
東照宮駅ランキング(61物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格812万円
推定相場坪単価39万円/坪
推定相場㎡単価12万円/㎡
ライオンズマンション東照宮の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 873 ～ 894万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 833 ～ 873万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 792 ～ 833万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 751 ～ 792万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 711 ～ 751万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション東照宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年4月 | 販売中 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年12月 | 2025年3月 | 3階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年5月 | 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年9月 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年6月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2020年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年8月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2018年2月 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2017年11月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 82.05㎡ | 8.53㎡ | 1,124万円 | ＠46万円 | ＠14万円 | 15,507円 188円 |
19,838円 241円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション東照宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■仙台市青葉区宮町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■仙台市青葉区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東照宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 66.69～91.26㎡｜84.67㎡ | 1,097万円｜43万円/坪 |
| 4階～4階 | 66.69～68.61㎡｜67.65㎡ | 1,275万円｜62万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.69～91.26㎡｜83.33㎡ | 1,097万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション東照宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 61.77 | |||||||
| 2018年3月 | 2階 | 3LDK | ー | 61.77 | |||||||
| 2017年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 61.77 | |||||||
| 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 93.18 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 93.18 | |||||||
…残り2件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション東照宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区宮町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 61.77～61.77㎡｜61.77㎡ | 73,000円｜3,907円/坪 |
| 3階～3階 | 93.18～93.18㎡｜93.18㎡ | 85,000円｜3,016円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.77～93.18㎡｜86.89㎡ | 81,000円｜3,109円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
