マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 63件 |
口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
偏差値ランキング |
大田区 |
ライオンズマンション大森本町第3の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線/平和島駅 徒歩8分
JR京浜東北線/大森駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『平和島駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
東京都大田区大森本町1丁目9-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付5階建
-
築年月
1991年12月
-
総戸数
51戸
- 管理方式
日勤
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大森第五小学校
-
中学校区域
大森第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション大森本町第3の口コミ・評判
2019年12月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
近くに大型商業施設あり。 品川までのアクセス良好。 横浜までもアクセス良好。 ベランダから桜が見える。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
大通りから一本入っているため静か。 近くに大きな公園あり。 近くに市民体育館あり。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
日中帯は管理人常駐。 オートロックつきで鍵もライオンズマンションなので少し安心。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
日当たりは良好。 ベランダは広い。 カメラつきインターフォンあり。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
吉野家、松屋、駅前スーパー、ドンキホーテあり。 映画館まで徒歩圏内。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
目の前が小学校。 徒歩圏内に中学、高校もあり。 内科も徒歩圏内。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 大森駅
さゆりさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 東京方面も横浜方面も20分ぐらいで着ける。バスが多い。羽田空港行きのバスがある。タクシー乗り場がある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケットが多い。薬局が多い。徒歩圏内で一通り揃う。チェーン店が多い。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多い。居酒屋も多い。ラーメン屋が多い。美味しいケーキ屋がある。スタバが2箇所ある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多い。いい小学校がある。キレイな公園がある。駅ビルのトイレが綺麗。 |
治安 |
5 |
メリット | 夜も明るい。住宅街でも街灯が多く明るい。酔っ払いが少ない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から少し離れると家賃が安い。安いスーパーから、少し高級なスーパーまで揃っている。 |
2023年9月 大森駅
すみれさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅まで約6分、東京駅まで約15分で京浜東北線で一本で行けます。新幹線に乗りやすいです。また、羽田空港もタクシーで30分弱です。徒歩で大森駅から大森海岸駅に行くことができ、京急に乗り換えも可能です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | クリニックたくさんあります。期日前投票の施設や図書館も駅前にあります。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドーやブックオフ、スタバ、西友、メガドンキ、マツキヨ、すき家、ミスドなど一通りチェーン店は揃ってます。少し歩けば、おしゃれなカフェやパン屋さんもあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 北口に水神公園があります。綺麗です。エレベーターなど普通程度に設備はあります。 |
治安 |
5 |
メリット | 大きく目だった歓楽街はないです。治安は良い感じがします。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らすには十分な施設、路線、さーが揃っています。物価が高すぎることはありません。 |
2023年2月 平和島駅
ひーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 平和島駅は京浜急行ということで空港へのアクセスがとても便利です。特急が止まるのもポイントが高いです。また、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのもまた便利です。それなりに駅の利用客は多いと思いますが、混雑によりストレスを感じるほどではありません。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 平和島駅直結で京急ストアがあり便利です。また、1キロくらいの場所に業務スーパーとドンキホーテ、スパ施設やレジャー施設があるのも楽しいです。大森駅まで歩けばアトレもあるので、必要最低限の買い物には困らないと思います。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 平和島駅周辺にある飲食店は、昔からあるようなラーメン屋や居酒屋が多いですが、美味しいお店も多く、隠れた名店があり、発掘するのも楽しいエリアです。リーズナブルなチェーン店もあるので飲食に困ることはないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は大通りに面しているものの、住宅街でもあるので、近くに学校もあり、住宅街には小さいけれど公園も散見されます。少し離れたところには広い公園やアスレチックの公園もあるので、子供を連れていくのに良いと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅周辺が住宅街なので、人がそれなりに多く治安は悪くないです。道が広くないせいか薄暗いイメージがありますが、街灯もしっかりあり、駅周辺はお店もあるので、夜でも怖いと言うことはありません。飲食店は多いものの、酔っぱらいが多いと言う印象もありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京急は特急が停まり、徒歩20分ほどでJR大森駅まで行けるのが良いです。このため都内に行くにも横浜に行くにもアクセスが良いです。家賃もそれなりで、スーパーもあり、レジャー施設や安いお店もあるので生活しやすく息抜きもできます。 |
2021年11月 大森駅
【メリット】 アトレ大森という駅ビルがあり買い物や飲食には困らない。券売機や自動改札機も豊富にある。品川……
ライオンズマンション大森本町第3の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大田区ランキング(2353物件中) |
大田区大森本町ランキング(44物件中) |
平和島駅ランキング(173物件中) |
ライオンズマンション大森本町第3の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年3月 | 2023年3月 | 1階 | 1K | 北 | 専用庭 | ー | |||||||
2 | 2022年4月 | 2022年4月 | 4階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
3 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
4 | 2022年3月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2020年11月 | 2020年12月 | 5階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2019年10月 | 2020年2月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
8 | 2019年3月 | 2019年5月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2019年3月 | 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2018年11月 | 2019年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年9月 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年11月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
13 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年3月 | 1階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
15 | 2017年1月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2016年9月 | 2016年10月 | 2階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
18 | 2016年8月 | 2016年8月 | 5階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
19 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
20 | 2016年3月 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
21 | 2015年12月 | 2016年1月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
23 | 2015年6月 | 2015年11月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
24 | 2015年5月 | 2015年10月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
25 | 2015年5月 | 2015年7月 | 2階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
26 | 2014年12月 | 2014年12月 | 1階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
27 | 2014年5月 | ー | 1階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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平均 | 2階 | 20.97㎡ | 3.11㎡ | 1,108万円 | @174万円 | @53万円 | 11,533円 548円 |
5,281円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ライオンズマンション大森本町第3の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-
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■大田区大森本町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19.44~25.01㎡|21.39㎡ | 1,100万円|168万円/坪 |
2階~2階 | 19.28~19.96㎡|19.73㎡ | 1,016万円|170万円/坪 |
3階~3階 | 19.28~24.1㎡|20.89㎡ | 1,104万円|174万円/坪 |
4階~4階 | 19.28~19.28㎡|19.28㎡ | 880万円|150万円/坪 |
5階~5階 | 18.11~25.01㎡|20.99㎡ | 1,270万円|199万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 19.96~25.01㎡|22.49㎡ | 1,299万円|190万円/坪 |
東向き | 19.28~19.97㎡|19.52㎡ | 927万円|157万円/坪 |
西向き | 19.44~19.44㎡|19.44㎡ | 920万円|156万円/坪 |
北・北東・北西向き | 18.11~21.64㎡|19.87㎡ | 965万円|162万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
ライオンズマンション大森本町第3の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 20.42 | |||||||
2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.96 | |||||||
2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.96 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.5 | |||||||
2025年1月 | 2階 | 1K | 東 | 19.28 | |||||||
…残り58件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション大森本町第3の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区大森本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 19.44~20.42㎡|19.95㎡ | 55,333円|9,161円/坪 |
2階~2階 | 16.34~21.09㎡|19.56㎡ | 61,076円|10,354円/坪 |
3階~3階 | 19.28~25.01㎡|20.56㎡ | 59,916円|9,658円/坪 |
4階~4階 | 19.28~20.53㎡|20.34㎡ | 64,600円|10,493円/坪 |
5階~5階 | 20.42~24.63㎡|21.21㎡ | 60,444円|9,441円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 16.34~25.01㎡|20.51㎡ | 62,342円|10,078円/坪 |
東向き | 18.42~20.53㎡|19.56㎡ | 58,944円|9,966円/坪 |
西向き | 19.28~19.28㎡|19.28㎡ | 57,000円|9,773円/坪 |
北・北東・北西向き | 17.81~24.63㎡|19.76㎡ | 58,600円|9,918円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- :
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- 平均坪単価: