星和地所江波コーポラス
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
星和地所江波コーポラスの物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『江波駅』 広電江波線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市中区江波東1丁目12-41 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1981年11月
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総戸数
34戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立舟入小学校
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中学校区域
広島市立江波中学校
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ハザードマップ
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備考
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星和地所江波コーポラスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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星和地所江波コーポラスの【賃貸】物件情報
星和地所江波コーポラスの口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【江波駅に対する口コミ】電車の本数もそそれなりにあるので便利です。お店や病院などがあるので、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【江波駅に対する口コミ】スーパーや歯医者や産婦人科などあります。駅周辺も落ち着いていて、騒がしくはないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【江波駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや居酒屋などもあるところです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【江波駅に対する口コミ】保育園があったり、駅近くに中学校もあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 江波駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅で近くに駐輪場があり利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに薬局・スーパーがあり、帰りに寄りやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周辺に居酒屋やパン屋さんなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園や気象館などの施設、中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 道が開けていて明るいので治安は良いです。居酒屋も小規模なので荒れてないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 必要最低限の物は揃っており、家賃も安めなので住みやすいです。 |
2022年9月 江波駅
江波電停さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内なら乗ればどこでも行けて、また江波奥地も、舟入の方も行きやすい場所にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーがあり、自転車置き場も広く使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにお好み焼き屋さんがある。 また、スーパーが近い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スーパーが近くに、自転車置き場も広いため子供を連れたお母さんも利用しやすい。 |
| 治安 |
2 |
メリット | お年寄りが多いため、事件もあまりなく平和な場所にある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内ならどこでも、距離は関係なく190円と抜群に良い |
2021年12月 江波駅
【メリット】 始発駅なので朝必ず座れる。バスも通る。広島駅までだいたい30分くらいで行ける。途中に市内中……
2021年10月 江波駅
【メリット】 近くにマックスバリューがあり、その中に、ダイソーやら、ウォンツもあるので買い物に便利です。……
星和地所江波コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 76.86㎡ | 8.32㎡ | 1,688万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 4,900円 63円 |
8,000円 104円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■星和地所江波コーポラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市中区江波東の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市中区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江波駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 76.8～76.9㎡｜76.86㎡ | 1,688万円｜72万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.8～76.9㎡｜76.86㎡ | 1,688万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
