パレス新下関
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
パレス新下関の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新下関駅 徒歩9分
-
利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
-
所在地(住所)
山口県下関市秋根北町9-25 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1994年3月
-
総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
下関市立勝山小学校
-
中学校区域
下関市立勝山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パレス新下関の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「パレス新下関」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パレス新下関の【賃貸】物件情報
パレス新下関の口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】下関駅の隣に位置し、新幹線も通るため利便性が良い。住宅街やマンション、スーパーなど住む環境が整っており、比較的家賃も安い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】近くにスーパーマーケットがあり、少し離れてはいるが大型ショッピングモールがあるため、買い物の足のために利用すると便利。学生など、利用客が多いため、独りぼっちになることは少なく安心感はある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】パン屋、うどん屋、お土産屋などがあり、比較的充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】住宅街に近い駅であるため、出勤や通学に便利。また、近くに学校もある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
ろんさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、飲食店があるので買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りの新下関駅までとても近く新幹線通勤にも適しています。またバスていにも近いので交通の便がいいです。またローソンとドラッグストア、本屋に近いのでよく行っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】新下関駅は、新幹線のとまる駅であり、福岡方面の中心部にでるにも便利の良い場所です。新幹線口と在来線口で異なる場所から駅に入ることができるので、駅の中を通過して反対側の飲食店等に向かうこともできる。エレベーターもあり老若男女困ることはないと思う。また付近には飲食店・ビジネスホテルもあり、私立大学もあるためほどよい田舎ではあるものの賑やかさもある。駅からバスで5分程度の場所に大きなショッピングモールもあるため、休日も困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新下関駅
うりこっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が通っており地方に行く時便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が広く清潔感があり利用しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | うどん屋さんが美味しくよく立ち寄ってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供さんにも利用しやすい駅であると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに消防署や交番があるので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 生活しやい環境の町なのでおすすめします。 |
2023年5月 新下関駅
みかづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ICカードが使えて便利になりました。とても助かります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中にコンビニがあるのは便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 美味しいうどん屋さんがありますが、他はコンビニとお土産だけ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 見晴らしがいいので事件等起きにくいと思います |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅員さんの対応がとてもいいので気分がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | バスがすぐ近くにあるので行きやすいのではないかと思います |
2022年4月 新下関駅
こーささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 下関駅の隣に位置し、新幹線も通るため利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットがあり、少し離れてはいるが大型ショッピングモールがあるため、買い物の足のために利用すると便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、うどん屋、お土産屋などがあり、比較的充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住宅街に近い駅であるため、出勤や通学に便利。また、近くに学校もある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生など、利用客が多いため、独りぼっちになることは少なく安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街やマンション、スーパーなど住む環境が整っており、比較的家賃も安い。 |
2021年11月 新下関駅
【メリット】 駅構内にセブンイレブンやお土産屋さん、喫茶店などがあり移動前のちょっとした買い物も可能です……
パレス新下関の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年7月 | 2024年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年8月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年4月 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年5月 | 2016年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2016年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2014年10月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年6月 | ー | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年6月 | ー | 1階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 71.48㎡ | 15.23㎡ | 1,475万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 4,854円 71円 |
8,089円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレス新下関の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■下関市秋根北町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下関市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新下関駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.66～73.4㎡｜70㎡ | 1,494万円｜70万円/坪 |
| 3階～4階 | 61.1～86.68㎡｜73.44㎡ | 1,515万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 66.66～69.98㎡｜68.31㎡ | 1,285万円｜62万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.66～86.68㎡｜72.12㎡ | 1,473万円｜68万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 1,280万円｜58万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
パレス新下関の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 86.68 | |||||||
| 2015年12月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 86.68 | |||||||
| 2015年9月 | 3階 | 4LDK | 南西 | 86.68 | |||||||
| 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.79 | |||||||
| 2014年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 63.79 | |||||||
…残り1件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パレス新下関の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■下関市秋根北町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■下関市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■新下関駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.79～63.79㎡｜63.79㎡ | 71,000円｜3,679円/坪 |
| 3階～4階 | 86.68～86.68㎡｜86.68㎡ | 85,500円｜3,261円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.79～86.68㎡｜79.05㎡ | 80,666円｜3,400円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
