川越グリーンパークＡ-1
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
川越市 |
川越グリーンパークＡ-1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／川越駅 バス16分
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利用可能路線
『川越駅』 JR埼京線 JR川越線 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県川越市古谷上6083-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年6月
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総戸数
1450戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
古谷小学校
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中学校区域
東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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川越グリーンパークＡ-1の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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川越グリーンパークＡ-1の【賃貸】物件情報
川越グリーンパークＡ-1の口コミ・評判
2013年11月
kuboboさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バスで８分程の最寄駅、指扇はあまり充実していませんが、マンション発のバスは２路線あり、大宮、川越といった埼玉の主要都市に20～30分で行くことができます。本数は少ないですが市バスもあり、南古谷駅にも行けます。ウニクス、ヤオコー、ユナイテッドシネマなどが入る複合商業施設へのアクセスが可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自然が多いです。徒歩では少し距離がありますが、伊佐沼では春になると桜が美しく咲きます。公園もあり、夏になると水遊びもできます。マンション周辺の土手では一面の菜の花が見られます。雪が降ると、土手で雪すべりをして遊ぶ子供たちの姿が見受けられます。広いマンションなので、敷地内至る所に大小様々な公園があります。四季の彩を感じることができます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理には定評があります。清掃も行き届いています。夜の１０時までは管理人さんんが常駐していますし、定期的に見回りにも行っています。集会所も二部屋あり、少額で住民に貸出しています。エレベーターは９階建てのP棟にのみついています。来客の際、カギを借りて敷地内に車を停めることができます。ペット飼育可。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 場所にもよると思いますが、概ね日当たりはいいです。ただ、北側の部屋は日当たりが悪く、冬は寒いです。天井は高めだと思います。大規模修繕の時にインターホンが入りました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
小さいですがスーパー（セールを把握すれば激安！22時まで営業）もあり、敷地内に病院、薬局、コンビニ、美容室、飲食店、郵便局、とあり、生活に必要なものは揃っています。 徒歩１０分かからない所に飲食チェーン店「すぎのや」があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園は敷地内にあり、幼稚園と小学校は隣接しています。どちらも徒歩５分位の距離です。敷地内に、以前は小学校で現在は教育センターになっている場所があり、放課後子供たちは校庭で遊んでいます。体育館で習い事もしているようです。このセンターは最近ドラマの撮影でも使われていました。 病院は敷地内にもありますが、車で５分位の場所にも愛和病院があり、産科小児科が充実しています。愛和病院は有名で、市外から訪れる方も多数です。 マンション～愛和病院の中間あたりに、救急病院もあります。夜間でも診察していただけるので、安心です。 お祭り、イベントもあり、地域の方と触れ合う機会は多いです。お正月に行われる凧を作っての凧揚げ大会、夏のお祭り、あるけあるけ大会、などなど。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】日本の観光地としても有名な、川越駅。 アトレのデパートやクレアモールといった商店街が栄えておりいつもご利用させていただいてます。 本川越駅や川越市駅も歩いて移動できる距離なのでとても便利です。 これからもご利用させていただきます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【川越駅に対する口コミ】急行で池袋まで30分で到着。副都心線が開通したおかげで、新宿、渋谷方面へのアクセスが良くなった。 駅にはルミネ、アトレがあり、中でもアトレは若い人向けにショップが充実している。駅から伸びるクレアモールという商店街を通れば、まるひろ百貨店というデパートがある。ここは小さいながらも様々な客層が満足できる商業施設である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 川越駅
イッチーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | すぐに電車が来るちゃんと通勤快速とかもあって便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のホームでスタバとか色々ある買い物が楽しめる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋があるコンビニもちゃんと充実してる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くて移動に便利歩きで近いから楽に移動できる |
| 治安 |
5 |
メリット | 全然いい他にも床がとても綺麗で汚れがなく見える |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くていいと思う近くだから移動にも便利です |
2024年3月 川越駅
りのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札が広く、駅構内も綺麗でいい。また、電車の本数もちょうどいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店や雑貨屋も充実していてとてもいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルのご飯が揃っていてとてもいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園、学校が多くてとても住みやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は特に目立った人もおらず、治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高すぎず、住みやすい街だなと思う。 |
2021年11月 川越駅
【メリット】 池袋まで急行で30分というアクセスの良さ。徒歩圏内でJR川越線、西武新宿線にも乗り換えられ……
2021年10月 川越駅
【メリット】 駅の改札内にはニューデイズと蕎麦屋があるので待ち時間の間にご飯を食べたり買い物をすることが……
川越グリーンパークＡ-1の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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川越市ランキング(395物件中) |
川越市古谷上ランキング(30物件中) |
川越駅ランキング(250物件中) |
川越グリーンパークＡ-1の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年11月 | 2019年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 67.84㎡ | 7.42㎡ | 580万円 | ＠29万円 | ＠9万円 | 3,670円 54円 |
10,500円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川越市古谷上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■川越市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■川越駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 580万円｜28万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.84～67.84㎡｜67.84㎡ | 580万円｜28万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
