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中古

エクセルシオール北３３条

総合評価：

3.2 アクセス数： 2374

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/02

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エクセルシオール北３３条の物件概要

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札幌市営地下鉄東豊線／新道東駅徒歩1分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅徒歩7分
利用可能路線
『新道東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
『北３４条駅』　札幌市営地下鉄南北線　
所在地(住所)
北海道札幌市東区北三十三条東15丁目4-17 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
2002年2月
総戸数
44戸
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

ハザードマップ
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学区情報
札幌市東区小学校学区札幌市東区中学校学区
備考
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エクセルシオール北３３条の【賃貸】物件情報

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エクセルシオール北３３条の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【北３４条駅に対する口コミ】都心部（さっぽろ、大通、すすきの）へ10分程度で、乗り換えなしで行ける便の良さを感じています。ラッシュ時でもさほど混雑していないので通勤も楽です。また、小樽や新千歳空港へ向かう高速バスの停留所もあり、旅行に行く時は大変便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年5月北３４条駅

あやさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅の周りにたくさんかいものするところがある
生活利便施設の充実	5	メリット	歩いてスーパーや、ドラックストア、病院にもいける。
飲食店の充実	5	メリット	喫茶店やラーメン屋さん、定食屋さんもあり便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が近くにあり、児童会館もある。
治安	5	メリット	駅前は、灯りも沢山あり、賑わっているので安心
コストパフォーマンス	5	メリット	駅が近いし、バス停も近いのでとても便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2020年4月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅直結のスーパーマーケットがあり、仕事や出先からの帰りに買い出しをするのは便利。

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（残り153文字）

2020年3月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】都心部（さっぽろ、大通、すすきの）へ10分程度で、乗り換えなしで行ける便の良さを感じていま……

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（残り166文字）

2017年10月北３４条駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】南北線北24条と麻布駅の間に位置する駅で上記２駅と比べるとあまり栄えていなく。中継地点のよ……

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（残り109文字）

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周辺の中古マンション

中古

エクセルシオールエクス北33条

住所	北海道札幌市東区北三十三条東15丁目4番17号
最寄駅	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩1分
築年月	2003年11月
階建	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	6158
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済みエクセルシオールエクス北33条	3,190万円	112.2万円	93.92m²	3LDK	7階	南	217万円割安
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中古

エクセルシオールエクス北34条

住所	北海道札幌市東区北三十四条東15丁目1番16号
最寄駅	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩1分
築年月	2004年3月
階建	地上10階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	6285
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	エクセルシオールエクス北３４条	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
	割安エクセルシオールエクス北３４条	3,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	168万円割安
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中古

モンレーブ新道東イーストタワー

住所	北海道札幌市東区北三十三条東15丁目2番16号
最寄駅	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩1分
築年月	1999年11月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	127戸

口コミ数	9
偏差値	56
アクセス数	5558
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,075万円 98万円 30万円

中古

パシフィック新道東壱番館

住所	北海道札幌市東区北三十三条東16丁目5番1号
最寄駅	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩1分
築年月	1997年1月
階建	地上11階建
総戸数	31戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	3596

中古

ニコルハイツ新道東駅

住所	北海道札幌市東区北三十四条東15丁目1番7号
最寄駅	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩1分
築年月	1998年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	47戸

口コミ数	9
偏差値	54
アクセス数	5858
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,308万円 109万円 33万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

フォーシーズン2

住所	北海道札幌市東区北三十三条東15丁目2番6号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩1分
築年数	1993年7月
階建て	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	0
アクセス数	1170

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フォーシーズンＩＩ 4-C	3.7万円 (3,000円)	無	無	31.68m²	1K	4階	-

	フォーシーズンＩＩ 4-A	3.7万円 (3,000円)	無	無	25.2m²	1K	4階	-

	フォーシーズンＩＩ 2-C	3.7万円 (3,000円)	無	無	31.68m²	1K	2階	-

	フォーシーズンＩＩ 3-G	3.7万円 (3,000円)	無	無	25.2m²	1K	3階	-

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賃貸

CITYRESIDENCE新道東

住所	北海道札幌市東区北三十三条東15丁目4番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩1分
築年数	2019年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	47

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CITY RESIDENCE新道東 301	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	無	30m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

カーサ・エルモーサ

住所	北海道札幌市東区北三十三条東15丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩4分
築年数	2006年2月
階建て	地上10階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	203

賃貸

ロイヤルコート33

住所	北海道札幌市東区北三十三条東16丁目1番1号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩2分
築年数	2004年2月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	2
アクセス数	1506

賃貸

コンクエスト34

住所	北海道札幌市東区北三十四条東14丁目3番11号
交通	札幌市営地下鉄東豊線新道東駅徒歩2分
築年数	1989年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	339

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周辺の新築マンション

新築

ザ・札幌タワーズ　ウエストタワー

価格	5,420万円～12,800万円
所在地	北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
交通	函館本線「札幌」駅徒歩6分
階建	地上30階地下1階建
総戸数	197戸
専有面積	55.16㎡～94.69㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.5
投票数	8票
アクセス数	6821

新築

ザ・札幌タワーズ　イーストタワー

価格	6,860万円～22,500万円
所在地	北海道札幌市東区北六条東2丁目1番29（地番）
交通	函館本線「札幌」駅徒歩7分
階建	地上30階地下1階建
総戸数	197戸
専有面積	68.20㎡～121.30㎡
間取り	2LDK、3LDK、4LDK

スコア	4.5
投票数	5票
アクセス数	5089

新築

プレミスト札幌環状通東ステーションサイド

価格	2,980万円～5,750万円
所在地	北海道札幌市東区北14条東15丁目16-3他（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「環状通東」駅徒歩1分（3番出入口）
階建	地上15階建
総戸数	121戸
専有面積	36.66㎡～76.68㎡
間取り	【先着順】 1LDK～3LDK ／第3期3次 2LDK・3LDK

スコア	4.5
投票数	17票
アクセス数	5185

新築

クリオ札幌グランクラス

価格	2,599万円～4,995万円
所在地	北海道札幌市東区北十条東一丁目40番34（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩6分
階建	地上12階建
総戸数	67戸
専有面積	36.48㎡～71.56㎡
間取り	第2期2次 1LDK～3LDK ／【登録受付】 1LDK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	4.2
投票数	0票
アクセス数	1164

新築

ザ・ライオンズ札幌北九条

価格	未定
所在地	北海道札幌市東区北九条東2丁目40番54（地番）
交通	札幌市営地下鉄東豊線「さっぽろ」駅徒歩8分
階建	地上15階建・陸屋根
総戸数	83戸
専有面積	60.09㎡～80.51㎡
間取り	2LDK、3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	147

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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