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メゾンフォンテーヌを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

メゾンフォンテーヌ

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 4725
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:20件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 54件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約65万円/坪 賃料:約5445円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約10.06％

メゾンフォンテーヌの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    長野電鉄長野線／長野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『長野駅』　しなの鉄道北しなの線　JR北陸新幹線　JR信越本線　JR飯山線　長野電鉄長野線　

  • 所在地(住所)

    長野県長野市南長野新田町1458 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長野市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

メゾンフォンテーヌの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 メゾンフォンテーヌ
ネット公開物件

情報取得日:2025年06月26日

価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

319万円 割安

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

メゾンフォンテーヌの【賃貸】物件情報

メゾンフォンテーヌ
メゾンフォンテーヌ
賃料(管理費)
8.3万円(-円)
敷金・礼金
83,000円・41,500円
専有面積
70.43m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
西
賃貸情報を見る
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メゾンフォンテーヌの口コミ・評判

2021年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】新幹線も多く停まりますし、松本方面への電車もたくさんありますのでそこから県外へのアクセスもかなり良いです。駅ビルも含め全体的にリニューアルしてから、見た目も綺麗だし電車を待つ間のショッピングも楽しめます。飲食店も多いですし、お土産やさんも豊富なので飽きないです。
エスカレーターや階段で少しだけ上がり下がりするような場所でもきちんとエレベーターがついているので、どのような方でも問題なく利用できます。チケット販売機には大体駅員さんがおり、何かあったら向こうから気づいてすぐに対応してくださったりととても丁寧です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】広いのであまり混雑しません。
バスもたくさん走ってます程よく田舎なので住みやすいと思います。公園も沢山あります
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】最近新しいお店が増えたりしてとても充実しています！警察の方がよくいるので駅の中は安心だと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【長野駅に対する口コミ】カフェが3つあります
お惣菜屋さんも沢山あります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】駅の近くに大きな公園があります！
遊具や噴水があります

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】でんしゃが来る前に近くの店でご飯が買えること。親切な人もいるので声をかけたら、何でも答えてくれると思います。
いっぱい楽しいこともあります。美味しいものも、きれいなものもいっぱいあるので、みなさん来てみてください。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【長野駅に対する口コミ】長野駅の善光寺口にながの東急百貨店や駅ビルＭＩＤＯＲＩといった大型商業施設がある。また北陸新幹線の駅があるため、東京までは最短で１時間２０分で到達できる。また在来線のターミナル駅であることから、長野県内の各都市へのアクセスとしてはこれ以上のところはない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 長野駅

きりんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線と在来線、両方で利用できる長野駅。お土産コーナーが充実。長野らしいそば、おやき、お酒、お漬物、栗菓子などジャンルも多いので選びやすい。改札からお店、飲食店が近いので待ち時間をうまく使える。改札のすぐ近くの立ち食いそばも美味しいのでおすすめ。トイレが各階、お土産コーナーの他にバス停からすぐのところにもあるので便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 飲食店、青果店、服、靴、ドラッグストア、宅配業者など色々入っているので便利。夜も遅くまでやっているので帰りに買い物ができて良い。
飲食店の充実
5 		メリット 長野で有名な蕎麦店やソースカツ丼店もあるので県外からのお客さんと食事するのにいい。他にも肉、パスタ、オムライス、地元野菜を使った料理など各店舗さまざまなので便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット とてもいい！先に走り回れるところがたくさん。公園も広いので周りを気にせず遊べる。少し行くと自然がたくさん。夏休みに東京などからみんなが遊びにくる理由がわかる
治安
5 		メリット 比較的安全だと思う。お隣さんと挨拶することも多い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすい。土地もそれほど高くないと思う。物価は安くはないけれど、果物は比較的地元価格で買える。公園も大きいところがあるのでのびのび遊べて良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・346文字）

2022年7月 長野駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まります。東京に行く新幹線の終点です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 善光寺口にはスーパーや薬局、飲食店などほぼ全て揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は色々なジャンルのお店が揃っている。ラーメン、和食、洋食、そばなどその時の気分を満足してくれる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は近くにあります。バス停もあるので、長野駅から各学校にも行けます。
治安
5 		メリット 駅はかなり綺麗。昼夜問わず社会人が利用しているため、怖い人が溜まっているということは少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅前は整備された高層マンションがたくさん並んでいる。また、そのマンションの1階にはスーパーやコンビニなどが入っていることもある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・288文字）

2022年5月 長野駅

ペンドラーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車はあまり本数もなく利用者も少ない印象です。
バスが結構通っていて便利です。高速バスなどの他にもぐるりん号という小さなバスがあって、市街地を30分くらいで一周してくれます。
生活利便施設の充実
5 		メリット MIDORIという駅ビルがあるのがとても便利です。長野で買いたい土産物や名物は大体揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット お蕎麦屋さんが沢山ありますが、どのお店も本場の信州蕎麦の味が楽しめます。
他にもソースカツ丼のお店やステーキのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駐車場が車椅子に対応しています。スロープもあります。
治安
5 		メリット 治安はとても良いです。夜も静かで落ち着いた雰囲気があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価も安く、住みやすいです。駅周辺は家賃が高めですが、それ以外はそうでもないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・248文字）

2021年10月 長野駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の雰囲気がとても明るく、朝の通学に利用していますが、元気な気持ちで利用させて頂いておりま……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,335万円

推定相場坪単価65万円/坪

推定相場㎡単価20万円/㎡

想定賃料　　10.6　～　11.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,173円～5,717円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　10.06％
価格帯別判定 i

メゾンフォンテーヌの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,435 ～ 1,468万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,368 ～ 1,435万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,302 ～ 1,368万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,235 ～ 1,302万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,168 ～ 1,235万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

長野市 80位 / 103物件中
長野市南長野 10位 / 13物件中
長野駅 40位 / 51物件中

坪賃料ランキング

長野市 33位 / 57物件中
長野市南長野 8位 / 11物件中
長野駅 24位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,275～1,341万円

※中央値：1,308万円

予測坪単価：64万円/坪

予測㎡単価：20万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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メゾンフォンテーヌの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 7階 1LDK 東 角部屋 ー
2 2023年11月 2024年10月 8階 3LDK 西 ー ー
3 2021年10月 2022年1月 7階 1SLDK 南 ー ー
4 2020年4月 2020年4月 7階 2SLDK 南西 ー ー
5 2020年4月 2020年4月 7階 2SLDK 南西 ー ー
6 2020年3月 2020年3月 9階 1R 南 ー ー
7 2019年11月 2019年11月 7階 1R 南 ー ー
8 2019年9月 2019年11月 9階 1R 南 ー ー
9 2017年12月 2018年2月 8階 2LDK 東 ー ー
10 2017年10月 2017年10月 8階 1LDK 東 ー ー
11 2017年4月 2017年10月 8階 1LDK 東 ー ー
12 2017年1月 2017年3月 7階 2SLDK 南西 ー ー
13 2017年1月 2017年3月 7階 2LDK 南 ー ー
14 2016年10月 2017年4月 8階 1LDK 東 ー ー
15 2016年8月 2016年9月 9階 1R 南 ー ー
16 2016年8月 2016年9月 8階 1LDK 南 角部屋 ー
17 2016年2月 2016年4月 6階 1K 北 ー ー
18 2016年2月 2016年2月 8階 2LDK 南 ー ー
19 2016年1月 2016年2月 9階 1R 南 ー ー
20 2015年9月 2015年11月 9階 1R 南 ー ー
平均 7階 46.87㎡ 6.76㎡ 912万円 ＠66万円 ＠20万円 7,191円
167円		 8,231円
139円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ メゾンフォンテーヌの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■メゾンフォンテーヌの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■長野市南長野の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■長野駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ 550万円｜83万円/坪
7階～8階 25.38～70.43㎡｜58.42㎡ 1,117万円｜63万円/坪
9階～10階 19.55～19.55㎡｜19.55㎡ 411万円｜69万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.55～64.66㎡｜42.13㎡ 818万円｜65万円/坪
東向き 59.5～59.5㎡｜59.5㎡ 1,116万円｜62万円/坪
西向き 70.43～70.43㎡｜70.43㎡ 1,480万円｜69万円/坪
北・北東・北西向き 21.85～21.85㎡｜21.85㎡ 550万円｜83万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 1 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 6 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

メゾンフォンテーヌの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 3LDK 西 70.43
2025年3月 7階 3LDK 西 70.43
2025年3月 7階 3LDK 西 70.43
2024年12月 6階 ワンルーム ー 25.38
2023年12月 7階 ワンルーム 南 27.23

…残り49件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ メゾンフォンテーヌの賃料相場

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  • ■メゾンフォンテーヌの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■長野市南長野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■長野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25～25㎡｜25㎡ 40,000円｜5,289円/坪
3階～4階 21.08～70.43㎡｜34.19㎡ 52,750円｜5,735円/坪
5階～6階 21.81～79.32㎡｜40.15㎡ 53,950円｜5,101円/坪
7階～8階 21.81～79.32㎡｜40.35㎡ 53,300円｜4,600円/坪
9階～10階 59.44～59.44㎡｜59.44㎡ 60,000円｜3,337円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.81～79.32㎡｜35.21㎡ 49,928円｜5,176円/坪
東向き 64.66～64.66㎡｜64.66㎡ 70,000円｜3,579円/坪
西向き 59.44～70.43㎡｜67.68㎡ 82,000円｜3,980円/坪
北・北東・北西向き 21.08～21.08㎡｜21.08㎡ 40,000円｜6,273円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 1 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 4 8 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ラトール新田

    住所 長野県長野市南長野新田町1144番4号
    最寄駅 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩9分
    築年月 1983年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4343
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
  • 中古

    パレスハイツ県町２

    パレスハイツ県町２の外観
    住所 長野県長野市南長野南県町1068番1号
    最寄駅 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩9分
    築年月 1984年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 3163
  • 中古

    パレスハイツ県町

    パレスハイツ県町の外観
    住所 長野県長野市南長野南県町1075番3号
    最寄駅 長野電鉄長野線 長野駅 徒歩9分
    築年月 1982年11月
    階建 地上11階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 4813
  • 中古

    グランドハイツ西後町

    住所 長野県長野市南長野西後町625番20号
    最寄駅 長野電鉄長野線 市役所前駅 徒歩10分
    築年月 1980年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 4642
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,291万円
    61万円
    19万円
  • 中古

    グランドハイツ聖徳

    住所 長野県長野市県町601番6号
    最寄駅 長野電鉄長野線 権堂駅 徒歩10分
    築年月 1983年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3294

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ピュアメゾン南石堂

    ピュアメゾン南石堂の外観
    住所 長野県長野市南長野
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアメゾン南石堂 ピュアメゾン南石堂 4.7万円
    (3,000円)    		 94,000円 94,000円 20.2m² 1K 2階 南
    ピュアメゾン南石堂 ピュアメゾン南石堂 4.7万円
    (3,000円)    		 94,000円 94,000円 20.2m² 1K 4階 南
    ピュアメゾン南石堂　B棟 ピュアメゾン南石堂　B棟 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 20m² 1K 5階 南
    ピュアメゾン南石堂　B棟 ピュアメゾン南石堂　B棟 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 20.02m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    フォーブル妻科

    フォーブル妻科の外観
    住所 長野県長野市南長野
    築年数 1987年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォーブル妻科 101 フォーブル妻科 101 3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 38,000円 24.42m² 1K 1階 東
    フォーブル妻科 202 フォーブル妻科 202 3.8万円
    (2,000円)    		 38,000円 38,000円 24.42m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    グランディオーゼナガノ

    グランディオーゼナガノの外観
    住所 長野県長野市南長野
    築年数 1990年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランディオーゼナガノ グランディオーゼナガノ 8.25万円
    (16,000円)    		 165,000円 165,000円 40.2m² 2K 5階 南
    グランディオーゼナガノ グランディオーゼナガノ 8.25万円
    (16,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 40.2m² 2K 6階 南
    グランディオーゼナガノ グランディオーゼナガノ 8.25万円
    (16,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 40.2m² 2K 10階 南
  • 賃貸

    アパーテル南石堂C

    アパーテル南石堂Cの外観
    住所 長野県長野市南長野
    交通 JR信越本線 長野駅 徒歩7分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパーテル南石堂C棟 アパーテル南石堂C棟 4.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19.98m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ピュアメゾン南石堂B棟

    ピュアメゾン南石堂B棟の外観
    住所 長野県長野市南長野
    築年数 2000年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピュアメゾン南石堂　B棟 ピュアメゾン南石堂　B棟 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 20m² 1K 5階 南
    ピュアメゾン南石堂　B棟 ピュアメゾン南石堂　B棟 4.7万円
    (3,000円)    		 2ヶ月 2ヶ月 20.02m² 1K 4階 -

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周辺の新築マンション

  • 新築

    Brillia（ブリリア）長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA

    Brillia（ブリリア）長野北石堂 ALPHA RESIDENCIA
    価格 未定
    所在地 長野県長野市大字南長野字北石堂町1429番1他（地番）
    交通 北陸新幹線 「長野」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 267戸
    専有面積 56.75㎡～167.73㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.5
    投票数 0票
    アクセス数 162
  • 新築

    アルファステイツ北長野

    アルファステイツ北長野
    価格 3,780万円～6,700万円
    所在地 長野県長野市吉田三丁目868番9、902番3（地番）
    交通 しなの鉄道北しなの線 「北長野」駅 徒歩5分
    階建 地上8階建
    総戸数 71戸
    専有面積 60.36㎡～90.79㎡
    間取り 第2期 2LDK、3LDK
    スコア 4.1
    投票数 1票
    アクセス数 1202

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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