ナイスアーバン野口
総合評価 ：ナイスアーバン野口の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。遠州鉄道／八幡駅 徒歩9分
遠州鉄道／遠州病院駅 徒歩12分
遠州鉄道／第一通り駅 徒歩16分
遠州鉄道／助信駅 徒歩17分
JR東海道本線／浜松駅 徒歩19分
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利用可能路線
『八幡駅』 遠州鉄道
『遠州病院駅』 遠州鉄道
『第一通り駅』 遠州鉄道
『助信駅』 遠州鉄道
『浜松駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR東海道本線 遠州鉄道
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所在地(住所)
静岡県浜松市中央区野口町184-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1997年2月
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総戸数
27戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ナイスアーバン野口の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ナイスアーバン野口の【賃貸】物件情報
ナイスアーバン野口の口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】●浜松駅周辺の商業施設： 駅ビルにメイワン（デパート）、エキマチ（駅構内商業施設）、ビックカメラ館（ビックカメラ浜松店）があり、徒歩3分圏内に遠鉄百貨店がある。また、アクトシティ浜松というホテル、レストラン、音楽ホール、オフィスを含む複合施設がある。 ●電車の混雑状況： ・基本的に電車は座ることができる。 ●主要駅： 浜松が主要駅であり、遠州鉄道鉄道線の新浜松駅に徒歩5分で移動可能。 ●主要都市からのアクセス： ・新大阪から約90分 ・名古屋から約30分 ・東京から約90分 ●アプローチ： 駅および駅周辺は、歩道と車道がしっかり区別されており、アクセスが容易。また、エスカレーターとエレベーターが随所に設置されていて、バリアフリー化が進んでいる。 商店街はないが、駅ビルおよび遠鉄百貨店にて買い物をすることができる。 夜道は駅周辺においては、街灯があり明るいため、安全である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
catchaserさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅地で大通りから一本入ったところにあり、比較的静かで落ち着いた街並みです。 |
|---|---|---|---|
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 定期的に清掃されており、管理状況には問題ありません。駐輪場が扉のロックを空けて入れる方式でちょっと使いにくいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音などつくりはしっかりしており気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニエンスストアが５分程度のところにあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | カンション内のコミュニケーションは比較的良好だと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅の周りには、路上パフォーマンスやちょっとした露店、名物のうなぎとすごく栄えています。 そして、なにより！！ 芸能人が番組の収録やオフの時など よく立寄る駅となっています。 ぜひ浜松駅に着た際には、駅南口の美味しいうなぎを堪能し、夕方には 路上パフォーマンスをお楽しみください。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 浜松駅
Cocoro さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新幹線に乗ってる途中富士山などの自然なものがすごくみれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に弁当や飲み物などのものが売ってある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店やコンビニ等がある。セブン-イレブンが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が転ばないように階段に手すりがついている |
| 治安 |
4 |
メリット | ちあんいいほうじけんはぜんぜん起きていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | えきにちかいおたくはどれもいいいえばっか |
2023年2月 浜松駅
浜松在住さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 電車本数がある程度あるので待ち時間が少なくて済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店やカフェ、コンビニが構内にあるので便利である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 帰宅時にカフェにより落ち着く事が出来るので助かっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあったので、以前息子のオムツを交換する際に助かった |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いと感じた事はない。 特に酔っ払いなどに絡まれたこともない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 定期券を半年分で購入することで、大分コストダウンになるので助かっている |
2022年2月 浜松駅
【メリット】 うなぎで有名な浜松なので、駅周辺に美味しい鰻屋さんがいくつかあります。今の時期だとテイクア……
2021年11月 浜松駅
【メリット】 駅の中に色々とお店がある事、改札を入ってスターバックスやお蕎麦屋さん、売店があるのでゆっく……
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ナイスアーバン野口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 5階 | 4LDK | ー | 89.76 | |||||||
| 2024年2月 | 5階 | 4LDK | ー | 89.76 | |||||||
| 2023年8月 | 5階 | 4LDK | ー | 89.76 | |||||||
| 2021年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.91 | |||||||
| 2013年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 70.91 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ナイスアーバン野口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■浜松市中央区野口町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■浜松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 70.91～70.91㎡｜70.91㎡ | 102,500円｜4,779円/坪 |
| 5階～5階 | 89.76～89.76㎡｜89.76㎡ | 124,666円｜4,592円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.91～70.91㎡｜70.91㎡ | 102,500円｜4,779円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
